Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Апрель 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Хамитов не считает ...

Глава республики ожидаемо затронул тему трагедии в Стерлитамаке. ...
  20.04.2018   834   59

Как ограждать от ...

Депутаты республики намерены внести изменения в статью «О комиссиях по делам ...
  20.04.2018   563   68

Мы рвемся в сказку ...

Рейтинг «Форбс» — мой любимый лонгрид, чтение то есть. Читаю и чувствую в себе ...
  20.04.2018   363   14

Когда других проблем ...

«Первая Республика». На фильм к 100-летию Башкирии потратят более девяти ...
  19.04.2018   1257   165

Снова виноват интернет: ...

17-летнего девятиклассника, напавшего на школу в Стерлитамаке, обижали ...
  19.04.2018   805   36

Венедиктов: «Мы будем ...

«Свобода слова сужается — это абсолютно точно. А в соцсетях ответственности ...
  19.04.2018   1378   14

Правильная работа ...

В Адвокатской палате РБ в данный момент проходят обыски. Как сообщают источники ...
  18.04.2018   1447   26

Правда - возмутительна? ...

Комик Руслан Белый назвал Салавата Юлаева бандитом. Это возмутило ...
  18.04.2018   2808   132

Цены на авиабилеты из ...

Эксперты сообщили РИА «Новости» о росте стоимости авиабилетов за границу в ...
  18.04.2018   610   18

Башдепутаты Госдумы, ...

Депутаты Госдумы от Башкирии: Рост доходов в два раза и новые автомобили. ...
  17.04.2018   1466   38

Темы и персоны
Архив публикаций
Апрель 2018 (59)
Март 2018 (78)
Февраль 2018 (61)
Январь 2018 (69)
Декабрь 2017 (110)
Ноябрь 2017 (115)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Жилье в ипотеке. Можно ли его продать?










0


Многие пары с нетерпением ждут возможности заселиться в новую квартиру. Выбирают банк и оформляют кредит или ипотеку. Но по истечении нескольких месяцев бывает так, что люди не могут наладить контакт с соседями, да и район оказывается не такой благополучный, как хотелось.

Жилье в ипотеке. Можно ли его продать?


Иногда люди теряют возможность осуществлять ежемесячный платёж. Но при одной мысли, что впереди ещё платить не один год большинство впадает в отчаяние, неужели нельзя продать жильё?

Безусловно, не всё так печально. Конечно, чтобы продать такую квартиру придётся постараться, но успешные случаи были. Если у вас основной причиной продажи являются финансовые трудности, то не стоит сразу продавать жильё. Попробуйте поговорить с банком и попытаться урегулировать ситуацию. Возможно, банк даст вам кредитный отпуск или осуществит рефинансирование и тогда проблема сама отпадёт.

Если же попытка потерпит фиаско, то поинтересуйтесь у банка, есть ли заинтересованные в покупке вашего жилья. Так вы погасите ипотеку, да ещё получите то, что останется от продажи. Распространённая ситуация, – когда в семье происходит прибавление и однокомнатная квартира становится мала и по ипотеке нужно ещё платить много лет. Вы готовы к приобретению большей квартиры и хотите оформить её по ипотеке. Значит, придётся побегать, так как процедура переоформления очень сложна.

Несомненно, до продажи квартиры стоит выяснить два вопроса: какова рыночная цена жилья и пойдёт ли банк навстречу, если покупатель вместо вас будет дальше погашать ипотеку. Как бы вам ни хотелось, но многое зависит от банка, поскольку квартира является залогом банка и у вас нет никаких прав единолично решать юридические вопросы относительно квартиры. Большинство банков относятся с пониманием если у вас действительно возникла сложная ситуация и без продажи не обойтись. Но искать покупателя всё же придётся вам. Лишь единицы решаются связываться с таким жильём из-за больших проблем с оформлением.

Если вы не хотите связываться с банком, а желаете решить проблему без его участия, поинтересуйтесь у потенциального покупателя готов ли он в качестве задатка выдать сумму, нужную для погашения ипотеки. В случае его согласия вы просто погасите долг по ипотеке и станете полноправным владельцем.

Как видите, даже ипотечную квартиру можно продать, если действовать слажено и последовательно.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала




Связанные темы и персоны