Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Владимир Кобзев: ...

Даже если мы и купим завод «Мерседес», все равно на выходе «Жигули» будут ...
  24.06.2017   968   56

Активистка ...

По ее словам, арт-акция проводилась для того, чтобы привлечь внимание ...
  23.06.2017   946   22

Владимир Познер: Сталин ...

22 июня 1941 года фашистская Германия напала на Советский Союз. В результате ...
  23.06.2017   1177   258

Минимальное уважение ...

Конечно, зря поляки приняли такое решение именно 22 июня. И есть стойкое ...
  23.06.2017   724   31

Почему Красная армия ...

Военный историк Константин Гайворонский о субъективных и объективных причинах ...
  23.06.2017   753   21

Идельбаевщина на ...

Материал ПроУфу: «Башкирский язык в русских школах: следствие ведут ...
  22.06.2017   3838   131

Курай не станет ...

Башкирские кураисты договорились не использовать курай как политический ...
  22.06.2017   1030   20

Хамитов про аудиторию ...

В интервью шеф-редактору «Эхо Москвы» в Уфе Максиму Курникову глава Башкирии ...
  22.06.2017   1073   23

Сеянтус. Материал из ...

Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Сеянтус (башк. Һөйәнтөҙ, ...
  22.06.2017   1168   264

Почему в Советском Союзе ...

Одни из основных причин низкой производительности труда в Советском Союзе – ...
  22.06.2017   741   37

Темы и персоны
Архив публикаций
Июнь 2017 (103)
Май 2017 (126)
Апрель 2017 (142)
Март 2017 (154)
Февраль 2017 (128)
Январь 2017 (152)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос

0


В нашей стране начал свою деятельность новый вид мошенничества: продажа квартир, которые располагаются в домах под снос. Для того чтобы такие квартиры лучше раскупались цену на нее выставляют предельно низкую. К примеру, в таком доме можно приобрести двухкомнатную квартиру в пределах 800 тысяч рублей. Но то, что такие дома построены на законных основаниях, является вопросом очень сомнительного характера. Очень большое количество данных домов по решению суда попросту подлежат сносу.

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос


Возведение многоквартирных домой на территории, которая предназначена для индивидуальной застройки, продолжается уже в течение нескольких лет. В настоящий момент таких незаконных построек в городе по подсчетам компетентных органов насчитывается 18 штук. Большинство из них уже полностью возведены, и квартиры в них, как оказывается, уже проданы. При всем при этом возведение данных построек считается незаконным. В суде района уже находится девять заявлений с просьбой признать незаконными данные постройки. Естественно, что все дела подлежат рассмотрению. Суд не спешит признать данные постройки незаконными, а застройщиков обвинить в мошенничестве, но администрация города твердо уверена в том, что исход будет в ее пользу и данные здания будут снесены.

В администрации города дают по данным вопросам разъяснения: «Данные участки земли не обладают необходимыми ресурсами для того чтобы на них можно было расположить многоквартирный дом».

Так же очень важным моментом является то, что покупается только доля, а не вся квартира полностью. И как впоследствии люди будут доказывать свое право на собственность, увы, не понятно.

Более того та территория которая специально отведена для индивидуального строительства всегда будет рассматриваться властями в качестве частной собственности, даже не смотря на то что там будет возведен многоквартирный дом. Следовательно, ни о какой поддержке со стороны государства в отношении жильцов данного дома и речи быть не может.

Естественно данная категория застройщиков имеет огромный доход от такого рода аферы. Земля, которая рассчитана для индивидуального строительства в разы дешевле, чем та земля, на которой есть возможность возведения полноценного дома. Более того цена на квартиру в данном доме очень низкая. Например, заплатив 600 тысяч рублей, вы можете стать обладателем однокомнатной квартиры. Следовательно, такие низкие цены привлекают людей, и они становятся участниками мошенничества. И как бы людям не объясняли что покупка квартиры в таком доме это всего лишь выброшенные деньги, большинство все-таки ведутся на данное предложение.

Рассмотрения по данным делам реально очень затянулись. И причиной тому является то что достаточно сложно доказать тот факт что постройка действительно незаконна. В законе не указано прямо на то, какие именно параметры должны быть у этих домов на данной земле. Поэтому как такого нарушения нет. Для того чтобы доказать незаконность суду нужно предоставить массу доводов и аргументов.

На данный момент все заявления по данному делу остаются в одном и то же состоянии. Пока дом находится еще на этапе застройки, никто не имеет право указать на то, что возведение является незаконным, т.к. на уровне фундамента, совсем не понятно какой вид застройки предполагается возвести.

Сложность ситуации еще и в том, что пока выносится решение, очередные мошенники уже достраивают дома и с успехом продают там квартиры. Впоследствии чего суд опять тянет с решением т.к. теперь угрозой является наличие большого числа обманутых граждан.

Мэрия города заявляет о том, что те граждане, которые были втянуты в эту аферу, при помощи поддержки государства, в обязательном порядке будут обеспечены необходимым жильем.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме