Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
О предстоящем юбилее в ...

О предстоящем юбилее в республике, национальной идее и многом другом ProUfu.ru ...
  9.12.2016   1036   66

Гафур Гилязов: К ...

Международные договоры, под которыми стоят подписи и руководителей России, ...
  9.12.2016   502   37

Спорный участок без ...

Вокруг проекта перспективной застройки территории парка имени Гафури в Уфе ...
  9.12.2016   872   30

Госдума отказывается ...

Госдума не желает запрещать чиновникам РФ иметь недвижимость за границей, речь ...
  9.12.2016   479   20

Cбербанк CIB: Рынок не ...

Почти все валютные доходы от приватизации Роснефти покинут Россию в самое ...
  9.12.2016   658   16

Сечин получил ...

Кремль объявил о завершении самой крупной сделки этого года — продаже 19,5% ...
  9.12.2016   534   16

Скованные одной цепью? ...

Информации об Александре Филиппове сейчас столько, что можно снимать фильмы и ...
  8.12.2016   1585   18

Качкаев все о народе ...

Сегодня одним из вопросов повестки дня Государственной думы РФ станет ...
  8.12.2016   1154   34

ТИК отказался запустить ...

Территориальная избирательная комиссия Дуванского района Башкирии отказалась ...
  8.12.2016   458   5

Бабич: Работе прежнего ...

Полпред президента России в ПФО на встрече с главными редакторами СМИ рассказал ...
  8.12.2016   633   15

Темы и персоны
Архив публикаций
Декабрь 2016 (52)
Ноябрь 2016 (164)
Октябрь 2016 (183)
Сентябрь 2016 (173)
Август 2016 (153)
Июль 2016 (156)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Хищение и продажа земель без торгов?

3


21 марта 2014 года Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре МУП «Центр недвижимости» ГО город Уфа выдано заключение, согласно которому объем произведенных затрат при завершении строительства объекта «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными предприятиями обслуживания населения в микрорайоне «Инорс-7» составил 225 607 424,48 руб.

Хищение и продажа земель без торгов?


23 апреля 2014 года Постановлением Главы № 1664 Администрация ГО г.Уфа предоставила МУП «Центр недвижимости» согласие на заключение договора уступки права требования на сумму 225 607 424,48 руб.

23 апреля 2014 года МУП «Центр недвижимости» заключило с ООО «ЦРПП» договор уступки прав требования № 031-14 (далее – договор уступки), по которому уступило право требования компенсации возникших затрат в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 05.02.2014 г. № 46 «Об утверждении порядка предоставления земельных участков лицам, осуществляющим завершение строительства многоквартирных домов, включенных в сводный перечень проблемных объектов Республики Башкортостан и (или) лицам, которым лицо, осуществляющее завершение строительства многоквартирного дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан уступило право требования денежных средств в связи с исполнением обязательств по завершению такого строительства, в целях компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан» (далее – Постановление № 46 от 05.02.2014 г.).

На основании постановления Главы Администрации ГО город Уфа № 2620 от 18.06.2014 г. ООО «ЦРПП» в собственность были предоставлены 9 земельных участков общей рыночной стоимостью 155 528 000,00 руб. (реальная цена участков существенно занижена путем представления заведомо ложного заключения оценщика), как им указывалось в исковом заявлении по арбитражному делу А07-4303/2016.

Из положений статей 24.12 и 24.17 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценочной деятельности), следует, что сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости являются сведениями федерального государственного информационного ресурса (государственного кадастра недвижимости), носят общедоступный характер и используются для определения налоговых и иных платежей, утверждаются решением исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или решением органа местного самоуправления, правомерно рассмотрел дело по правилам производства по делам, возникающим из публичных правоотношений.

Согласно сведений, размещенных в сети Интернет на информационном ресурсе «Публичная кадастровая карта» кадастровая стоимость 9 ранее переданных земельных участков составляет 658 185 351 руб. 20 коп. Кадастровый номер и стоимость каждого земельного участка приведена в табличной форме ниже:

Хищение и продажа земель без торгов?


В последующем данные земельные участки были реализованы ООО «ЦРПП» различным застройщикам под строительство многоквартирных жилых домов.

С целью якобы дальнейшей компенсации остатка затрат в размере 70 079 424,48 руб. послужило основанием для обращения ООО «ЦРПП» к Администрации г. Уфы в суд (дело А07-4303/2016) с требованием о представлении в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:011106:83 площадью 29 755 кв.м и 02:55:010503:33 площадью 2 403 кв.м.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.05.2016 (судья Харисов А.Ф.) требования ООО «ЦРПП» удовлетворены. Суд признал незаконным отказ Администрации, выраженный в письме Управления от 18.01.2016 № 15656, в предоставлении обществу «Центр развития перспективных проектов» в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:011106:83 площадью 29 755 кв.м и 02:55:010503:33 площадью 2 403 кв.м и обязал Администрацию в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу представить обществу «Центр развития перспективных проектов» в собственность указанные земельные участки.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2016 г. решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.05.2016 по делу № А07-4303/2016 отменено. В удовлетворении требований ООО «ЦРПП» отказано.

При это суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам:

— взаимосвязанные положения названных норм позволяют прийти к выводу, что правоотношения истца и ответчиков обусловлены публичными полномочиями органа местного самоуправления в сфере земельных отношений, в силу чего, хотя обязательство Администрации перед истцом и носит компенсационный характер, данное обязательство не является гражданско- правовым и не подлежит регулированию нормами частноправового характера;

— от 05.02.2014 № 46 порядок предоставления земельных участков лицам, осуществляющим завершение строительства многоквартирных домов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, не может наделять истца правом на получение истребуемой компенсации в виде предоставления земельного участка с кадастровым номером 02:55:011106:83, поскольку указанный участок не относится к землям государственной собственности Республики Башкортостан.

— апелляционный суд также полагает, что принятие такого льготного порядка предоставления земельного участка исключается положениями нормы п. 11.1. ч. 3 ст. 2 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з (в ранее действовавшей редакции), в силу которой полномочия по установлению порядка предоставления земельных участков лицам, осуществляющим завершение строительства многоквартирных домов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, относятся к компетенции Правительства Республики Башкортостан, а нормой ст. 3 того же закона принятие указанного порядка не отнесено к числу полномочий органов местного самоуправления в Республике Башкортостан.

— таким образом, принимая во внимание компенсационный характер правоотношений сторон, обусловленных возмещением затрат истцу как застройщику проблемного жилого дома, объем предоставляемой истцу компенсации не должен превышать размер понесенных истцом затрат, поскольку при обратном истец будет приобретателем неосновательного обогащения.

Стоимость двух оставшихся земельных участков составляет 63 036 930, 56 руб.

Хищение и продажа земель без торгов?


ООО «ЦРПП» не обладает статусом застройщика, не является лицом, осуществляющим завершение строительства многоквартирных домов и было создано 01.04.2014 г., т.е. непосредственно перед заключением договора уступки.

Единственным участником ООО «Центр развития перспективных проектов» является ООО «Служба заказчика» (выписка из ЕГРЮЛ от 05.08.2016 г.) При этом до августа 2015 г. 60 % долей в уставном капитале владело МУП «Центр недвижимости» г. Уфа.

Единственным участником ООО «Служба заказчика» является МУП «Служба заказчика и технического надзора» ГО город Уфа Республики Башкортостан (выписка из ЕГРЮЛ от 05.08.2016 г.).

Единственным участником МУП «Служба заказчика и технического надзора» ГО город Уфа Республики Башкортостан является Администрация ГО город Уфа Республики Башкортостан (выписка из ЕГРЮЛ от 05.08.2016 г.)

Единственным участником МУП «Центр недвижимости» ГО город Уфа Республики Башкортостан является Администрация ГО город Уфа Республики Башкортостан (выписка из ЕГРЮЛ от 05.08.2016 г.).

Таким образом, должностными лицами Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан и подконтрольными (аффилированными) им лицам создана искусственная схема изъятия земельных участков в обход существующей процедуры торгов в пользу третьих лиц по продаже заведомо заниженной цене и на заведомо невыгодных условиях для бюджета, тем самым причинены убытки муниципальному бюджету на сумму 432 577 926 руб. 72 коп. (658 185 351 руб. 20 коп. — 225 607 424,48 руб.).

Кроме того, совершено покушение на хищение двух земельных участков ценой 63 036 930, 56 руб.

Filippovy.Net
Оригинал публикации




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме

  • Изображение
  • Эксперт
  • 1 | 26.09.2016, 09:50 | Автор: Егерь
    Публикации: 2807 | Комментарии: 5700 | Рейтинг: +2562,8
Типовая фальсификация.

Всё делается по плану.
План приписок спускается в УИКи из ТИКа.

Город Стерлитамак.
Выборы в Госдуму по партийным спискам.

Во всех УИКах почти одинаковый результат:
Явка 71,42 %
Единая Россия - 55 %
КПРФ - 31 %
СР - 9 %
ЛДПР - 3 %
Оставшиеся 2 % делят на все остальные партии.

На весь Стерлитамак обнаружен один честный УИК !
УИК 736.
Явка 27,22 %
ЕР 42 %
КПРФ 20,75 %
СР 2,5 %
ЛДПР 14,25 %
Яблоко 1 %
И то есть подозрение, что голоса от СР и ЛДПР перекинули в ЕР.

Что имеем в итоге?

Все УИКи Стерлитамака, кроме одной, написали одинаковый результат в протоколах.

Предложение:
Разогнать все УИКи и ТИК Стерлитамака.
Всех уволить.
Оставить одного человека в ТИКе - он и нарисует нужный процент для будущих выборов.
Выборы в Стерлитамаке не проводить, а просто объявить, что они состоялись.

Итог: огромная экономия бюджетных средств, так как зарплату будут платить только одному мошеннику, а не целой толпе дармоедов.



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 2 | 26.09.2016, 09:50 | Автор: Егерь
    Публикации: 2807 | Комментарии: 5700 | Рейтинг: +2562,8
Часть 2.
Типовая фальсификация.

В Стерлитамаке 116 участковых избирательных комиссий.

105 УИКов показывают типовой результат - 55 % за "Единую Россию" с отклонениями от 1% до 3%.
А также одинаковые результаты по КПРФ - 31%, СР - 9%, ЛДПР - 3%.

Из них:

94 УИКа показали результат от 54% до 56%, т.е. 55% плюс-минус 1%.

7 УИКов показали результат от 53% до 54% и от 56% до 57%, т.е. 55% плюс-минус 2%.

4 УИКа показали результат от 52% до 53% и от 57% до 58%, т.е. 55% плюс-минус 3%.

На весь Стерлитамак только один УИК 736 с честной явкой - 27,22%.
Но количество голосов, отданных за разные партии, сомнительны.

Стерлитамак - второй крупнейший город Башкирии.



1

  • Изображение
  • Участник
  • 3 | 26.09.2016, 09:59 | Автор: Гунн
    Публикации: 194 | Комментарии: 5269 | Рейтинг: +918,3
Неужели опять надо вдалбливать, что не важно как выбрали, а важно как посчитали!


Пока не изменять закон о составе избиркомов, пока их будут компоновать госчиновники надежды на честность выборов тщетны.

Избиркомы должны состоять из представителей разных партий и должны быть независимы от администраций разного уровня. Тогда есть надежда, что выбора будут реальными , а не нарисованными администрацией.



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 4 | 26.09.2016, 10:25 | Автор: юнг
    Публикации: 234 | Комментарии: 27238 | Рейтинг: +5306,7
бразом, должностными лицами Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан и подконтрольными (аффилированными) им лицам создана искусственная схема изъятия земельных участков в обход существующей процедуры торгов в пользу третьих лиц по продаже заведомо заниженной цене и на заведомо невыгодных условиях для бюджета, тем самым причинены убытки муниципальному бюджету на сумму 432 577 926 руб. 72 коп. (658 185 351 руб. 20 коп. — 225 607 424,48 руб.).


==============Вот о чём надо писать!

А вы===94 УИКа показали результат от 54% до 56%, т.е. 55% плюс-минус 1%.



4

  • Изображение
  • Начинающий
  • 5 | 26.09.2016, 10:57 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2
Юнг сразу после революции был Декрет о земле.Земля стала принадлежать народу. Да и выборы были прозрачными .Большинство депутатов были рабочими крестьянами и из трудовой интеллигенции. Либералы вооруженным путем захватили власть. Развалили СССР .Нанесли урон России больший чем оккупанты во время Великой отечественной войны.Из 250 миллионов в СССР осталось от силы 140 миллионов населения.



0

  • Изображение
  • Участник
  • 6 | 26.09.2016, 11:18 | Автор: препод
    Публикации: 11 | Комментарии: 4229 | Рейтинг: -39,5
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
Опять что ли по душу Филлипова?



0

  • # 7 | 26.09.2016, 11:58 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2

  •   Комментарий скрыт модератором
  • # 8 | 26.09.2016, 12:07 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2

  •   Комментарий скрыт модератором
  • # 9 | 26.09.2016, 12:25 | Автор: materuq
    Публикации: 0 | Комментарии: 125 | Рейтинг: -26,8

  •   Комментарий скрыт модератором
  • Изображение
  • Начинающий
  • 10 | 26.09.2016, 12:28 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2
Все только 4 комментария либералы.Из 20. Это Ваш рекорд. Свобода слова так у Вас на практике.



0

  • # 11 | 26.09.2016, 12:33 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2

  •   Комментарий скрыт модератором
  • Изображение
  • Гость
  • 12 | 26.09.2016, 12:39 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
4 | 26.09.2016, 10:25 | Автор: юнг
Публикации: 213 | Комментарии: 26376 | Рейтинг: +5168,6
бразом, должностными лицами Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан и подконтрольными (аффилированными) им лицам создана искусственная схема изъятия земельных участков в обход существующей процедуры торгов в пользу третьих лиц по продаже заведомо заниженной цене и на заведомо невыгодных условиях для бюджета, тем самым причинены убытки муниципальному бюджету на сумму 432 577 926 руб. 72 коп. (658 185 351 руб. 20 коп. — 225 607 424,48 руб.).


==============Вот о чём надо писать!

А вы===94 УИКа показали результат от 54% до 56%, т.е. 55% плюс-минус 1%.

===========================================

Не ворчи Юнг! Надо писать и коррупции, и о подтасовках в избирательных участках и, вообще обо всем, что портить нам жизнь! Ну и, конечно, надо писать о хорошем тоже, потому что когда журналист, сайт, начинает однобоко выдавать только негативную информацию о стране, о событиях и людях, то теряется объективность. А когда нет объективности, то нет веры этому журналисту, сайту и любым СМИ.
Я не разделяю все высказывания товарищщща под ником «ЕГЕРЬ», но если его деятельность, хоть немного способствует прозрачности процедуры выборов, то это хорошо, это полезно стране и людям. Никому не надо объяснять, что выборы это важнейший инструмент политического устройства страны. Будут честные выборы – люди поверят этому институту выборной власти, демократии, а для этого нам еще нужны такие люди как человек под ником «Егерь»



2

  • Изображение
  • Участник
  • 13 | 26.09.2016, 12:49 | Автор: Зулия
    Публикации: 27 | Комментарии: 24205 | Рейтинг: -533,6
существуют следующие формы собственности: государственная, муниципальная, частная ‎собственности. ‎

В соответствии с законодательством РФ (согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ) государственная ‎собственность подразделяется на два подвида: ‎

‎— собственность Российской Федерации (федеральная собственность); ‎
‎— собственность субъектов Российской Федерации. ‎

В соответствии с п. «г» ст. 72 Конституции РФ разграничение государственной земельной ‎собственности на федеральную собственность на землю и собственность на землю ‎субъектов РФ относится к совместному ведению Федерации и ее субъектов. ‎

Разграничение государственной собственности на собственность РФ (федеральную ‎собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных ‎образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ‎Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю». ‎

Статья 18 ЗК РФ устанавливает, что в собственности субъектов РФ находятся ‎следующие земельные участки: ‎

‎— признанные таковыми федеральными законами; ‎
‎— право собственности субъектов РФ, на которые возникло при разграничении ‎государственной собственности на землю; ‎
‎— приобретенные субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским ‎законодательством. ‎

В их собственности могут также находиться не предоставленные в частную собственность ‎следующие земельные участки: ‎

‎— занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ; ‎
‎— предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным ‎унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами ‎государственной власти субъектов РФ; ‎
‎— отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального ‎назначения; землям лесного фонда, находящим­ся в собственности субъектов РФ в ‎соответствии с федеральными законами; ‎
‎— землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности ‎субъектов РФ; ‎
‎— землям фонда перераспределения земель и др. ‎

Основными принципами разграничения государственной собственности на землю ‎являются: ‎

‎— верховенство Конституции РФ и федеральных законов (ч. 1 ст. 1); ‎
‎— приоритет органов государственной власти РФ в процессе разграничения ‎государственной собственности на землю (п. 2 ст.ст. 2, 6); ‎
‎— производность права собственности на земельный участок от права собственности на ‎недвижимое имущество, расположенное на нем, в его границах или под ним (ст.ст. 3-5); ‎
‎— безвозмездность приобретения права собственности на земельные участки при ‎разграничении государственной собственности на землю. ‎
...........................
Я не поняла, какие земельные участки находятся в собственности субъекта РФ - Республики Башкортостан - опять пожалованные земельные владения?

Если "верховенство Конституции РФ ‎" и "приоритет органов государственной власти РФ ‎"

Насколько закреплена и гарантирована Законом собственность субъекта, не может быть отнята волевым решением Правительства или Народом в лице Госдумовцев



0

  • Изображение
  • Начинающий
  • 14 | 26.09.2016, 16:29 | Автор: максимовский
    Публикации: 0 | Комментарии: 3 | Рейтинг: 0
Вся эта шобла должна сидеть!



1

  • # 15 | 26.09.2016, 16:39 | Автор: materu
    Публикации: 0 | Комментарии: 7734 | Рейтинг: -1330,2

  •   Комментарий скрыт модератором
  • Изображение
  • Гость
  • 16 | 26.09.2016, 16:42 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
В первую очередь должны ответить руководители юридических служб мэрии,управления земельных и имущественных отношений и отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации так как они дают заключение о законности решений Администрации!



1

  • Изображение
  • Начинающий
  • 17 | 26.09.2016, 22:22 | Автор: Namiz
    Публикации: 0 | Комментарии: 150 | Рейтинг: -2,2
Подскажите, пожалуйста, когда и где в РФ не воровали, не нарушали законы?
Это ЗЛО не искоренить никогда. Это - радость души российской. Кончится воровство, завянет душа народа, и впадет он в состояние великого смятения.

Уж лучше пусть остается как есть. Так привычнее. Так спокойнее. Так даже веселее. Так есть о чем поговорить.



0