Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Уфа и Башкортостан ...

Акция посвящена памяти Бориса Немцова и делу, за которое он боролся и отдал ...
  25.02.2017   1153   67

И так почти во всех ...

Молодой человек два месяца проработал секретарем в петербургском суде. За это ...
  25.02.2017   2312   23

Стыдные вопросы про ...

Почти 100 лет назад в России началась Февральская революция — событие, резко ...
  25.02.2017   706   185

«Эффективный менеджмент» ...

Пару слов об эффективном менеджменте им. тов. Сечина. Сделаю более подробный ...
  25.02.2017   1390   9

Курултаевец Ахмадинуров ...

Рустем Ахмадинуров: Армейская служба сегодня престижна. Депутат Госсобрания ...
  24.02.2017   1468   50

Почему инвесторы не ...

В конце прошлого года стало известно, что итальянская группа Cremonini ...
  24.02.2017   1803   77

Зазеркалье? Врио главы ...

Врио главы МВД Башкирии не считает местные дороги плохими. Временно исполняющий ...
  23.02.2017   2535   47

Познер: «Стоило бы чуть ...

В связи с тем, что приближается День защитника Отечества (это замечательный ...
  23.02.2017   1035   53

23 февраля, если бы мы ...

Если бы мы были нормальной страной, то 23 февраля был бы не праздником, а днем ...
  23.02.2017   2683   238

Гозман: «Уходите, ...

К 99 годовщине падения монархии в России. Открытое письмо Президенту России. ...
  23.02.2017   15749   90

Темы и персоны
Архив публикаций
Февраль 2017 (114)
Январь 2017 (152)
Декабрь 2016 (159)
Ноябрь 2016 (162)
Октябрь 2016 (182)
Сентябрь 2016 (169)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Как нужно продавать недвижимость?

0


Цены на недвижимость постоянно изменяются, в зависимости от большого количества факторов. К ним можно отнести политическую ситуацию страны, экономическую стабильность или нестабильность, экономический кризис и его уровень. Как ни странно, но на цену объектов недвижимости также могут влиять погодные условия и время года, когда продается квартира.

Как нужно продавать недвижимость?


Изменение цен на недвижимость от времени года обусловлено тем, что люди часто хотят отдыхать летом, поехать в отпуск с семьей, и т. д. Именно поэтому в период от начала майских праздников до первой половины августа спрос на недвижимость значительно уменьшается, а вместе с ними и цены.

Из-за этого продажа в этот период является более сложной и менее прибыльной. Но даже если сбросить цену на недвижимость, не факт что ее сразу купят, поэтому нужно заранее обдумывать, когда продавать свое имущество.

После периода отдыха и отпусков, а именно с другой половины августа после хорошего отдыха с прекрасным настроением люди начинают быстро искать себе новое жилье. В этот период жилье стает более нужным и более дорогим. Те граждане, которые имеют хороший запас имущества, начинают приобретать квартиры для своих потомков, которые поступают в ВУЗы больших городов, например, таких как Москва. Те, кто получил диплом и завершил образование ищут работу и квартиру для проживания, в которых они планируют осуществлять все свои желания. Из-за потребности в жилье продавцы начинают повышать цены на недвижимость примерно на 20%, поэтому в период после каникул можно выгодно продать квартиру.

Еще один хороший период для продажи жилья – это вторая половина ноября и весь декабрь. Этот период не обусловлен обычными человеческими потребностями. В этот период на людей начинает давить их психологические убеждения, а именно во что бы то ни было приобрести квартиру или дом до нового года. Перед самым концом года люди начинают покупать большое количество газет, искать предложения в интернете и обращаться к агентам недвижимости.

Чтобы сделка по продаже квартиры произошла успешно, то объект продажи должен быть подготовлен к клиентам. Большинство квартир – это старые «хрущевки», которые люди не сильно хотят покупать из-за малого пространства этой недвижимости. Поэтому, перед тем как приводить покупателей осматривать квартиры лучше вынести всю мебель и все что есть в квартире, чтобы создать эффект более просторного помещения. Кроме того что вся мебель будет вынесена, не нужно забывать о чистоте.

Чистота – это следующий этап в подготовке квартиры к продаже. Нужно следить за чистотой помещения, то есть вымывать полы, окна и люстры. Особое внимание следует уделить люстрам и окнам, ведь свет создаст видимость еще большего объема квартиры.

Многие считают, что покупатели начинают составлять свое мнение о квартире из входных дверей. На самом деле, этот процесс начинается из подъезда. Именно поэтому стоит потратить немного времени на то, чтобы создать дополнительное освещение в подъездах (по минимуму вставить все лампочки) и вымыть площадку возле своей квартиры.

Что не стоит делать в квартире, которая продается – это дорогостоящий и шикарный ремонт. Те деньги, которые уйдут на ремонт не возвратятся продавцу квартиры. Намного разумнее будет сделать легкий косметический ремонт, который предаст свежесть квартире. Таким способом можно привлечь дополнительное, и главное позитивное впечатление от квартиры.

Не стоит сильно завышать цену. Перед тем, как выставлять цену лучше всего ознакомиться с другими предложениями квартир, которые имеют примерно одинаковую кубатуру и местонахождение.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме