Календарь новостей
«    Май 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Башкирия без судов и ...

Чекмагушевский межрайонный суд Башкортостана приговорил к двум годам лишения ...
  5.05.2021   17154    51

Учителя снова ...

Учителей из Башкирии заподозрили в принуждении родителей к участию в праймериз ...
  5.05.2021   21654    11

Дна не будет, или ...

Давайте подведем промежуточные итоги новой «эпохи жестокости», объявленной ...
  5.05.2021   40792    22

Отрабатывает ртом не ...

Руководитель аппарата Общественной палаты Башкирии Шамиль Валеев участвует во ...
  4.05.2021   23375    65

«Не гею», вору и ...

Пенсионерка в Саратове отчитала спикера Госдумы Вячеслава Володина. ...
  1.05.2021   37282    73

Шомка занялся пиаром ...

Шамиль Валеев: Этот бэкграунд больше успокаивающий, чем настораживающий. Надо ...
  30.04.2021   41793    20

Очковтирательство от ...

Недавно наша комиссия СПЧ по гражданским правам и прочим полезным штукам ...
  30.04.2021   12237    6

«Отрыв от народа и... ...

-3,6% составило снижение реальных располагаемых доходов населения в I кв. 2021. ...
  30.04.2021   28626    45

Политическая проституция ...

Константин Толкачев прокомментировал возможное объединение Башкортостана с ...
  29.04.2021   21539    41

Сортир, молельная комната ...

Духовное управление мусульман Башкирии открыло молельную комнату в торговом ...
  29.04.2021   23953    36

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Май 2021 (5)
Апрель 2021 (65)
Март 2021 (51)
Февраль 2021 (52)
Январь 2021 (42)
Декабрь 2020 (55)




Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос

0


В нашей стране начал свою деятельность новый вид мошенничества: продажа квартир, которые располагаются в домах под снос. Для того чтобы такие квартиры лучше раскупались цену на нее выставляют предельно низкую. К примеру, в таком доме можно приобрести двухкомнатную квартиру в пределах 800 тысяч рублей. Но то, что такие дома построены на законных основаниях, является вопросом очень сомнительного характера. Очень большое количество данных домов по решению суда попросту подлежат сносу.

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос


Возведение многоквартирных домой на территории, которая предназначена для индивидуальной застройки, продолжается уже в течение нескольких лет. В настоящий момент таких незаконных построек в городе по подсчетам компетентных органов насчитывается 18 штук. Большинство из них уже полностью возведены, и квартиры в них, как оказывается, уже проданы. При всем при этом возведение данных построек считается незаконным. В суде района уже находится девять заявлений с просьбой признать незаконными данные постройки. Естественно, что все дела подлежат рассмотрению. Суд не спешит признать данные постройки незаконными, а застройщиков обвинить в мошенничестве, но администрация города твердо уверена в том, что исход будет в ее пользу и данные здания будут снесены.

В администрации города дают по данным вопросам разъяснения: «Данные участки земли не обладают необходимыми ресурсами для того чтобы на них можно было расположить многоквартирный дом».

Так же очень важным моментом является то, что покупается только доля, а не вся квартира полностью. И как впоследствии люди будут доказывать свое право на собственность, увы, не понятно.

Более того та территория которая специально отведена для индивидуального строительства всегда будет рассматриваться властями в качестве частной собственности, даже не смотря на то что там будет возведен многоквартирный дом. Следовательно, ни о какой поддержке со стороны государства в отношении жильцов данного дома и речи быть не может.

Естественно данная категория застройщиков имеет огромный доход от такого рода аферы. Земля, которая рассчитана для индивидуального строительства в разы дешевле, чем та земля, на которой есть возможность возведения полноценного дома. Более того цена на квартиру в данном доме очень низкая. Например, заплатив 600 тысяч рублей, вы можете стать обладателем однокомнатной квартиры. Следовательно, такие низкие цены привлекают людей, и они становятся участниками мошенничества. И как бы людям не объясняли что покупка квартиры в таком доме это всего лишь выброшенные деньги, большинство все-таки ведутся на данное предложение.

Рассмотрения по данным делам реально очень затянулись. И причиной тому является то что достаточно сложно доказать тот факт что постройка действительно незаконна. В законе не указано прямо на то, какие именно параметры должны быть у этих домов на данной земле. Поэтому как такого нарушения нет. Для того чтобы доказать незаконность суду нужно предоставить массу доводов и аргументов.

На данный момент все заявления по данному делу остаются в одном и то же состоянии. Пока дом находится еще на этапе застройки, никто не имеет право указать на то, что возведение является незаконным, т.к. на уровне фундамента, совсем не понятно какой вид застройки предполагается возвести.

Сложность ситуации еще и в том, что пока выносится решение, очередные мошенники уже достраивают дома и с успехом продают там квартиры. Впоследствии чего суд опять тянет с решением т.к. теперь угрозой является наличие большого числа обманутых граждан.

Мэрия города заявляет о том, что те граждане, которые были втянуты в эту аферу, при помощи поддержки государства, в обязательном порядке будут обеспечены необходимым жильем.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны