Календарь новостей
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Глава района с повадками ...

«Администрация — это значит я. Увидимся в суде»: Башкирские чиновники бросают ...
  14.11.2019   22384    34

И это проглотят, хлопая ...

Бывший председатель Кировского районного суда Уфы Мунир Валеев, который был ...
  14.11.2019   15968    31

Палата номер шесть ...

Совет Адвокатской палаты Башкирии сегодня лишил адвокатского статуса члена ...
  14.11.2019   39777    12

Между КрымНашем и Уфой: ...

Башкирский госсанаторий «Янган-тау» направил в арбитражный суд республики иск к ...
  14.11.2019   33341    18

Глубинный народ на ...

В селе Санниково под Барнаулом пенсионерка встала на колени перед премьером РФ ...
  14.11.2019   22426    11

Курятники из профнастила ...

В Башкирии установили новые остановки из профнастила за 100 тысяч рублей ...
  13.11.2019   31999    78

Курултаю предложено ...

В парламент Башкирии Курултай направлен проект поправок в республиканский закон ...
  13.11.2019   27903    12

Аттракцион избирательной ...

Суд не стал запрещать выезд за рубеж уфимскому застройщику Рашиту Багаутдинову. ...
  13.11.2019   43669    25

Галкин не дурак, ...

Телеведущий Максим Галкин посетовал на цензуру на российском телевидении. По ...
  13.11.2019   27382    33

За народ можно быть ...

Глава Башкортостана в лидерах среди губернаторов по уровню доверия граждан. ...
  12.11.2019   16305    67

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Ноябрь 2019 (45)
Октябрь 2019 (87)
Сентябрь 2019 (81)
Август 2019 (127)
Июль 2019 (109)
Июнь 2019 (92)


Ипотека и ее достойная альтернатива

0


На сегодняшний день, чтобы вполне успешно разрешить жилищный вопрос, многие из желающих обращаются к оформлению ипотечного кредита. Бесспорно, на протяжении значительного времени выплачивать займ за приобретенное вновь жилье – далеко не самый заманчивый расклад, однако в действительности все не так и плохо. Реальная альтернатива для ипотеки существует! И даже не одна. Однако в любых случаях имеются свои «плюсы» и «минусы». И прежде чем всерьез начинать заниматься подобными вопросами, стоит ознакомиться с дополнительной информацией.

Ипотека и ее достойная альтернатива


Можно заявить и так, что единственно возможным вариантом разрешить жилищный вопрос сегодня – оформить ипотечное кредитование. Однако, к сожалению, на сегодняшний день четко наблюдается тенденция, что и данная возможность для многочисленных желающих все-таки станет весьма призрачной. К сожалению, приобретая желаемое жильё через ипотеку, в итоговом варианте покупатель все-таки переплачивает за выбранное жильё где-то в 2 или даже 3 раза. А возможность воспользоваться таковым вариантом смогут до 10-ти % населения всей России. Однако в последние годы процентные ставки изменяются, регулярно возрастая, что бесспорно понижает количество людей, которые будут готовы прибегнуть к ипотечному кредитованию.

Чтобы ипотека не представляла единственную возможность при приобретении желаемого варианта жилья, к рассмотрению допускаются иные варианты, например, это жилищные накопительные кооперативы, различные сберегательные кассы по строительству и другое. Общий принцип работы в накопительном кооперативе весьма походит на своеобразную кассу взаимопомощи. То есть желающий вносит свой первоначальный взнос и далее продолжает накапливать необходимые средства. Когда на руках у него уже имеется до 50% от полной стоимости жилья, он сможет получить всю оставшуюся сумму из сформированной всеми участниками общей кассы. Подобное накопление необходимой всем участникам суммы обычно происходит за несколько лет. И в общем количестве времени это не должно превышать 2-х лет.

Следующей альтернативой для ипотечного кредита стоит обозначить строительную сберегательную кассу. В подобном случае перед нами своеобразный строительный банк, в который физические лица из раза в раз вкладывают свои деньги, а немного позже могут воспользоваться желаемым кредитом на приобретение жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Принцип действия описанных сберегательных касс весьма похож работе накопительных кооперативов, однако работа сберегательных касс находится под контролем законом. И это уже своеобразный гарант для вкладчиков, что и застрахует их от возможных финансовых пирамид.

Однако перед подобными иными способами разрешения жилищного вопроса (жилищными накопительными кооперативами и строительной сберегательной кассой), ипотечный кредит выгодно отличается весомым преимуществом. Если вы получите желаемую ипотеку, вы тут же реально сможете приобрести желаемое жилье, а также начнете проживать в нем. Согласно данным практического воплощения, работа строительных сберкасс может быть налажена. Проблема состоит в том, что в Российской Федерации еще полностью данный вопрос не отлажен. Отсутствует четкая схема работы, а чтобы отработать подобные схемы могут пройти годы.

Также важно учитывать и такой факт, что чаще всего стоимость жилья значительно зависит не столько от банков, выдающих или не выдающих кредит, а от того что на строительном рынке недостает конкурирующих организаций. Существуют и некоторые крупные компании, которые вытесняют своих конкурентов и таким образом получают возможность диктовать собственные условия, а также цены.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны