Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Пожары и поджоги. ...

Фермер Хасан Сагитзянович Идиятуллин, обращается на видео к Руководителю ...
  16.12.2017   1706   28

Улюкаеву дали восьмерочку ...

В Замоскворецком суде Москвы озвучили приговор экс-министру экономического ...
  16.12.2017   487   18

«Ожидание бедности» и ...

Каждому четвертому жителю Башкирии денег хватает только на еду, каждый ...
  15.12.2017   1303   52

Аккуратненько про Сечина ...

Путин о деле Улюкаева: «Сечин мог бы и прийти в суд». Владимир Путин на большой ...
  15.12.2017   1429   26

Странною любовью: Путин ...

Президент России Владимир Путин ответил на вопрос журналистки из Татарстана, ...
  15.12.2017   1801   27

Башкирия на путинской ...

От республики на пресс-конференцию Владимира Путина поехали представители ...
  15.12.2017   4393   7

По-видимому, дальше ...

Глава государства провел пресс-конференцию, на которой ответил на вопрос ...
  15.12.2017   736   12

Разумно: Салют за счет ...

Глава администрации Уфы Ирек Ялалов сегодня во время заседания Городского ...
  14.12.2017   1580   62

Заслуженного строителя ...

Предприниматель и депутат уфимского горсовета Андрей Носков скрывается за ...
  14.12.2017   1206   28

Почему в 2018 году рост ...

На заседании Экономического клуба ФБК ведущие российские экономисты дали свои ...
  14.12.2017   774   34

Темы и персоны
Архив публикаций
Декабрь 2017 (59)
Ноябрь 2017 (115)
Октябрь 2017 (99)
Сентябрь 2017 (108)
Август 2017 (114)
Июль 2017 (139)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос










0


В нашей стране начал свою деятельность новый вид мошенничества: продажа квартир, которые располагаются в домах под снос. Для того чтобы такие квартиры лучше раскупались цену на нее выставляют предельно низкую. К примеру, в таком доме можно приобрести двухкомнатную квартиру в пределах 800 тысяч рублей. Но то, что такие дома построены на законных основаниях, является вопросом очень сомнительного характера. Очень большое количество данных домов по решению суда попросту подлежат сносу.

Мошенничество на рынке жилья. Квартиры, находящихся в домах под снос


Возведение многоквартирных домой на территории, которая предназначена для индивидуальной застройки, продолжается уже в течение нескольких лет. В настоящий момент таких незаконных построек в городе по подсчетам компетентных органов насчитывается 18 штук. Большинство из них уже полностью возведены, и квартиры в них, как оказывается, уже проданы. При всем при этом возведение данных построек считается незаконным. В суде района уже находится девять заявлений с просьбой признать незаконными данные постройки. Естественно, что все дела подлежат рассмотрению. Суд не спешит признать данные постройки незаконными, а застройщиков обвинить в мошенничестве, но администрация города твердо уверена в том, что исход будет в ее пользу и данные здания будут снесены.

В администрации города дают по данным вопросам разъяснения: «Данные участки земли не обладают необходимыми ресурсами для того чтобы на них можно было расположить многоквартирный дом».

Так же очень важным моментом является то, что покупается только доля, а не вся квартира полностью. И как впоследствии люди будут доказывать свое право на собственность, увы, не понятно.

Более того та территория которая специально отведена для индивидуального строительства всегда будет рассматриваться властями в качестве частной собственности, даже не смотря на то что там будет возведен многоквартирный дом. Следовательно, ни о какой поддержке со стороны государства в отношении жильцов данного дома и речи быть не может.

Естественно данная категория застройщиков имеет огромный доход от такого рода аферы. Земля, которая рассчитана для индивидуального строительства в разы дешевле, чем та земля, на которой есть возможность возведения полноценного дома. Более того цена на квартиру в данном доме очень низкая. Например, заплатив 600 тысяч рублей, вы можете стать обладателем однокомнатной квартиры. Следовательно, такие низкие цены привлекают людей, и они становятся участниками мошенничества. И как бы людям не объясняли что покупка квартиры в таком доме это всего лишь выброшенные деньги, большинство все-таки ведутся на данное предложение.

Рассмотрения по данным делам реально очень затянулись. И причиной тому является то что достаточно сложно доказать тот факт что постройка действительно незаконна. В законе не указано прямо на то, какие именно параметры должны быть у этих домов на данной земле. Поэтому как такого нарушения нет. Для того чтобы доказать незаконность суду нужно предоставить массу доводов и аргументов.

На данный момент все заявления по данному делу остаются в одном и то же состоянии. Пока дом находится еще на этапе застройки, никто не имеет право указать на то, что возведение является незаконным, т.к. на уровне фундамента, совсем не понятно какой вид застройки предполагается возвести.

Сложность ситуации еще и в том, что пока выносится решение, очередные мошенники уже достраивают дома и с успехом продают там квартиры. Впоследствии чего суд опять тянет с решением т.к. теперь угрозой является наличие большого числа обманутых граждан.

Мэрия города заявляет о том, что те граждане, которые были втянуты в эту аферу, при помощи поддержки государства, в обязательном порядке будут обеспечены необходимым жильем.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны