Календарь новостей
«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
«Рукопожатие крепкое»: ...

В мэрии Уфы назвали недостоверной информацию о болезни главы города. А ...
  22.10.2020   32185    13

Мрите как хотите: В ...

...
  22.10.2020   28320    16

Новый акт хамидуллинской ...

Предками одного из башкирских родов могли быть исседоны, упомянутые Геродотом в ...
  22.10.2020   13819    48

Хватило совести судиться ...

Александр Сидякин и Ростислав Мурзагулов подали в суд на Рауфу Рахимову и ...
  21.10.2020   27199    27

Мэрия Уфы отрицает ...

Уфимская мэрия намерена подать в суд на СМИ, сообщившие о болезни Ульфата ...
  21.10.2020   11799    6

Башкирская медицина мэру ...

Мэра Уфы Ульфата Мустафина отправили спецбортом в Москву ...
  21.10.2020   24863    10

Медицина Башкирии станет ...

Радий Хабиров призвал ускорить выписку из больниц и ограничить обследования на ...
  20.10.2020   43082    28

Таблички памяти и ...

Путинские слова о том, что мы никому не позволим переписать историю, давно ...
  20.10.2020   15174    56

Преступная нацполитика ...

Россия — территориально большая страна, в которой разные уклады, ...
  19.10.2020   28714    99

Время суверенитета давно ...

Суверенитет в том виде, в котором был провозглашен в 1990 году, оказал ...
  19.10.2020   36955    20

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Октябрь 2020 (47)
Сентябрь 2020 (72)
Август 2020 (91)
Июль 2020 (77)
Июнь 2020 (108)
Май 2020 (98)


Ипотека и ее достойная альтернатива

0


На сегодняшний день, чтобы вполне успешно разрешить жилищный вопрос, многие из желающих обращаются к оформлению ипотечного кредита. Бесспорно, на протяжении значительного времени выплачивать займ за приобретенное вновь жилье – далеко не самый заманчивый расклад, однако в действительности все не так и плохо. Реальная альтернатива для ипотеки существует! И даже не одна. Однако в любых случаях имеются свои «плюсы» и «минусы». И прежде чем всерьез начинать заниматься подобными вопросами, стоит ознакомиться с дополнительной информацией.

Ипотека и ее достойная альтернатива


Можно заявить и так, что единственно возможным вариантом разрешить жилищный вопрос сегодня – оформить ипотечное кредитование. Однако, к сожалению, на сегодняшний день четко наблюдается тенденция, что и данная возможность для многочисленных желающих все-таки станет весьма призрачной. К сожалению, приобретая желаемое жильё через ипотеку, в итоговом варианте покупатель все-таки переплачивает за выбранное жильё где-то в 2 или даже 3 раза. А возможность воспользоваться таковым вариантом смогут до 10-ти % населения всей России. Однако в последние годы процентные ставки изменяются, регулярно возрастая, что бесспорно понижает количество людей, которые будут готовы прибегнуть к ипотечному кредитованию.

Чтобы ипотека не представляла единственную возможность при приобретении желаемого варианта жилья, к рассмотрению допускаются иные варианты, например, это жилищные накопительные кооперативы, различные сберегательные кассы по строительству и другое. Общий принцип работы в накопительном кооперативе весьма походит на своеобразную кассу взаимопомощи. То есть желающий вносит свой первоначальный взнос и далее продолжает накапливать необходимые средства. Когда на руках у него уже имеется до 50% от полной стоимости жилья, он сможет получить всю оставшуюся сумму из сформированной всеми участниками общей кассы. Подобное накопление необходимой всем участникам суммы обычно происходит за несколько лет. И в общем количестве времени это не должно превышать 2-х лет.

Следующей альтернативой для ипотечного кредита стоит обозначить строительную сберегательную кассу. В подобном случае перед нами своеобразный строительный банк, в который физические лица из раза в раз вкладывают свои деньги, а немного позже могут воспользоваться желаемым кредитом на приобретение жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Принцип действия описанных сберегательных касс весьма похож работе накопительных кооперативов, однако работа сберегательных касс находится под контролем законом. И это уже своеобразный гарант для вкладчиков, что и застрахует их от возможных финансовых пирамид.

Однако перед подобными иными способами разрешения жилищного вопроса (жилищными накопительными кооперативами и строительной сберегательной кассой), ипотечный кредит выгодно отличается весомым преимуществом. Если вы получите желаемую ипотеку, вы тут же реально сможете приобрести желаемое жилье, а также начнете проживать в нем. Согласно данным практического воплощения, работа строительных сберкасс может быть налажена. Проблема состоит в том, что в Российской Федерации еще полностью данный вопрос не отлажен. Отсутствует четкая схема работы, а чтобы отработать подобные схемы могут пройти годы.

Также важно учитывать и такой факт, что чаще всего стоимость жилья значительно зависит не столько от банков, выдающих или не выдающих кредит, а от того что на строительном рынке недостает конкурирующих организаций. Существуют и некоторые крупные компании, которые вытесняют своих конкурентов и таким образом получают возможность диктовать собственные условия, а также цены.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны