Календарь новостей
«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Пора отвечать за ...

Глеб Глебов: Все лето танцевали и пели, а сейчас из-за этого будут страдать ...
  26.10.2021   17214    27

Это вам не над бабушками ...

Ведомство из социальных сетей узнало об инциденте возле одного из ресторанов ...
  26.10.2021   16020    6

Качкаевский, воровской ...

С нового года нам угрожают, что поднимут взносы за капремонт. В свое время ...
  25.10.2021   16113    31

К вопросу башкирского ...

Наверное, не ошибёмся с заявлением, что башкирские гуманитарии практически ...
  25.10.2021   16051    36

Как называется эта ...

Объявлен в розыск передавший gulagu.net архив с пытками в тюремной больнице под ...
  23.10.2021   37889    42

Узаконит ли прогнивший ...

"Пыталась вызвать чувство сострадания со стороны других пассажиров…" ...
  22.10.2021   26926    82

Дни рабочие, но без ...

Власти Башкирии решили ограничиться семидневным общефедеральным периодом ...
  21.10.2021   25928    24

Требуют клеймо раба?! ...

«Планета» без людей: Как выглядит торговый центр Уфы после введения QR-кодов. ...
  20.10.2021   14722    17

Жулики, которых никто не ...

Рамиль Рахматов: цену своего назначения-избрания прекрасно знают. ...
  20.10.2021   27772    3

Фашизм от Белого дома ...

«Хабиров, постыдись!» В Башкирии возмутились жесткому задержанию полицией ...
  19.10.2021   21813    45

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Октябрь 2021 (35)
Сентябрь 2021 (37)
Август 2021 (41)
Июль 2021 (55)
Июнь 2021 (58)
Май 2021 (43)




Жилье в ипотеке. Можно ли его продать?

0


Многие пары с нетерпением ждут возможности заселиться в новую квартиру. Выбирают банк и оформляют кредит или ипотеку. Но по истечении нескольких месяцев бывает так, что люди не могут наладить контакт с соседями, да и район оказывается не такой благополучный, как хотелось.

Жилье в ипотеке. Можно ли его продать?


Иногда люди теряют возможность осуществлять ежемесячный платёж. Но при одной мысли, что впереди ещё платить не один год большинство впадает в отчаяние, неужели нельзя продать жильё?

Безусловно, не всё так печально. Конечно, чтобы продать такую квартиру придётся постараться, но успешные случаи были. Если у вас основной причиной продажи являются финансовые трудности, то не стоит сразу продавать жильё. Попробуйте поговорить с банком и попытаться урегулировать ситуацию. Возможно, банк даст вам кредитный отпуск или осуществит рефинансирование и тогда проблема сама отпадёт.

Если же попытка потерпит фиаско, то поинтересуйтесь у банка, есть ли заинтересованные в покупке вашего жилья. Так вы погасите ипотеку, да ещё получите то, что останется от продажи. Распространённая ситуация, – когда в семье происходит прибавление и однокомнатная квартира становится мала и по ипотеке нужно ещё платить много лет. Вы готовы к приобретению большей квартиры и хотите оформить её по ипотеке. Значит, придётся побегать, так как процедура переоформления очень сложна.

Несомненно, до продажи квартиры стоит выяснить два вопроса: какова рыночная цена жилья и пойдёт ли банк навстречу, если покупатель вместо вас будет дальше погашать ипотеку. Как бы вам ни хотелось, но многое зависит от банка, поскольку квартира является залогом банка и у вас нет никаких прав единолично решать юридические вопросы относительно квартиры. Большинство банков относятся с пониманием если у вас действительно возникла сложная ситуация и без продажи не обойтись. Но искать покупателя всё же придётся вам. Лишь единицы решаются связываться с таким жильём из-за больших проблем с оформлением.

Если вы не хотите связываться с банком, а желаете решить проблему без его участия, поинтересуйтесь у потенциального покупателя готов ли он в качестве задатка выдать сумму, нужную для погашения ипотеки. В случае его согласия вы просто погасите долг по ипотеке и станете полноправным владельцем.

Как видите, даже ипотечную квартиру можно продать, если действовать слажено и последовательно.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала








Связанные темы и персоны