Календарь новостей
«    Июль 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Токаев дипломатично ...

Я так понимаю, что в Кремле уже и сами не рады, что единственным иностранным ...
  20.06.2022   35322    120

Родина — не «жопа ...

Суд в Петербурге вернул составителям материалы дела против Шевчука. ...
  30.05.2022   16369    599

Что делать, если ничего ...

800 человек согласились вступить в башкирский батальон генерала Шаймуратова. ...
  27.05.2022   34973    149

Человеческие отбросы ...

В Уфе Элвин Грей и звезды Башкирии выступят в поддержку ДНР и ЛНР. ...
  25.05.2022   16129    54

Не везет Башкирии на ...

От должности отстранен главный борец с коррупцией Уфы. Два года назад ...
  20.05.2022   38773    24

Шевчук: «Родина — это не ...

Лидер российской рок-группы "ДДТ" Юрий Шевчук выступил с эмоциональной речью о ...
  19.05.2022   31618    187

Путинизм — это и есть ...

Глава Чечни Рамзан Кадыров призвал не ждать мобилизации, а «мобилизоваться» ...
  18.05.2022   27031    30

«Москвич» из говна и ...

Собянин анонсировал возрождение производства «Москвичей». ...
  16.05.2022   19628    116

Когда пойдут самовары ...

Великая Победа досталась СССР ценой миллионов искалеченных судеб — причём ...
  9.05.2022   37833    304

Гадкие пропагандоны под ...

ФСБ: Задержанные за покушение на Соловьева планировали убить Киселева, Симоньян ...
  26.04.2022   34861    510

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Июнь 2022 (1)
Май 2022 (8)
Апрель 2022 (7)
Март 2022 (6)
Февраль 2022 (8)
Январь 2022 (19)

Ждали вышку, а получили «Солнечный» приговор

  • Опубликовано: murzined | 09.07.2014
    Раздел: Новости | Просмотры: 38452 | Комментарии: 17
1



Суд в Уфе, вчера, вынес приговор фигурантам нашумевшего дела обманутых дольщиков. Напомним, дольщикам под видом многоэтажной вышки, продали несуществующие квартиры.

Ждали вышку, а получили «Солнечный» приговор


Эта тема недавно обсуждалась и на страницах «Уфимского Журнала». И не смотря на вынесенный приговор, остаются вопросы, на которые так и не получены ответы. Но вчера обнаружился занимательный материал Анны Ларчевой, опубликованный в бумажной версии КП, который на некоторые вопросы даcт ответы.

***

Откуда в «Солнечном» «воздушные» этажи?

Полторы сотни человек уже несколько лет ждут, судятся, митингуют и устраивают голодовки в надежде справить новоселье в своих квартирах

Проблемы со строительством домов в микрорайоне «Солнечный» («Бакалинский») начались в 2008-2009 годах. Причин много: и кризис 2008-го, и проблемный снос и вынос за пределы стройки более 50 объектов разных предприятий. Например, квартирно-эксплуатационной части Приволжского военного округа – взамен снесенных казарм, овощехранилища, склада построили то же самое в Деме на 100 миллионов рублей.

Начались задержки со строительством квартир. Тогда руководство республики решило забрать стройку у частного застройщика и отдать государственному – по определению, надежному – предприятию ГУП «Фонд жилищного строительства» (далее «фонд»). По распоряжению Правительства Башкирии фонд должен был достроить три дома в том микрорайоне – №№ 6, 7 и 8.

«Плохой» дом

Дом под номером 8 – самый проблемный. Именно там «обитают» обманутые дольщики. Или, как сейчас их называют – «жильцы «воздушных» этажей», их около 160 человек. Эти люди купили квартиры на верхних этажах (13, 14 и 15) дома № 8, а квартир там нет.

Дом № 8 должен был состоять из 774 квартир общей площадью 43 тысячи квадратных метра. Потом «СтройПроектЦентр» доработал проект до 936 квартир площадью 52 тысячи «квадратов», в том числе, за счет дополнительных этажей. Часть из них уже успели построить и продать. Все экспертизы подтвердили – строительство дополнительных этажей возможно.

При передаче недостроенного дома фонду заключили договор, в котором черным по белому написано: фонд обязуется достроить и сдать к августу 2012 года дом № 8, в котором подъезды по 15-16 этажей и всего 936 квартир, как в новом проекте. Спустя почти два года, дом почти достроен, но… по старому проекту. Напомним, в старых чертежах на 162 квартиры меньше.

Чтобы было, на какие деньги достраивать проблемный дом, администрация Уфы передала фонду право застройки участков в «Бакалинском» – общей площадью 11,6 гектара с общим выходом жилья 140 тысяч квадратных метров. Прибыль от строительства фондом новых домов и должна была пойти на достройку «плохого» дома № 8.

Эти участки до начала «воздушной» эпопеи принадлежали ОАО «СтройПроектЦентр». Эта же фирма еще тогда построила все необходимые для «Бакалинского» коммуникации – водопровод, канализацию и другие – на 993 миллиона рублей, в том числе и на деньги дольщиков «воздушных» этажей. Сейчас на том месте возведен микрорайон «Иремель», несколько высоток. Прибыль от их продажи и должна были пойти на решение проблем дольщиков.

- Фонд просил дать разрешение подключить его дома к нашим сетям. Мы были согласны отдать им сети бесплатно, но чтобы деньги от полученной экономии они направили на решение проблем дольщиков, как они и должны были сделать по распоряжению Правительства. А экономия там исчисляется сотнями миллионов рублей. Когда началось банкротство нашего предприятия, разрешение на бесплатное подключение микрорайона «Иремель» дал бывший внешний управляющий «СтройПроектЦентра», который после этого почему-то сразу уволился. А проблема дольщиков осталась нерешенной, – говорит генеральный директор ОАО «СтройПроектЦентр» Владимир Тихонов.

Откуда взялись «воздушные» этажи?

В апреле 2010 года Шогик Симонян, мать-одиночка, воспитывающая двух детей, купила квартиру в «Солнечном» на 13 этаже. Сейчас там… чердак.

- Я купила эту квартиру, потому что была уверена: дом обязательно достроят. Там были стены, потолок. Мы с папой были внутри, планировали отделку, – еле сдерживая слезы, рассказывает Шогик Симонян. – Над моей квартирой начинали строить 14-й этаж – возвели колонны. Но потом их просто снесли. Моя мама из-за этого перенесла инсульт и четыре операции!

Регина Х. купила «двушку» на 15 этаже дома № 8 в 11 подъезде 1 октября 2010-го. Номер квартиры – 448. Номер-то есть (вообще, по закону жанра, вспоминая классику, это должна была быть квартира с номером 50, и никак иначе), в том числе в судебном решении о признании права собственности на квартиру: «… признать право собственности на квартиру № 448 на 15 этаже в 16-этажном доме…» говорится в этом решении. А вот самой квартиры нет. Говорят, начали строить, да снесли.

- Мы требовали от руководства фонда прекратить снос построенных конструкций квартир и работать строго по проекту и заключенными с дольщиками договорами. А что имеем в результате, все знают, – говорит генеральный директор ОАО «СтройПроектЦентр» Владимир Тихонов.

На балансе ОАО «СтройПроектЦентр», сегодня есть участок в том же микрорайоне общей площадью около 6 гектаров. На нем можно построить не менее 70 тысяч «квадратов». А если учесть, что все инженерные коммуникации уже давно подведены, то себестоимость строительства будет крайне низка, а прибыль колоссальна – исчисляется в сотнях миллионов. Хватит, наверное, чтобы решить проблему обманутых дольщиков не только «Солнечного».

Правда, пока суд да дело, да банкротство фирмы, про этот участок все почему-то благополучно забыли.

- При строительстве «Солнечного» с дольщиков и пайщиков собрали 2,247 миллиарда рублей. А потратили больше – 2,326 миллиарда, то есть, добавили собственные средства. А говорят, что все собранные деньги украли. Если их украли – дома, наверное, сами по себе, как грибы из земли выросли. Например, дом № 11 (он тоже построен за счет тех двух миллиардов), который давным-давно сдан. Из которого, кстати, 30 трехкомнатных квартир с чистовой отделкой бесплатно ушли администрации Уфы по договору за предоставление стройплощадки. Все эти цифры есть в бухгалтерской экспертизе, которая сейчас является частью уголовного дела, – говорит генеральный директор ОАО «СтройПроектЦентр» Владимир Тихонов.








Связанные темы и персоны

Информация
 
Посетители, находящиеся в группе Гость, не могут оставлять комментарии к данной публикации.