Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Уфа и Башкортостан ...

Акция посвящена памяти Бориса Немцова и делу, за которое он боролся и отдал ...
  25.02.2017   989   65

И так почти во всех ...

Молодой человек два месяца проработал секретарем в петербургском суде. За это ...
  25.02.2017   1602   23

Стыдные вопросы про ...

Почти 100 лет назад в России началась Февральская революция — событие, резко ...
  25.02.2017   597   131

«Эффективный менеджмент» ...

Пару слов об эффективном менеджменте им. тов. Сечина. Сделаю более подробный ...
  25.02.2017   1023   7

Курултаевец Ахмадинуров ...

Рустем Ахмадинуров: Армейская служба сегодня престижна. Депутат Госсобрания ...
  24.02.2017   1414   50

Почему инвесторы не ...

В конце прошлого года стало известно, что итальянская группа Cremonini ...
  24.02.2017   1760   77

Зазеркалье? Врио главы ...

Врио главы МВД Башкирии не считает местные дороги плохими. Временно исполняющий ...
  23.02.2017   2486   47

Познер: «Стоило бы чуть ...

В связи с тем, что приближается День защитника Отечества (это замечательный ...
  23.02.2017   1017   53

23 февраля, если бы мы ...

Если бы мы были нормальной страной, то 23 февраля был бы не праздником, а днем ...
  23.02.2017   2650   237

Гозман: «Уходите, ...

К 99 годовщине падения монархии в России. Открытое письмо Президенту России. ...
  23.02.2017   15150   89

Темы и персоны
Архив публикаций
Февраль 2017 (114)
Январь 2017 (152)
Декабрь 2016 (159)
Ноябрь 2016 (162)
Октябрь 2016 (182)
Сентябрь 2016 (169)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Риелторская деятельность в России и ее особенности

0


На рынке на данный момент много сделок с жильем, и, не смотря на всевозможные кризисы, объем сделок растет. Основная масса продаж квартир, как правило, происходит при участии риелторов, оказывающих услуги посредника.

Риелторская деятельность в России и ее особенности


Поэтому встает вопрос риелторы это дань моды или действительно необходимость в сделках с недвижимостью.

Недолгий период времени законодательством было предусмотрено обязательное получение лицензии для проведения риелторской деятельности. На данный момент такая необходимость отсутствует.

Участие риелторов может привести к трем возможным вариантам:

- они могут служить связующим звеном между покупателями и продавцами.

- риелтор может оказаться причиной того, что сделка не состоялась.

- его участие может быть источником вероятности возникновения негативных обстоятельств, рисков.

- риелтор может оказаться бесполезной статьей расходов.

Обратившись в подобную компанию можно ускорить процесс продажи или покупки жилья. Сотрудники компании могут самостоятельно работать с потенциальными покупателями, предоставлять нужную информацию.

Услуги, оказываемые риелторами, уже не являются чем-то новым, существует ряд компаний, предоставляющих услуги долгий период времени, и имеющих репутацию надежного партнера.

Этот момент касается, как правило, крупных компаний. Сотрудники подобных организаций хорошо разбираются в вопросах рынка недвижимости, моментов, связанных с его развитием, и текущим состоянием.

Сотрудники компаний имеют доступ к базе предложений и могут, зная возможности и предпочтения клиента, подобрать подходящий вариант. Продавец же может надеяться на то, что компания поможет продать его недвижимость по желаемой цене.

Риелтор может заняться также переговорами, договориться о существенных условиях предстоящего договора, проработать сделку, подготовив для её проведения все необходимое. Его услуги могут понадобиться не только с другой стороной сделки, но и нотариусами, специалистами, от которых зависит в какой-то степени оформление недвижимости. Особенно, если приходится иметь дело с банками или приходится решать вопрос о сделке с земельным участком. По сути, клиенту компании только остается приехать в условленное место, и поставить свою подпись.

Но, как и в любой сфере, есть определенные минусы в работе с риелторами. Они могут оказаться неопытными или халатно относиться к своей работе.

Отсутствие лицензии не гарантирует ни качества, ни ответственности, единственное, на что можно надеяться: отзывы других клиентов. Но и здесь могут возникнуть непредвиденные ситуации. Ведь раньше к работникам подобного рода компаний предъявляли ряд требований, которые нужно было выполнять, в частности требования к образованию, опыту деятельности в определенных сферах.

Люди, приходящие в риелторский бизнес, не имеют специальной подготовки, да её и невозможно получить.

Это делает деятельность риелторов достаточно рискованной, ведь ошибка риелтора может привести к большим материальным потерям клиента, или, во всяком случае, вовлечь его в долгий судебный процесс. Соглашения, подписываемые с риелторами, составляются таким образом, что в них отсутствуют четко прописанные условия ответственности самого риелтора. Поэтому многие из них не настолько добросовестно относятся к своим обязанностям, как хотелось бы.

Обращаясь в крупную компанию, можно получить услуги действительно высокого качества, но оплата услуг может оказаться слишком высокой. Поэтому, перед тем, как сделать выбор, нужно просчитать все возможные последствия того или иного шага.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме