Календарь новостей
«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Крокодильи слезы ...

На пресс-конференции, которая состоялась сегодня в Уфе руководители Башкорта ...
  19.07.2019   17890    19

Марат Гареев: Впервые за ...

Кажется, что впервые за последние 16 лет в Башкирии могут случиться интересные ...
  19.07.2019   15096    10

Госнационализмом мил и ...

Корреспондент "Idel.Реалии" поговорил с американским экспертом Полом Гудом, ...
  19.07.2019   13880    26

Что не так с кандидатами ...

Об этом «глаза в глаза» поговорили журналист Азамат Саитов и политтехнолог ...
  19.07.2019   20032    8

А в чем не прав ...

Смерть национальной журналистики Башкирии. Почему никого не нужно спасать? ...
  18.07.2019   14708    29

Новый куратор выборов и ...

Врио главы Башкирии Радий Хабиров вчера неожиданно поощрил двух сотрудников ...
  18.07.2019   28378    8

Поддержал бы и черта ...

Знаю, что есть влиятельные люди, в том числе и за пределами республики, которым ...
  18.07.2019   39455    6

Встречаем нового ...

Аскар Абдразаков получил орден Салавата Юлаева за вклад в развитие искусства. ...
  18.07.2019   11795    9

«Шкулфоны»: Очередной ...

В России предложили замену смартфонам в школах. С помощью новых гаджетов можно ...
  18.07.2019   14964    32

Что не так в риторике ...

Ильдар Гимаев — кандидат социологических наук. Забытый всеми до октября ...
  17.07.2019   28378    64

Читаемое за месяц


Ипотека и ее достойная альтернатива

0


На сегодняшний день, чтобы вполне успешно разрешить жилищный вопрос, многие из желающих обращаются к оформлению ипотечного кредита. Бесспорно, на протяжении значительного времени выплачивать займ за приобретенное вновь жилье – далеко не самый заманчивый расклад, однако в действительности все не так и плохо. Реальная альтернатива для ипотеки существует! И даже не одна. Однако в любых случаях имеются свои «плюсы» и «минусы». И прежде чем всерьез начинать заниматься подобными вопросами, стоит ознакомиться с дополнительной информацией.

Ипотека и ее достойная альтернатива


Можно заявить и так, что единственно возможным вариантом разрешить жилищный вопрос сегодня – оформить ипотечное кредитование. Однако, к сожалению, на сегодняшний день четко наблюдается тенденция, что и данная возможность для многочисленных желающих все-таки станет весьма призрачной. К сожалению, приобретая желаемое жильё через ипотеку, в итоговом варианте покупатель все-таки переплачивает за выбранное жильё где-то в 2 или даже 3 раза. А возможность воспользоваться таковым вариантом смогут до 10-ти % населения всей России. Однако в последние годы процентные ставки изменяются, регулярно возрастая, что бесспорно понижает количество людей, которые будут готовы прибегнуть к ипотечному кредитованию.

Чтобы ипотека не представляла единственную возможность при приобретении желаемого варианта жилья, к рассмотрению допускаются иные варианты, например, это жилищные накопительные кооперативы, различные сберегательные кассы по строительству и другое. Общий принцип работы в накопительном кооперативе весьма походит на своеобразную кассу взаимопомощи. То есть желающий вносит свой первоначальный взнос и далее продолжает накапливать необходимые средства. Когда на руках у него уже имеется до 50% от полной стоимости жилья, он сможет получить всю оставшуюся сумму из сформированной всеми участниками общей кассы. Подобное накопление необходимой всем участникам суммы обычно происходит за несколько лет. И в общем количестве времени это не должно превышать 2-х лет.

Следующей альтернативой для ипотечного кредита стоит обозначить строительную сберегательную кассу. В подобном случае перед нами своеобразный строительный банк, в который физические лица из раза в раз вкладывают свои деньги, а немного позже могут воспользоваться желаемым кредитом на приобретение жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Принцип действия описанных сберегательных касс весьма похож работе накопительных кооперативов, однако работа сберегательных касс находится под контролем законом. И это уже своеобразный гарант для вкладчиков, что и застрахует их от возможных финансовых пирамид.

Однако перед подобными иными способами разрешения жилищного вопроса (жилищными накопительными кооперативами и строительной сберегательной кассой), ипотечный кредит выгодно отличается весомым преимуществом. Если вы получите желаемую ипотеку, вы тут же реально сможете приобрести желаемое жилье, а также начнете проживать в нем. Согласно данным практического воплощения, работа строительных сберкасс может быть налажена. Проблема состоит в том, что в Российской Федерации еще полностью данный вопрос не отлажен. Отсутствует четкая схема работы, а чтобы отработать подобные схемы могут пройти годы.

Также важно учитывать и такой факт, что чаще всего стоимость жилья значительно зависит не столько от банков, выдающих или не выдающих кредит, а от того что на строительном рынке недостает конкурирующих организаций. Существуют и некоторые крупные компании, которые вытесняют своих конкурентов и таким образом получают возможность диктовать собственные условия, а также цены.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны