« Март 2024 » | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
- Сам уже в окопе, старый к ...
В течении длительного времени о науку и инженеров в РФ вытирали ноги. ...
Рейтинг: +3 Анонимно
- Сам уже в окопе, старый ...
Спикера Курултая Башкирии возмутило отсутствие очередей из желающих пойти на ...
29.03.2023 26386 3123
- Зря карлик ползал на ...
Главные заявления Владимира Путина и Си Цзиньпина по итогам переговоров в ...
21.03.2023 36193 73
- Военный преступник. ...
Международный уголовный суд (МУС), расположенный в Гааге, выдал ордер на арест ...
17.03.2023 26103 69
- Молодежь в гробу видала ...
Глава ВЦИОМ пожаловался, что новое поколение российской молодёжи ставит личное ...
16.03.2023 11816 32
- Пыня пошутил над холопами ...
Путин призвал судей защищать права и свободы россиян. Путин назвал эффективную ...
14.02.2023 31846 273
- Борьба дерьма с мочой ...
Сообщают о неком циркулярном письме министерства обороны, которое предложило ...
12.02.2023 13815 22
- Ублюдочный путинизм в ...
Министерство юстиции России включило в реестр иностранных агентов певицу ...
11.02.2023 29496 33
- Фильм о преступлениях ...
В декабре 2003 года в Башкирии совпали выборы в Госдуму и выборы президента ...
15.01.2023 14101 252
Изменение цен на недвижимость от времени года обусловлено тем, что люди часто хотят отдыхать летом, поехать в отпуск с семьей, и т. д. Именно поэтому в период от начала майских праздников до первой половины августа спрос на недвижимость значительно уменьшается, а вместе с ними и цены.
Из-за этого продажа в этот период является более сложной и менее прибыльной. Но даже если сбросить цену на недвижимость, не факт что ее сразу купят, поэтому нужно заранее обдумывать, когда продавать свое имущество.
После периода отдыха и отпусков, а именно с другой половины августа после хорошего отдыха с прекрасным настроением люди начинают быстро искать себе новое жилье. В этот период жилье стает более нужным и более дорогим. Те граждане, которые имеют хороший запас имущества, начинают приобретать квартиры для своих потомков, которые поступают в ВУЗы больших городов, например, таких как Москва. Те, кто получил диплом и завершил образование ищут работу и квартиру для проживания, в которых они планируют осуществлять все свои желания. Из-за потребности в жилье продавцы начинают повышать цены на недвижимость примерно на 20%, поэтому в период после каникул можно выгодно продать квартиру.
Еще один хороший период для продажи жилья – это вторая половина ноября и весь декабрь. Этот период не обусловлен обычными человеческими потребностями. В этот период на людей начинает давить их психологические убеждения, а именно во что бы то ни было приобрести квартиру или дом до нового года. Перед самым концом года люди начинают покупать большое количество газет, искать предложения в интернете и обращаться к агентам недвижимости.
Чтобы сделка по продаже квартиры произошла успешно, то объект продажи должен быть подготовлен к клиентам. Большинство квартир – это старые «хрущевки», которые люди не сильно хотят покупать из-за малого пространства этой недвижимости. Поэтому, перед тем как приводить покупателей осматривать квартиры лучше вынести всю мебель и все что есть в квартире, чтобы создать эффект более просторного помещения. Кроме того что вся мебель будет вынесена, не нужно забывать о чистоте.
Чистота – это следующий этап в подготовке квартиры к продаже. Нужно следить за чистотой помещения, то есть вымывать полы, окна и люстры. Особое внимание следует уделить люстрам и окнам, ведь свет создаст видимость еще большего объема квартиры.
Многие считают, что покупатели начинают составлять свое мнение о квартире из входных дверей. На самом деле, этот процесс начинается из подъезда. Именно поэтому стоит потратить немного времени на то, чтобы создать дополнительное освещение в подъездах (по минимуму вставить все лампочки) и вымыть площадку возле своей квартиры.
Что не стоит делать в квартире, которая продается – это дорогостоящий и шикарный ремонт. Те деньги, которые уйдут на ремонт не возвратятся продавцу квартиры. Намного разумнее будет сделать легкий косметический ремонт, который предаст свежесть квартире. Таким способом можно привлечь дополнительное, и главное позитивное впечатление от квартиры.
Не стоит сильно завышать цену. Перед тем, как выставлять цену лучше всего ознакомиться с другими предложениями квартир, которые имеют примерно одинаковую кубатуру и местонахождение.
Антон Борисов, из почты УЖ
Как нужно продавать недвижимость?
Раздел: Другое | Просмотры: 37156 | Комментарии: 0