Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Исторические картинки. ...

Новинка для любителей истории. На сайте «Роднов и его друзья» только что ...
  20.08.2017   784   53

Криминальная Уфа. Наглый ...

25 ноября 1963 года ранее судимый гражданин Уфы Логинов, подозревая супругу в ...
  18.08.2017   2516   91

Башкирия молодая: Как ...

Создание БАССР и ликвидация Уфимской губернии. Как это было? Часть 1. Татарстан ...
  17.08.2017   2523   280

Наполеон и Сталин ...

Иногда пишут: Наполеон пролил больше крови, чем Сталин, однако французы его ...
  16.08.2017   1524   69

Скандальный «Муслим-сити» ...

ДУМ РБ оспорит решение суда по спору с БФ «Урал» о проекте «Муслим-сити». ...
  16.08.2017   1802   15

Большой террор и ...

80 лет с начала Большого террора. Говорят, зачем об этом твердить вновь и ...
  16.08.2017   861   24

Снова насилие языком: ...

В школе сказали срочно подойти написать заявление на изучение родного языка. ...
  15.08.2017   2958   284

Хамитов запретил ...

Это заявление он сделал на традиционном августовском педсовете. Глава ...
  15.08.2017   1298   33

Хамитов: Удовольствие от ...

11 августа, глава Башкирии Рустэм Хамитов признался в интервью агентству ...
  15.08.2017   1612   30

Венедиктов о ...

О профессии, коллегах и «мрази» мы побеседовали с главным редактором ...
  15.08.2017   2675   11

Темы и персоны
Архив публикаций
Август 2017 (73)
Июль 2017 (139)
Июнь 2017 (130)
Май 2017 (126)
Апрель 2017 (142)
Март 2017 (154)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

ЖКХ не для людей. Новый беспредел - ознакомьтесь!










1


Удивительное дело: экономическая сфера и, в том числе, финансовая сторона ЖКХ — вроде как, моя работа, но об этом потрясающем законе я узнал только что. А действует он, оказывается, аж с 1 июня прошедшего года. Может, это мы тут ничего не слышали, потому что здесь у нас — в Уфе (и, в широком смысле, в провинции) — всё по старинке и по-социалистически. У подавляющего большинства многоквартирных домов управляющие организации — всё те же прежние, советские УЖХ районов. Домов, которыми управляют ТСЖ, не так много. В отличие от Москвы, где с моим другом и произошла эта история.

ЖКХ не для людей. Новый беспредел - ознакомьтесь!


В суровой столице победившего капитала рейдерские захваты — дело обыденное. Даже на уровне отдельно взятого дома. Одна группа людей «отжевала» у другой ТСЖ — товарищество собственников жилья, управляющую организацию. При наличии нужных связей, денег и навыков «перехватить» чужое юридическое лицо — дело нехитрое. Подделываются какие-то протоколы собраний, таинственным образом сгорает архив, кто-то «подмазывает» налоговую, а кто-то полицию, в общем... В один прекрасный день вы узнаёте, что отныне платите квартплату другим людям. Пассивное большинство жильцов молча с этим согласилось, махнуло рукой. Некоторое количество активистов, среди которых мой друг, сопротивлялись, писали заявления, судились и, в частности, не вносили квартплату.

Прошли суды. Факт рейдерского захвата доказать не удалось. Наконец, и активисты махнули рукой на это безнадёжное дело. Мой друг отправился с платёжкой в сберкассу и погасил весь свой многомесячный долг по квартплате — что-то около 100 тысяч. Дело было в октябре. То есть к ноябрю управляющая компания давно уж получила эти деньги, да, собственно, и в ноябрьской квитанции это отразилось — что больше нет долгов. Тем не менее, руководство ТСЖ, видимо, «не простило» своих бывших оппонентов и решило на них отыграться. В ноябре управляющая компания обращается в суд и возбуждает процедуру «судебного приказа», то есть начинает взыскание долгов (получается, накануне уже закрытых) по новому порядку. Это его ввели в действие с 1 июня 2016 года.

Теперь, наконец, поподробнее о нём. Ну, понятно, что любые долги у нас в стране, как и во всём цивилизованном мире, взыскиваются через суд.

Судья заслушивает обе стороны и знакомится с представленными ими доказательствами. Дело хлопотное, долгое. Суды у нас, как известно, перегружены. Несколько лет назад от этой мороки освободили несколько государственных органов, в частности, налоговую инспекцию. Они получили право взыскивать долги через судебных приставов напрямую — без разбирательства. Не согласны — судитесь, отменяйте исполнительный лист.

В 2016 году похожими «прямыми правами» наделили более широкий круг организаций. В их число попали, в частности, организации ЖКХ — поставщики ресурсов и управляющие компании. Вот как (восторженно) описывает нововведение правительственная «Российская газета» в номере от 31 мая (в день перед вступлением закона в силу: видимо, чтобы не будоражить народ заранее). «Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника. Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение пяти дней вынесет судебный приказ». Ключевые слова — без вызова сторон. Не важно, какие у вас аргументы, документы...

Никто не собирается вас слушать. На эту чепуху нет времени, как у знаменитых «троек» в 1937-м: они клепали расстрельные «приговоры» сотнями за день как раз благодаря тому, что никого не вызывали и не заслушивали. К чему буржуазные условности.

