Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Май 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Круглый стол в поддержку ...

21 мая, в Москве прошел круглый стол по вопросу преподавания родных языков. ...
  22.05.2018   922   106

«Прямая линия» без ...

Организаторы «Прямой линии» с президентом РФ подготовили новый формат общения ...
  22.05.2018   477   28

Ялалов заявил, что новый ...

На оперативном совещании в мэрии глава администрации Уфы Ирек Ялалов назвал ...
  22.05.2018   508   15

Ждем новый «Налог ...

Новый министр позарился на деньги россиян. Новый глава Минприроды Дмитрий ...
  22.05.2018   444   11

Хамитов: «Одни только ...

Глава Башкирии считает, что нападения на школу в Стерлитамаке можно было ...
  21.05.2018   1011   35

В уфимском аэропорту ...

После оформления протокола Маслову отпустили, предупредив, чтобы она ожидала ...
  21.05.2018   795   23

Очередной фильмец о ...

Киностудия «Башкортостан» закажет фильм «Первая республика» за 3,79 млн рублей. ...
  21.05.2018   1037   53

Владимир Познер: О ...

Я хотел бы поговорить на тему «Россия и Запад», ну, такие вопросы, знаете, ...
  21.05.2018   635   140

Исторические картинки. ...

Каюсь, неделю назад ввёл читателей в заблуждение. На землях Шемякского ...
  20.05.2018   607   25

Дохлая кошка, некролог и ...

Оппозиция эпохи Рахимова и радио в «избушке». Ровно двадцать лет назад, в ...
  19.05.2018   1264   54

Темы и персоны
Архив публикаций
Май 2018 (60)
Апрель 2018 (89)
Март 2018 (78)
Февраль 2018 (61)
Январь 2018 (69)
Декабрь 2017 (110)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос

0


В нашей стране начал свою деятельность новый вид мошенничества: продажа квартир, которые располагаются в домах под снос. Для того чтобы такие квартиры лучше раскупались цену на нее выставляют предельно низкую. К примеру, в таком доме можно приобрести двухкомнатную квартиру в пределах 800 тысяч рублей. Но то, что такие дома построены на законных основаниях, является вопросом очень сомнительного характера. Очень большое количество данных домов по решению суда попросту подлежат сносу.

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос


Возведение многоквартирных домой на территории, которая предназначена для индивидуальной застройки, продолжается уже в течение нескольких лет. В настоящий момент таких незаконных построек в городе по подсчетам компетентных органов насчитывается 18 штук. Большинство из них уже полностью возведены, и квартиры в них, как оказывается, уже проданы. При всем при этом возведение данных построек считается незаконным. В суде района уже находится девять заявлений с просьбой признать незаконными данные постройки. Естественно, что все дела подлежат рассмотрению. Суд не спешит признать данные постройки незаконными, а застройщиков обвинить в мошенничестве, но администрация города твердо уверена в том, что исход будет в ее пользу и данные здания будут снесены.

В администрации города дают по данным вопросам разъяснения: «Данные участки земли не обладают необходимыми ресурсами для того чтобы на них можно было расположить многоквартирный дом».

Так же очень важным моментом является то, что покупается только доля, а не вся квартира полностью. И как впоследствии люди будут доказывать свое право на собственность, увы, не понятно.

Более того та территория которая специально отведена для индивидуального строительства всегда будет рассматриваться властями в качестве частной собственности, даже не смотря на то что там будет возведен многоквартирный дом. Следовательно, ни о какой поддержке со стороны государства в отношении жильцов данного дома и речи быть не может.

Естественно данная категория застройщиков имеет огромный доход от такого рода аферы. Земля, которая рассчитана для индивидуального строительства в разы дешевле, чем та земля, на которой есть возможность возведения полноценного дома. Более того цена на квартиру в данном доме очень низкая. Например, заплатив 600 тысяч рублей, вы можете стать обладателем однокомнатной квартиры. Следовательно, такие низкие цены привлекают людей, и они становятся участниками мошенничества. И как бы людям не объясняли что покупка квартиры в таком доме это всего лишь выброшенные деньги, большинство все-таки ведутся на данное предложение.

Рассмотрения по данным делам реально очень затянулись. И причиной тому является то что достаточно сложно доказать тот факт что постройка действительно незаконна. В законе не указано прямо на то, какие именно параметры должны быть у этих домов на данной земле. Поэтому как такого нарушения нет. Для того чтобы доказать незаконность суду нужно предоставить массу доводов и аргументов.

На данный момент все заявления по данному делу остаются в одном и то же состоянии. Пока дом находится еще на этапе застройки, никто не имеет право указать на то, что возведение является незаконным, т.к. на уровне фундамента, совсем не понятно какой вид застройки предполагается возвести.

Сложность ситуации еще и в том, что пока выносится решение, очередные мошенники уже достраивают дома и с успехом продают там квартиры. Впоследствии чего суд опять тянет с решением т.к. теперь угрозой является наличие большого числа обманутых граждан.

Мэрия города заявляет о том, что те граждане, которые были втянуты в эту аферу, при помощи поддержки государства, в обязательном порядке будут обеспечены необходимым жильем.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны