Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Уфимские лизоблюды в ...

16 февраля в Уфе прошла учредительная конференция по созданию Региональной ...
  20.02.2018   2273   87

Теперь об абортах: ...

Вопрос о законодательном запрете абортов периодически поднимается в СМИ. ...
  20.02.2018   615   176

Можно только «За»: В ...

Скандал произошел в Салавате. Директор бизнес-центра в последний момент отказал ...
  20.02.2018   615   26

Операция «Выборы»: ...

Местные референдумы и опросы граждан в местах голосования в день президентских ...
  19.02.2018   1827   91

Все хорошее - как всегда ...

В поликлиниках Башкирии будет царить доброта – Рустэм Хамитов. На сочинском ...
  19.02.2018   1001   38

Суд не нашел оскорбления ...

Уфимский районный суд отказал в удовлетворении иска башкирской национальной ...
  19.02.2018   1495   179

Исторические картинки. ...

Возле деревни Ляхово находится школа подготовки специалистов-кинологов. Там ...
  18.02.2018   826   72

Сергей Наумкин: Выемка ...

Вчера некоторые СМИ и интернет-издания сообщили о том, что в Правительстве РБ ...
  16.02.2018   2987   109

Курортный сбор за ...

Рустэм Хамитов поддержал идею введения в регионе курортного сбора. Глава ...
  16.02.2018   1071   24

Как спасти макулатуру: ...

Сотрудники редакций двух государственных изданий, не сговариваясь, написали ...
  16.02.2018   1780   274

Темы и персоны
Архив публикаций
Февраль 2018 (45)
Январь 2018 (69)
Декабрь 2017 (110)
Ноябрь 2017 (115)
Октябрь 2017 (99)
Сентябрь 2017 (108)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Риелторская деятельность в России и ее особенности










0


На рынке на данный момент много сделок с жильем, и, не смотря на всевозможные кризисы, объем сделок растет. Основная масса продаж квартир, как правило, происходит при участии риелторов, оказывающих услуги посредника.

Риелторская деятельность в России и ее особенности


Поэтому встает вопрос риелторы это дань моды или действительно необходимость в сделках с недвижимостью.

Недолгий период времени законодательством было предусмотрено обязательное получение лицензии для проведения риелторской деятельности. На данный момент такая необходимость отсутствует.

Участие риелторов может привести к трем возможным вариантам:

- они могут служить связующим звеном между покупателями и продавцами.

- риелтор может оказаться причиной того, что сделка не состоялась.

- его участие может быть источником вероятности возникновения негативных обстоятельств, рисков.

- риелтор может оказаться бесполезной статьей расходов.

Обратившись в подобную компанию можно ускорить процесс продажи или покупки жилья. Сотрудники компании могут самостоятельно работать с потенциальными покупателями, предоставлять нужную информацию.

Услуги, оказываемые риелторами, уже не являются чем-то новым, существует ряд компаний, предоставляющих услуги долгий период времени, и имеющих репутацию надежного партнера.

Этот момент касается, как правило, крупных компаний. Сотрудники подобных организаций хорошо разбираются в вопросах рынка недвижимости, моментов, связанных с его развитием, и текущим состоянием.

Сотрудники компаний имеют доступ к базе предложений и могут, зная возможности и предпочтения клиента, подобрать подходящий вариант. Продавец же может надеяться на то, что компания поможет продать его недвижимость по желаемой цене.

Риелтор может заняться также переговорами, договориться о существенных условиях предстоящего договора, проработать сделку, подготовив для её проведения все необходимое. Его услуги могут понадобиться не только с другой стороной сделки, но и нотариусами, специалистами, от которых зависит в какой-то степени оформление недвижимости. Особенно, если приходится иметь дело с банками или приходится решать вопрос о сделке с земельным участком. По сути, клиенту компании только остается приехать в условленное место, и поставить свою подпись.

Но, как и в любой сфере, есть определенные минусы в работе с риелторами. Они могут оказаться неопытными или халатно относиться к своей работе.

Отсутствие лицензии не гарантирует ни качества, ни ответственности, единственное, на что можно надеяться: отзывы других клиентов. Но и здесь могут возникнуть непредвиденные ситуации. Ведь раньше к работникам подобного рода компаний предъявляли ряд требований, которые нужно было выполнять, в частности требования к образованию, опыту деятельности в определенных сферах.

Люди, приходящие в риелторский бизнес, не имеют специальной подготовки, да её и невозможно получить.

Это делает деятельность риелторов достаточно рискованной, ведь ошибка риелтора может привести к большим материальным потерям клиента, или, во всяком случае, вовлечь его в долгий судебный процесс. Соглашения, подписываемые с риелторами, составляются таким образом, что в них отсутствуют четко прописанные условия ответственности самого риелтора. Поэтому многие из них не настолько добросовестно относятся к своим обязанностям, как хотелось бы.

Обращаясь в крупную компанию, можно получить услуги действительно высокого качества, но оплата услуг может оказаться слишком высокой. Поэтому, перед тем, как сделать выбор, нужно просчитать все возможные последствия того или иного шага.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны