« Март 2024 » | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
- Сам уже в окопе, старый к ...
В течении длительного времени о науку и инженеров в РФ вытирали ноги. ...
Рейтинг: +3 Анонимно
- Сам уже в окопе, старый ...
Спикера Курултая Башкирии возмутило отсутствие очередей из желающих пойти на ...
29.03.2023 28805 3123
- Зря карлик ползал на ...
Главные заявления Владимира Путина и Си Цзиньпина по итогам переговоров в ...
21.03.2023 23698 73
- Военный преступник. ...
Международный уголовный суд (МУС), расположенный в Гааге, выдал ордер на арест ...
17.03.2023 18335 69
- Молодежь в гробу видала ...
Глава ВЦИОМ пожаловался, что новое поколение российской молодёжи ставит личное ...
16.03.2023 33350 32
- Пыня пошутил над холопами ...
Путин призвал судей защищать права и свободы россиян. Путин назвал эффективную ...
14.02.2023 11550 273
- Борьба дерьма с мочой ...
Сообщают о неком циркулярном письме министерства обороны, которое предложило ...
12.02.2023 30509 22
- Ублюдочный путинизм в ...
Министерство юстиции России включило в реестр иностранных агентов певицу ...
11.02.2023 30623 33
- Фильм о преступлениях ...
В декабре 2003 года в Башкирии совпали выборы в Госдуму и выборы президента ...
15.01.2023 21412 252
Но не стоит принимать поспешных решений. Для начала нужно учитывать, что каждый вид недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Выбор квартиры – вопрос, требующий тщательного изучения и учитывания многих факторов. Каждый человек, при выборе жилплощади руководствуется своими личными предпочтениями и пожеланиями.
Давайте попробуем более детально разобрать все преимущества и недостатки «первичной» и «вторичной» недвижимости, чтоб к вопросу приобретения квартиры подходить со знанием дела и учетом всех подводных камней.
Соблазн приобретения «первичной» квартиры в новостройке вполне понятен. Этот вариант избавляет вас от множества неприятных вещей, таких как переклейка обоев, перестилание половых покрытий и со всеми вытекающими последствиями. Квартира в монолитной новостройке позволяет практически безгранично проявлять фантазию и планировать ваше жилищное пространство как душа пожелает. Монолитная новостройка позволяет вам перестраивать планировку вашей квартиры, создавать любое количество комнат разных размеров и не ограничивает ваше архитектурное творчество «несущими стенами».
В панельных домах ситуация немного другая. Следует обратить внимание на то, что эти дома значительно уступают по тепло и звуконепроницаемостью кирпичным и монолитным. В плане перепланировки квартиры, тоже возникнут трудности, поскольку панельные дома в конструкции имеют несущие стены, что значительно ограничивает вашу фантазию. Конечно, современные панели значительно отличаются от хрущевских более высоким качеством и надежностью, да и стоимость квартиры в панельном доме дешевле, чем в монолитном или кирпичном.
С панельными домами стоит обратить внимание на один важный факт. Во первых вы покупаете только «коробку». То есть вся сантехника, проводка и косметическая отделка ложится на ваши плечи. Этот неприятный момент требует дополнительных финансовых вложений, которые стоит учитывать. Мало того, пока вашу новенькую квартирку будут облагораживать, вам нужно будет где-то жить. Можно снять квартиру на несколько месяцев пока идет ремонт, можно переехать в общежитие и т.д. Стоит ли?
Если вас эти неудобства не пугают, и вы все-таки решили покупать квартиру в панельном доме, то обратите внимание на его местоположение в плане наличия обеспечивающей инфраструктуры. Если ваш новый дом расположен в уже обжитом ранее городе, то поблизости наверняка уже есть школы, поликлиники, магазины, транспортное обеспечение, кафешки и другие прелести цивилизации к которым вы привыкли. Ну а если дом в новом, еще строящемся микрорайоне? Вы готовы переехать в дом, вокруг которого нет ни одного зеленого деревца, нет детских площадок и магазинов, транспорт еще не ходит и ежедневно вам пройдется с балкона созерцать масштабный строительный процесс с кучей пыли и сопровождающего шума. Стоит ли пожертвовать благами цивилизации раде кажущейся выгодной покупки?
Все о чем мы говорим еще не означает что квартира в старом микрорайоне и обжитом доме лучше, чем новостройка. В старой квартире сразу можно забыть о просторной кухне и встроенной бытовой технике. В прихожих едва разминаются два человека, а на балконах места хватает разве что для вазонов с цветами.
В случае приобретения старой квартиры тоже стоит учитывать некоторые нюансы. Старые квартиры значительно уступают по комфортности новым.
Старая сантехника и электропроводка, которую возможно пройдется менять. Извечная проблема с совдеповскими розетками, в которые невозможно включить современную бытовую технику. Старая электропроводка не рассчитана на такое количество бытовой техники и электроприборов, к которым мы так привыкли. Бойлеры, нагреватели, стиральные машины, электрочайники и радиаторы сильно перегружают проводу, тут и до пожара не далеко.
В случае приобретения старой квартиры вам все равно не уйти от ремонта, но, по крайней мере, в ней уже можно жить, перебираясь из комнаты в комнату. Согласитесь, тоже приятного мало.
Вот мы и обсудили основные факторы, которые стоит учитывать при покупке жилплощади, теперь подведем итог всего вышесказанного.
Явные преимущества новостроек заключаются в просторности и возможности перепланировки. Со временем микрорайоны с новостройками обрастут современной инфраструктурой и другими прелестями развивающейся цивилизации. В большинстве случаев, новые микрорайоны строятся в загородных зонах с более чистой экологической обстановкой. Ну и не забываем про меньшую стоимость.
Из недостатков новостроек стоит отметить невозможность поселения в квартиру сразу после покупки. Необходимость масштабного ремонта, который значительно ударит по карману. Отсутствие местной флоры, детских площадок и транспортного сообщения вследствие строительных работ.
Преимущества вторичной жилплощади: можно праздновать новоселье сразу после оплаты, оформление документов происходит моментально. Ухоженный двор, наличие по близости магазинов, развлекательных комплексов и транспортного сообщения.
Недостатки. Комфортабельность оставляет желать лучшего. Ну и естественно все тот же ремонт. Без ремонта сейчас никуда.
Вот теперь, когда вы вооружены знаниями, то можете спокойно сопоставить все плюсы и минусы и принять решение в зависимости от ваших предпочтений и пожеланий. Любое решение, которое вы примите, будет правильным, потому что его приняли Вы.
Владимир Борисов, из почты УЖ
Квартира в новостройке или вторичное жилье?
Раздел: Другое | Просмотры: 42255 | Комментарии: 0