Календарь новостей
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Паны дерутся, у холопов ...

Алексей Навальный: «И самое время поговорить о мурзилках». Алексей Навальный – ...
  21.11.2019   14202    82

Ждем прихода конца ...

В Адвокатской палате Башкирии сегодня проходят очередные обыски, сообщил ...
  21.11.2019   13792    10

Какая уж тут «деловая ...

Арбитражный суд Башкирии привлек к разбирательству Всемирного курултая башкир ...
  21.11.2019   38242    4

Вороватая власть в ...

Госдума в третьем чтении рассмотрит законопроект о признании физических лиц ...
  21.11.2019   33542    55

Сколько еще будем гнить? ...

Анализ наиболее вероятных сценариев развития России в ближайшие годы, ...
  21.11.2019   11577    18

Какого черта Фарид ...

На прошедшей неделе спикер татарстанского парламента Фарид Мухаметшин посетил ...
  20.11.2019   27158    71

Любопытный пассаж ...

Председатель совета директоров государственного информхолдинга «Башинформ» ...
  20.11.2019   14305    47

Одного посадили, а что с ...

Приговор Ильнуру Юсупову огласили сегодня в Уфимском районном суде, сообщает ...
  20.11.2019   35408    18

Не время для обсуждений ...

В Курултае Башкирии вчера скандалом сопровождалось обсуждение проекта бюджета ...
  20.11.2019   41881    23

Остановка для уголовника ...

Как стало известно ProUfu.ru, сегодня глава Хайбуллинского района республики ...
  20.11.2019   22205    18

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Ноябрь 2019 (66)
Октябрь 2019 (87)
Сентябрь 2019 (81)
Август 2019 (127)
Июль 2019 (109)
Июнь 2019 (92)


Как нужно продавать недвижимость?

0


Цены на недвижимость постоянно изменяются, в зависимости от большого количества факторов. К ним можно отнести политическую ситуацию страны, экономическую стабильность или нестабильность, экономический кризис и его уровень. Как ни странно, но на цену объектов недвижимости также могут влиять погодные условия и время года, когда продается квартира.

Как нужно продавать недвижимость?


Изменение цен на недвижимость от времени года обусловлено тем, что люди часто хотят отдыхать летом, поехать в отпуск с семьей, и т. д. Именно поэтому в период от начала майских праздников до первой половины августа спрос на недвижимость значительно уменьшается, а вместе с ними и цены.

Из-за этого продажа в этот период является более сложной и менее прибыльной. Но даже если сбросить цену на недвижимость, не факт что ее сразу купят, поэтому нужно заранее обдумывать, когда продавать свое имущество.

После периода отдыха и отпусков, а именно с другой половины августа после хорошего отдыха с прекрасным настроением люди начинают быстро искать себе новое жилье. В этот период жилье стает более нужным и более дорогим. Те граждане, которые имеют хороший запас имущества, начинают приобретать квартиры для своих потомков, которые поступают в ВУЗы больших городов, например, таких как Москва. Те, кто получил диплом и завершил образование ищут работу и квартиру для проживания, в которых они планируют осуществлять все свои желания. Из-за потребности в жилье продавцы начинают повышать цены на недвижимость примерно на 20%, поэтому в период после каникул можно выгодно продать квартиру.

Еще один хороший период для продажи жилья – это вторая половина ноября и весь декабрь. Этот период не обусловлен обычными человеческими потребностями. В этот период на людей начинает давить их психологические убеждения, а именно во что бы то ни было приобрести квартиру или дом до нового года. Перед самым концом года люди начинают покупать большое количество газет, искать предложения в интернете и обращаться к агентам недвижимости.

Чтобы сделка по продаже квартиры произошла успешно, то объект продажи должен быть подготовлен к клиентам. Большинство квартир – это старые «хрущевки», которые люди не сильно хотят покупать из-за малого пространства этой недвижимости. Поэтому, перед тем как приводить покупателей осматривать квартиры лучше вынести всю мебель и все что есть в квартире, чтобы создать эффект более просторного помещения. Кроме того что вся мебель будет вынесена, не нужно забывать о чистоте.

Чистота – это следующий этап в подготовке квартиры к продаже. Нужно следить за чистотой помещения, то есть вымывать полы, окна и люстры. Особое внимание следует уделить люстрам и окнам, ведь свет создаст видимость еще большего объема квартиры.

Многие считают, что покупатели начинают составлять свое мнение о квартире из входных дверей. На самом деле, этот процесс начинается из подъезда. Именно поэтому стоит потратить немного времени на то, чтобы создать дополнительное освещение в подъездах (по минимуму вставить все лампочки) и вымыть площадку возле своей квартиры.

Что не стоит делать в квартире, которая продается – это дорогостоящий и шикарный ремонт. Те деньги, которые уйдут на ремонт не возвратятся продавцу квартиры. Намного разумнее будет сделать легкий косметический ремонт, который предаст свежесть квартире. Таким способом можно привлечь дополнительное, и главное позитивное впечатление от квартиры.

Не стоит сильно завышать цену. Перед тем, как выставлять цену лучше всего ознакомиться с другими предложениями квартир, которые имеют примерно одинаковую кубатуру и местонахождение.

Антон Борисов, из почты УЖ








Связанные темы и персоны