Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Апрель 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Форум пчел против меда ...

В Уфе начал работу форум Общественной палаты России. Форум «Сообщество» ...
  25.04.2018   1260   30

Снова в глубоком «кольце ...

Прошедшие заседания и встречи глав МИД «Большой семерки» показали, что санкции ...
  25.04.2018   612   34

Цинизм без предела: ...

Сенатор от Курганской области Сергей Лисовский посоветовал россиянам лечиться ...
  25.04.2018   487   16

Советикус, постсоветикус ...

Смена режимов провоцирует изменения в обществе, наблюдать за которыми весьма ...
  25.04.2018   548   63

Работают правильно: ФСБ ...

Сегодня утром бригада оперативников УФСБ по РБ провела мероприятия в кабинете ...
  24.04.2018   2194   39

Буркин: «Мне стыдно за ...

11 апреля при получении денег за содействие в сдаче экзамена на присвоение ...
  24.04.2018   916   39

Геннадий Гудков: Армения ...

Представляю, какой сегодня траур в Кремле, сколько там злости и негодования: ...
  24.04.2018   1956   92

Еще одна религия или ...

22 апреля, отмечается 148-я годовщина со дня рождения вождя мирового ...
  23.04.2018   1345   200

Хамитов: В Башкирии ...

Глава республики рассказал об изменении графика приемов граждан. Рустэм Хамитов ...
  23.04.2018   777   30

Открытое письмо ...

Я никогда не писал открытых писем, но думаю, что именно здесь и сейчас надо ...
  23.04.2018   967   14

Темы и персоны
Архив публикаций
Апрель 2018 (76)
Март 2018 (78)
Февраль 2018 (61)
Январь 2018 (69)
Декабрь 2017 (110)
Ноябрь 2017 (115)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Как нужно продавать недвижимость?










0


Цены на недвижимость постоянно изменяются, в зависимости от большого количества факторов. К ним можно отнести политическую ситуацию страны, экономическую стабильность или нестабильность, экономический кризис и его уровень. Как ни странно, но на цену объектов недвижимости также могут влиять погодные условия и время года, когда продается квартира.

Как нужно продавать недвижимость?


Изменение цен на недвижимость от времени года обусловлено тем, что люди часто хотят отдыхать летом, поехать в отпуск с семьей, и т. д. Именно поэтому в период от начала майских праздников до первой половины августа спрос на недвижимость значительно уменьшается, а вместе с ними и цены.

Из-за этого продажа в этот период является более сложной и менее прибыльной. Но даже если сбросить цену на недвижимость, не факт что ее сразу купят, поэтому нужно заранее обдумывать, когда продавать свое имущество.

После периода отдыха и отпусков, а именно с другой половины августа после хорошего отдыха с прекрасным настроением люди начинают быстро искать себе новое жилье. В этот период жилье стает более нужным и более дорогим. Те граждане, которые имеют хороший запас имущества, начинают приобретать квартиры для своих потомков, которые поступают в ВУЗы больших городов, например, таких как Москва. Те, кто получил диплом и завершил образование ищут работу и квартиру для проживания, в которых они планируют осуществлять все свои желания. Из-за потребности в жилье продавцы начинают повышать цены на недвижимость примерно на 20%, поэтому в период после каникул можно выгодно продать квартиру.

Еще один хороший период для продажи жилья – это вторая половина ноября и весь декабрь. Этот период не обусловлен обычными человеческими потребностями. В этот период на людей начинает давить их психологические убеждения, а именно во что бы то ни было приобрести квартиру или дом до нового года. Перед самым концом года люди начинают покупать большое количество газет, искать предложения в интернете и обращаться к агентам недвижимости.

Чтобы сделка по продаже квартиры произошла успешно, то объект продажи должен быть подготовлен к клиентам. Большинство квартир – это старые «хрущевки», которые люди не сильно хотят покупать из-за малого пространства этой недвижимости. Поэтому, перед тем как приводить покупателей осматривать квартиры лучше вынести всю мебель и все что есть в квартире, чтобы создать эффект более просторного помещения. Кроме того что вся мебель будет вынесена, не нужно забывать о чистоте.

Чистота – это следующий этап в подготовке квартиры к продаже. Нужно следить за чистотой помещения, то есть вымывать полы, окна и люстры. Особое внимание следует уделить люстрам и окнам, ведь свет создаст видимость еще большего объема квартиры.

Многие считают, что покупатели начинают составлять свое мнение о квартире из входных дверей. На самом деле, этот процесс начинается из подъезда. Именно поэтому стоит потратить немного времени на то, чтобы создать дополнительное освещение в подъездах (по минимуму вставить все лампочки) и вымыть площадку возле своей квартиры.

Что не стоит делать в квартире, которая продается – это дорогостоящий и шикарный ремонт. Те деньги, которые уйдут на ремонт не возвратятся продавцу квартиры. Намного разумнее будет сделать легкий косметический ремонт, который предаст свежесть квартире. Таким способом можно привлечь дополнительное, и главное позитивное впечатление от квартиры.

Не стоит сильно завышать цену. Перед тем, как выставлять цену лучше всего ознакомиться с другими предложениями квартир, которые имеют примерно одинаковую кубатуру и местонахождение.

Антон Борисов, из почты УЖ




Связанные темы и персоны