***

Экономим на ЖКХ вместе с ProUfu.ru

Уловки жильцов, которые помогут сберечь карман.

Каждый житель Уфы рано или поздно получает счет за «коммуналку». Портал ProUfu.ru решил разобраться, за что платят уфимцы и как уменьшить счета.

Общедомовые нужды и как их сократить.

В любой квитанции есть пункт ОДН – общедомовые нужды. Как правило, это свет в подъездах, работа противопожарной автоматики, подкачка воды на верхние этажи дома и расходы на электричество. Ведь электричество - это особый ресурс, который тратит сам себя при движении на большие расстояния. Это так называемый технический ток. И чтобы всем жилось комфортно, жильцы вынуждены оплачивать ОДН. Но и тут можно сэкономить. Людям достаточно действовать сообща.

«Жители дома, если хотят экономить, должны поставить счетчики, – поясняют в ЕРКЦ Уфы, – иначе их счет за свет будут рассчитываться по нормативам, а это значительно дороже».

В среднем семья из двух человек без счетчиков платила по нормативу почти 15 кубометров воды, а после 2005 года, когда их поставили, платим максимум за 4. Тем более что согласно Федеральному закону № 261 граждане были обязаны еще до 1 июля 2012 года за свой счет установить квартирные счетчики, соответствующие определенным техническим требованиям. Если жильцы будут работать сообща, это сэкономит не менее 10% ОДН.

Также на общем собрании дома должны выбрать старшего. Он должен ежемесячно в период с 28 по 31 число текущего месяца снимать показания в каждой квартире и отправлять сведения в компанию, которая выписывает счета за электричество не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным. Точный учет позволит снизить величину ОДН до 15%.

Еще жильцам нужно сделать ревизию проводки (энергоаудит) и выявить совместно с обслуживающей внутридомовые сети компанией недобросовестных потребителей электроэнергии, подключенных к сети в обход счетчиков. Например, это могут быть рекламные счеты с подсветкой или баннеры.

Пересчет в пользу клиента

Если человек был в отпуске, то может обратиться с заявлением в управляющую компанию о пересчете стоимости услуг ЖКХ. Однако, как утверждает статья 155 Жилищного кодекс РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому был собственник дома или нет, ему придется оплатить общедомовые нужды. Также перерасчет не полагается, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа и света; такое правило объясняется просто: если в квартире никто не живет, вода, свет и газ не расходуются, соответственно, счетчик будет на нуле. Хотя и здесь есть лазейка. Можно пересчитать водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, газо- и электроснабжение.

Потребитель, надеющийся на пересчет коммунальных услуг должен подать заявление перед отъездом или не позднее 30 дней после приезда. И, конечно, отсутствие должно подтверждаться документами, например, копией командировочного удостоверения, или справка о служебной командировке.

Перечень документов установлен Постановлением Правительства России № 354 и является открытым. Поэтому сгодится любой документ, главное, чтобы была четка печать организации и личные данные. Принимать документы или нет, решит организация, которая и будет уменьшать плату, поэтому перед отпуском лучше подготовиться. Но есть и более простые способы экономии.

Отключите радио

Зачастую квитанция состоит из множества непонятных сокращений. Большинство людей платят не глядя, хотя, если разобраться, частью услуг они вообще не пользуются.

«Например, в некоторых устаревших домах есть пункт «Радио», - рассказывает социальный представитель Единого расчетно-кассового центра. – Этот пункт добавили, чтобы жильцы могли подключить радиоприемник. Но большинство людей давно забыли о радио, а счет все равно приходит».

Чтобы отключить радиоточку пишите заявление в управляющую компанию. Например, в Управление жилищного хозяйства Кировского района. За год в том же Кировском районе можно сэкономить более 360 рублей при условии, что тарифная ставка 30 рублей в месяц за радиоточку останется прежней.

Дурное энергосбережение

Часто люди в погоне за экономией забывают о здравом смысле или логике. Например, в моду в последнее время вошли лампы с датчиками движения.

Это полезно для людей рассеянных, но мешает, если в доме помимо человека есть домашние животные. Как правило, датчики движения реагируют на любой шорох. И если в доме кошка, а хозяин отлучился, свет может гореть во всех комнатах сразу. Животные любят бегать из комнаты в комнату, а датчикам движения без разницы, на кого реагировать.

В целом экономить на коммуналке реально, главное изучить Жилищный кодекс, не лениться выключать вовремя свет и пересчитывать платежи.

Никита Босых, ПроУфу
Оригинал публикации

Связанные темы и персоны

Уфа, РБ, Башкирия, Башкортостан, Ирек Ялалов, Мэр, ЖКХ