Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Башкирский не родной: ...

Заявление Владимира Путина о недопустимости принудительного изучения неродных ...
  22.07.2017   986   62

Про казус Л. М. ...

Дорогие друзья и сочувствующие, пока никто из журналистов не догадался ...
  22.07.2017   1544   23

Выборы Путина: Решение ...

Президент России Владимир Путин заявил, что пока не определился, будет ли он ...
  22.07.2017   360   13

Национализм времен ...

Митинг за отставку главы Башкирии Рустэма Хамитова, организованный активистами ...
  21.07.2017   1883   47

10 лет понадобилось, ...

Президент России Владимир Путин заявил о недопустимости принудительного ...
  21.07.2017   2240   66

Станислав Шкель: «Смена ...

Д.Кучеренко: Про ротацию хочу вас спросить. Я переслушала ваш эфир, который вел ...
  21.07.2017   1390   7

В Кремле не исключают ...

Президент РФ Владимир Путин заявил о возможности помилования экс-сенатора от ...
  21.07.2017   1059   18

О побеге и политической ...

Менеджер Правозащиты движения «Открытая Россия» Полина Немировская ...
  21.07.2017   469   3

«Имидж оппозиции в РБ ...

Организаторы ратовали за возврат к системе назначения на госдолжности по ...
  21.07.2017   1280   23

«Что думать?» А. Минкина ...

Владимир Познер. О правде. Эммануэль Макрон, выступая на стадионе, сказал: ...
  21.07.2017   397   3

Темы и персоны
Архив публикаций
Июль 2017 (103)
Июнь 2017 (130)
Май 2017 (126)
Апрель 2017 (142)
Март 2017 (154)
Февраль 2017 (128)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Риелторская деятельность в России и ее особенности










0


На рынке на данный момент много сделок с жильем, и, не смотря на всевозможные кризисы, объем сделок растет. Основная масса продаж квартир, как правило, происходит при участии риелторов, оказывающих услуги посредника.

Риелторская деятельность в России и ее особенности


Поэтому встает вопрос риелторы это дань моды или действительно необходимость в сделках с недвижимостью.

Недолгий период времени законодательством было предусмотрено обязательное получение лицензии для проведения риелторской деятельности. На данный момент такая необходимость отсутствует.

Участие риелторов может привести к трем возможным вариантам:

- они могут служить связующим звеном между покупателями и продавцами.

- риелтор может оказаться причиной того, что сделка не состоялась.

- его участие может быть источником вероятности возникновения негативных обстоятельств, рисков.

- риелтор может оказаться бесполезной статьей расходов.

Обратившись в подобную компанию можно ускорить процесс продажи или покупки жилья. Сотрудники компании могут самостоятельно работать с потенциальными покупателями, предоставлять нужную информацию.

Услуги, оказываемые риелторами, уже не являются чем-то новым, существует ряд компаний, предоставляющих услуги долгий период времени, и имеющих репутацию надежного партнера.

Этот момент касается, как правило, крупных компаний. Сотрудники подобных организаций хорошо разбираются в вопросах рынка недвижимости, моментов, связанных с его развитием, и текущим состоянием.

Сотрудники компаний имеют доступ к базе предложений и могут, зная возможности и предпочтения клиента, подобрать подходящий вариант. Продавец же может надеяться на то, что компания поможет продать его недвижимость по желаемой цене.

Риелтор может заняться также переговорами, договориться о существенных условиях предстоящего договора, проработать сделку, подготовив для её проведения все необходимое. Его услуги могут понадобиться не только с другой стороной сделки, но и нотариусами, специалистами, от которых зависит в какой-то степени оформление недвижимости. Особенно, если приходится иметь дело с банками или приходится решать вопрос о сделке с земельным участком. По сути, клиенту компании только остается приехать в условленное место, и поставить свою подпись.

Но, как и в любой сфере, есть определенные минусы в работе с риелторами. Они могут оказаться неопытными или халатно относиться к своей работе.

Отсутствие лицензии не гарантирует ни качества, ни ответственности, единственное, на что можно надеяться: отзывы других клиентов. Но и здесь могут возникнуть непредвиденные ситуации. Ведь раньше к работникам подобного рода компаний предъявляли ряд требований, которые нужно было выполнять, в частности требования к образованию, опыту деятельности в определенных сферах.

Люди, приходящие в риелторский бизнес, не имеют специальной подготовки, да её и невозможно получить.

Это делает деятельность риелторов достаточно рискованной, ведь ошибка риелтора может привести к большим материальным потерям клиента, или, во всяком случае, вовлечь его в долгий судебный процесс. Соглашения, подписываемые с риелторами, составляются таким образом, что в них отсутствуют четко прописанные условия ответственности самого риелтора. Поэтому многие из них не настолько добросовестно относятся к своим обязанностям, как хотелось бы.

Обращаясь в крупную компанию, можно получить услуги действительно высокого качества, но оплата услуг может оказаться слишком высокой. Поэтому, перед тем, как сделать выбор, нужно просчитать все возможные последствия того или иного шага.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны