Рейтинг публикаций
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Сам уже в окопе, старый ...

Спикера Курултая Башкирии возмутило отсутствие очередей из желающих пойти на ...
  29.03.2023   14661    3036

Зря карлик ползал на ...

Главные заявления Владимира Путина и Си Цзиньпина по итогам переговоров в ...
  21.03.2023   14028    73

Военный преступник. ...

Международный уголовный суд (МУС), расположенный в Гааге, выдал ордер на арест ...
  17.03.2023   20936    69

Молодежь в гробу видала ...

Глава ВЦИОМ пожаловался, что новое поколение российской молодёжи ставит личное ...
  16.03.2023   30733    32

Пыня пошутил над холопами ...

Путин призвал судей защищать права и свободы россиян. Путин назвал эффективную ...
  14.02.2023   24874    273

Борьба дерьма с мочой ...

Сообщают о неком циркулярном письме министерства обороны, которое предложило ...
  12.02.2023   16288    22

Ублюдочный путинизм в ...

Министерство юстиции России включило в реестр иностранных агентов певицу ...
  11.02.2023   26417    33

Фильм о преступлениях ...

В декабре 2003 года в Башкирии совпали выборы в Госдуму и выборы президента ...
  15.01.2023   36611    252

Утилизация холопов, ...

Путин назвал положительной динамику военной спецоперации на Украине. Президент ...
  15.01.2023   28276    8

Подох этот, подохнет и ...

Сегодня, 11 января, так и не дожив до суда, скончался Муртаза Рахимов. Ему было ...
  12.01.2023   32426    80

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Март 2023 (4)
Февраль 2023 (3)
Январь 2023 (5)
Декабрь 2022 (4)
Ноябрь 2022 (3)
Октябрь 2022 (1)

Ипотека и ее достойная альтернатива

0



На сегодняшний день, чтобы вполне успешно разрешить жилищный вопрос, многие из желающих обращаются к оформлению ипотечного кредита. Бесспорно, на протяжении значительного времени выплачивать займ за приобретенное вновь жилье – далеко не самый заманчивый расклад, однако в действительности все не так и плохо. Реальная альтернатива для ипотеки существует! И даже не одна. Однако в любых случаях имеются свои «плюсы» и «минусы». И прежде чем всерьез начинать заниматься подобными вопросами, стоит ознакомиться с дополнительной информацией.

Ипотека и ее достойная альтернатива


Можно заявить и так, что единственно возможным вариантом разрешить жилищный вопрос сегодня – оформить ипотечное кредитование. Однако, к сожалению, на сегодняшний день четко наблюдается тенденция, что и данная возможность для многочисленных желающих все-таки станет весьма призрачной. К сожалению, приобретая желаемое жильё через ипотеку, в итоговом варианте покупатель все-таки переплачивает за выбранное жильё где-то в 2 или даже 3 раза. А возможность воспользоваться таковым вариантом смогут до 10-ти % населения всей России. Однако в последние годы процентные ставки изменяются, регулярно возрастая, что бесспорно понижает количество людей, которые будут готовы прибегнуть к ипотечному кредитованию.

Чтобы ипотека не представляла единственную возможность при приобретении желаемого варианта жилья, к рассмотрению допускаются иные варианты, например, это жилищные накопительные кооперативы, различные сберегательные кассы по строительству и другое. Общий принцип работы в накопительном кооперативе весьма походит на своеобразную кассу взаимопомощи. То есть желающий вносит свой первоначальный взнос и далее продолжает накапливать необходимые средства. Когда на руках у него уже имеется до 50% от полной стоимости жилья, он сможет получить всю оставшуюся сумму из сформированной всеми участниками общей кассы. Подобное накопление необходимой всем участникам суммы обычно происходит за несколько лет. И в общем количестве времени это не должно превышать 2-х лет.

Следующей альтернативой для ипотечного кредита стоит обозначить строительную сберегательную кассу. В подобном случае перед нами своеобразный строительный банк, в который физические лица из раза в раз вкладывают свои деньги, а немного позже могут воспользоваться желаемым кредитом на приобретение жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Принцип действия описанных сберегательных касс весьма похож работе накопительных кооперативов, однако работа сберегательных касс находится под контролем законом. И это уже своеобразный гарант для вкладчиков, что и застрахует их от возможных финансовых пирамид.

Однако перед подобными иными способами разрешения жилищного вопроса (жилищными накопительными кооперативами и строительной сберегательной кассой), ипотечный кредит выгодно отличается весомым преимуществом. Если вы получите желаемую ипотеку, вы тут же реально сможете приобрести желаемое жилье, а также начнете проживать в нем. Согласно данным практического воплощения, работа строительных сберкасс может быть налажена. Проблема состоит в том, что в Российской Федерации еще полностью данный вопрос не отлажен. Отсутствует четкая схема работы, а чтобы отработать подобные схемы могут пройти годы.

Также важно учитывать и такой факт, что чаще всего стоимость жилья значительно зависит не столько от банков, выдающих или не выдающих кредит, а от того что на строительном рынке недостает конкурирующих организаций. Существуют и некоторые крупные компании, которые вытесняют своих конкурентов и таким образом получают возможность диктовать собственные условия, а также цены.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны