Календарь новостей
«    Январь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Лживый потерпевший ...

Азат Бердин: Ему придумали биографию, и глупость, что он разговаривал с ...
  22.01.2021   20571    68

Чанышева: 23-е ...

Координатор штаба Алексея Навального в Уфе Лилия Чанышева, комментируя в ...
  21.01.2021   27074    140

Генпрокуратура признала ...

Генпрокуратура: Бюст Валиди в СПбГУ - экстремизм. Реакция Башкирии может стать ...
  20.01.2021   19795    118

Кукушка у кормушки ...

Альмира Жукова: У нас такого главы еще не было. Какие бы у него не были ...
  20.01.2021   27935    17

Трутень дежурно ...

Депутаты Госсобрания Башкирии намерены оценить работы уфимской художницы ...
  20.01.2021   38953    9

«Хабиров, выходи!» ...

В Уфе около 200 человек пришли в Дом Республики и потребовали встречи с Радием ...
  19.01.2021   30244    72

Новое из лексикона главы ...

Айдар Ахмадиев: Но сейчас Радий Хабиров сыграл роль провокатора, ничего не ...
  19.01.2021   29302    60

Жалкий и позорный ...

Уфимский горсовет единодушно назначил мэром Уфы Сергея Грекова. ...
  18.01.2021   33378    8

Фальшивая «Республика» ...

Новое политическое движение «Республика» создано как временная ...
  18.01.2021   36866    40

Миллионы из бюджета на ...

Ильнар Гарифуллин: Сам грантовый фонд в этом году уже составляет 80 млн. руб. ...
  18.01.2021   17907    12

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Январь 2021 (24)
Декабрь 2020 (55)
Ноябрь 2020 (53)
Октябрь 2020 (61)
Сентябрь 2020 (72)
Август 2020 (91)


Ипотека и ее достойная альтернатива

0


На сегодняшний день, чтобы вполне успешно разрешить жилищный вопрос, многие из желающих обращаются к оформлению ипотечного кредита. Бесспорно, на протяжении значительного времени выплачивать займ за приобретенное вновь жилье – далеко не самый заманчивый расклад, однако в действительности все не так и плохо. Реальная альтернатива для ипотеки существует! И даже не одна. Однако в любых случаях имеются свои «плюсы» и «минусы». И прежде чем всерьез начинать заниматься подобными вопросами, стоит ознакомиться с дополнительной информацией.

Ипотека и ее достойная альтернатива


Можно заявить и так, что единственно возможным вариантом разрешить жилищный вопрос сегодня – оформить ипотечное кредитование. Однако, к сожалению, на сегодняшний день четко наблюдается тенденция, что и данная возможность для многочисленных желающих все-таки станет весьма призрачной. К сожалению, приобретая желаемое жильё через ипотеку, в итоговом варианте покупатель все-таки переплачивает за выбранное жильё где-то в 2 или даже 3 раза. А возможность воспользоваться таковым вариантом смогут до 10-ти % населения всей России. Однако в последние годы процентные ставки изменяются, регулярно возрастая, что бесспорно понижает количество людей, которые будут готовы прибегнуть к ипотечному кредитованию.

Чтобы ипотека не представляла единственную возможность при приобретении желаемого варианта жилья, к рассмотрению допускаются иные варианты, например, это жилищные накопительные кооперативы, различные сберегательные кассы по строительству и другое. Общий принцип работы в накопительном кооперативе весьма походит на своеобразную кассу взаимопомощи. То есть желающий вносит свой первоначальный взнос и далее продолжает накапливать необходимые средства. Когда на руках у него уже имеется до 50% от полной стоимости жилья, он сможет получить всю оставшуюся сумму из сформированной всеми участниками общей кассы. Подобное накопление необходимой всем участникам суммы обычно происходит за несколько лет. И в общем количестве времени это не должно превышать 2-х лет.

Следующей альтернативой для ипотечного кредита стоит обозначить строительную сберегательную кассу. В подобном случае перед нами своеобразный строительный банк, в который физические лица из раза в раз вкладывают свои деньги, а немного позже могут воспользоваться желаемым кредитом на приобретение жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Принцип действия описанных сберегательных касс весьма похож работе накопительных кооперативов, однако работа сберегательных касс находится под контролем законом. И это уже своеобразный гарант для вкладчиков, что и застрахует их от возможных финансовых пирамид.

Однако перед подобными иными способами разрешения жилищного вопроса (жилищными накопительными кооперативами и строительной сберегательной кассой), ипотечный кредит выгодно отличается весомым преимуществом. Если вы получите желаемую ипотеку, вы тут же реально сможете приобрести желаемое жилье, а также начнете проживать в нем. Согласно данным практического воплощения, работа строительных сберкасс может быть налажена. Проблема состоит в том, что в Российской Федерации еще полностью данный вопрос не отлажен. Отсутствует четкая схема работы, а чтобы отработать подобные схемы могут пройти годы.

Также важно учитывать и такой факт, что чаще всего стоимость жилья значительно зависит не столько от банков, выдающих или не выдающих кредит, а от того что на строительном рынке недостает конкурирующих организаций. Существуют и некоторые крупные компании, которые вытесняют своих конкурентов и таким образом получают возможность диктовать собственные условия, а также цены.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны