Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Депутат Омаров: ...

Работа депутат Госдумы РФ состоит не только в регулярных заседаниях парламента, ...
  20.02.2017   902   93

Чемодан без ручки: На ...

Товарный знак должны рекламировать по телевидению и в сети Интернет. Госкомитет ...
  20.02.2017   690   47

Путин подписал указ о ...

На сайте Кремля появилось сообщение о том, что президент России Владимир Путин ...
  20.02.2017   620   52

Пожрать, поспать, да за ...

В России происходит тотальное упрощение массового сознания. К такому выводу ...
  20.02.2017   680   29

Двоемыслие. Депутат ...

История думского коммуниста-оборотня Вороненкова, на самом деле, довольно ...
  20.02.2017   507   22

Исторические картинки. ...

Среди юбилеев 2017 года есть один. Забытый властью и её идейной обслугой. 350 ...
  19.02.2017   1229   304

Очередные проделки мэрии ...

Право на освещение деятельности городского совета получили десятки других ...
  18.02.2017   1559   22

Бабич: Губернаторам ...

Полпред президента России в ПФО считает, что работу глав регионов надо ...
  18.02.2017   1103   20

Стадное чувство: Как ...

«Единая Россия» пойдет на выборы под лозунгом «Большинство не ошибается». ...
  18.02.2017   1011   32

Ублюдки-лжепатриоты не ...

Литературное агентство из Германии прекратило сотрудничество с Захаром ...
  18.02.2017   1053   62

Темы и персоны
Архив публикаций
Февраль 2017 (93)
Январь 2017 (152)
Декабрь 2016 (159)
Ноябрь 2016 (162)
Октябрь 2016 (182)
Сентябрь 2016 (169)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Возможность избавиться от кредита, который нечем платить

0


Кризис ударил по многим людям, в частности государство запретило повышать процентные ставки по кредитам, которые были выданы ранее. Раньше банки могли забрать жилье, если человек допускал даже две или три просрочки, теперь же владелец может остаться в своей квартире, если у него получается хотя бы покрывать проценты.

Возможность избавиться от кредита, который нечем платить


Но это служит небольшим утешением для тех, кто остался без работы или кто еще имеет работу, но уровень зарплаты значительно упал. Если полностью отказаться от каких-либо выплат, то это только ускорит процесс отъема жилья у владельца.

Банку останется только подать в суд и провести процедуру продажи заложенного дома. Если банк будет судиться с клиентом, это продлит процесс агонии, если же соглашение с клиентом позволяет использовать для продажи квартиры исполнительную надпись нотариуса, тогда банк, не тратя нескольких месяцев, сразу перейдет к продаже квартиры или дома.

Ждать, пока вопросом продажи займется банк, не имеет смысла. Процесс продажи пройдет через исполнительную службу, которая выставит квартиру на аукцион. Практика показывает, что продажа квартир через залоговый аукцион не выгодна никому, кроме организатора торгов, получающего комиссионную выплату за свою работу. Таким образом, можно лишиться и квартиры и остаться с долгом перед банком.

В некоторых случаях продажа квартиры через залоговый аукцион перекрывает только половину долга, что ставит заемщика в безвыходное положение.

Некоторые находят выход в том, чтобы продать квартиру без участия банка, однако для этого необходимо подделать документы, и найти отчаянного нотариуса, готового пойти на такое дело. Результат же такой сделки может обернуться годами тюрьмы.

Лучше сообщить банкирам о необходимости продать квартиру, т.к. возможности выплачивать долг уже нет. Банк может и отказать, только для него в этом не будет никакой выгоды, одни убытки: придется тратиться еще и на аукцион. Практика показывает, что банки предпочитают согласовывать продажу с клиентами и соглашаются на предложение о продаже.

Процедура продажи залоговой квартиры несложная – необходимо определиться с суммой денег, которую продавец планирует извлечь из сделки. Цена может определяться оценщиком, который имеет право на занятие это деятельностью, назначена владельцем квартиры, но обязательно согласована с банком. Цену можно установить самостоятельно.

Если банк согласиться продать квартиру или дом, то факт залога не будет иметь никакого значения. Покупатель будет спокоен, если получит соответствующее заверение в банке. Кроме того, учитывая процедуру продажи, представитель банка однозначно будет присутствовать при сделке.

Банку важно только лишь закрыть долг клиента, и если он сможет продать квартиру дороже, это никого не будет волновать.

Насколько клиент готов уменьшить цену. Будет зависеть от клиента, его обстоятельств и размера долга. Скидка может составлять от 10% до трети стоимости объекта. Специалисты говорят, что такая ситуация приводит к падению цен на рынке, и чем позже должник банка вынужден будет продавать квартиру, тем сложнее ему будет это сделать. Другие же специалисты говорят, что продажа залоговых квартир по сниженной цене не станет причиной обвала рынка недвижимости.

Ускорить поиск покупателя можно с помощью риелтора. Ранее банки даже способствовали клиентам в поиске подходящего риелтора, сейчас клиенты этим занимаются сами, в частности решают самостоятельно вопрос с оплатой.

Продажа залоговой недвижимости может происходить с помощью банковских ячеек, в одну покупатель вкладывает на хранение деньги, которые продавец или работник банка может забрать, имея на руках документы о переоформлении права собственности на покупателя.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме

  • Изображение
  • Гость
Добро пожаловать в инвестиционных финансовых услуг, мы предлагаем кредит на клиентов, которые нуждаются в серьезной финансовой помощи, вам нужно занять деньги, чтобы инвестировать, и оплачивать счета, мы хотим, чтобы вы знали, что у нас есть все виды займов с процентной ниже 3%, так что мы предлагаем кредиты, номинированные в евро, фунта. и доллары .. Кредиты хорошо застрахованы на максимальную безопасность. Это наш приоритет, свяжитесь с нами по электронной почте: investimentcompanyindia@gmail.com или позвоните +91-95-8278-5746.

Заявки займа
 
1) Полное имя:
2) Страна:
3) Адрес:
4) гласит:
5) Пол:
6) статус:
7) Род занятий <!--smile:--><img style="vertical-align: middle;border: none;" alt="" src="http://journalufa.com/engine/data/emoticons/.gif" /><!--/smile-->
8) номер телефона:
9), в то время как на рабочем месте.
10) ежемесячный доход.
11) Сумма кредита Нужно:.
12) займа Продолжительность


   Жду вашего ответа с подробным описанием программ. Пожалуйста, не стесняйтесь позвонить +91-95-8278-5746, для получения дополнительной информации.

знак Зодиака:
управление



0

  • Изображение
  • Гость
Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
От владельца Электронная почта: paul_william_***house@hotmail.com

Мы предлагаем частные, коммерческие и персональные кредиты с очень низкими годовыми процентными ставками как низко как 2% в течение одного года до 50 лет срок погашения в любой точке мира. Мы предлагаем кредиты в пределах от $ 5000 до 100 миллионов США $.

Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
От владельца Электронная почта: paul_william_***house@hotmail.com

  С Уважением,
Г-н Пол Уильям.
paul_william_***house@hotmail.com



0

  • Изображение
  • Гость
Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
От владельца Электронная почта: paul_william_***house@hotmail.com

Мы предлагаем частные, коммерческие и персональные кредиты с очень низкими годовыми процентными ставками как низко как 2% в течение одного года до 50 лет срок погашения в любой точке мира. Мы предлагаем кредиты в пределах от $ 5000 до 100 миллионов США $.

Наименование кредитора: г-н Пол Уильям.
От владельца Электронная почта: paul_william_***house@hotmail.com

  С Уважением,
Г-н Пол Уильям.
paul_william_***house@hotmail.com



0