Как дальше развивалась ситуация, вы, наверное, уже поняли. Ещё раз, для ясности: в октябре мой друг оплатил все долги по квартплате. Поступивший платёж ТСЖ предпочло не заметить. В ноябре оно передало в суд старые документы о том, что он должен 100 тысяч. Лихо включилась в работу «тройка», простите, «судебный приказ». Никто никого ни о чём не извещал, хотя постфактум — о принятом решении — вроде как, должны были, — но вы же знаете, как работают наши то ли канцелярии судов, то ли почты, но, в общем, не получишь письмо — и концов не найдёшь, кто в этом виноват. «Должник» узнал обо всём только в тот день, когда судебные приставы арестовали его банковский счёт.

Отменить это «недоразумение» оказалось очень сложно (а приставы, естественно, говорили, что надо ещё раз заплатить 100 тысяч, а потом уже пытаться что-то отменять). Там какие-то жёсткие десятидневные сроки обжалования судебного приказа, которые, разумеется, были пропущены, и надо было сначала обращаться в суд, чтобы восстановить их, а потом... Дальше не буду парить читателя подробностями: всё и так ясно. Ну, он, в итоге, отбился, потратившись на адвоката. Мог и не отбиться.

Какой вывод я делаю из этой истории? А вот какой: та же налоговая может случайно ошибиться, ещё что-то такое может произойти, но, в конце концов, это налоговая. Бесстрастная машина. А многочисленные ТСЖ, УК, УЖХ — это, простите, вообще неизвестно кто. Частная форма собственности.

Нередко — какие-то мутные люди. На практике, как правило, вы их даже не избирали: это секрет полишинеля, что у большинства домов Уфы управляющие компании были назначены «сверху» с оформлением протоколов задним числом. Или, наоборот, вы избирали, а потом пошли такие фокусы с деньгами и документами, что вы переизбирали ещё десять раз. У моей знакомой в доме так. Пришлось поменять несколько частных управляющих компаний, дом постоянно переходил от одних к другим, как Малиновка из кинофильма — от красных к белым. То платили деньги одним, а надо было другим, то ещё что-нибудь; кажется, ни в одной сфере нет такой концентрации сомнительных личностей, как в этой.

И вот эти люди, которых вы даже не знаете, теперь будут определять — сколько вы должны. Допустим, вы исправно вносите квартплату, а управляющей компании показалось, что вы делаете что-то не так. Или лицо ваше им не понравилось. Они нарисовали любую филькину грамоту, написали, что захотели, пришли и взяли с вашего банковского счёта столько, сколько им нужно.

Мы всё дальше погружаемся в дикие времена, когда каждый, в конце концов, должен защищать себя сам, не надеясь на суды, полицию, государство и т.д. Считайте эту статью ещё одним патроном в вашей обойме. Потому что предупреждён — значит вооружён.

БашГазета
Оригинал публикации




Связанные темы и персоны



  • Изображение
  • Гость
  • 1 | 28.02.2017, 09:09 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Надоело! Помогите эмигрировать из России.



1

  • Изображение
  • Начинающий
Кухарка я прочитал статью. На мой взгляд здесь вина нашего Руководства. Они создали свою кормушку, где они могут пилить деньги. ЖКХ - это болото. Все запутано и непонятно. Но также есть и вина людей. Люди должны больше проявлять инициативу за деятельностью УК, ТСЖ и т.д. Должны интересоваться куда идут деньги по статье "Содержание". А не тупо ждать когда им придет кварплата, а потом возмущенно идти в ЕРКЦ и там орать на кассиров. Чем меньше люди задают вопросов и проявляют инициативу. Тем больше возможностей для отпила денег у руководства УК, ТСЖ и т.д.



1

  • Изображение
  • Гость
  • 3 | 28.02.2017, 09:16 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Жуликоватый мошенник ЖКХ.



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 4 | 28.02.2017, 09:52 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1667 | Комментарии: 55776 | Рейтинг: +11971,3
Должны интересоваться куда идут деньги по статье "Содержание".
_____________________________
Интересуемся... но нет ответа... одна лапша на уши да постоянные обещания... кое что делают, конечно, но...
Помнишь, как сказал Жванецкий?

"Он – наше чудо"

..... Это же он как-то сказал: “Давайте напишем, пусть этого продавца заменят другим, иначе будет”.....

Хрен на хрен менять - только время терять, уж поверь - мы сменили УК, стало чуток получше, но - только чуток... все идут только на кормление(бизнес же)... и стараются отхватить куски по-жирней...



2

  • Изображение
  • Участник
  • 5 | 28.02.2017, 10:14 | Автор: препод
    Публикации: 29 | Комментарии: 4951 | Рейтинг: -140,9
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
Кухарка читает электрогазету? И даже выкладывает здесь статьи оттуда? Завтра яблони расцветут.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 6 | 28.02.2017, 10:18 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
4 | 28.02.2017, 09:52 | Автор: Кухарка | На сайте
Публикации: 1473 | Комментарии: 53692 | Рейтинг: +11570
Должны интересоваться куда идут деньги по статье "Содержание".
_____________________________
Интересуемся... но нет ответа... одна лапша на уши да постоянные обещания... кое что делают, конечно, но...
Помнишь, как сказал Жванецкий?

"Он – наше чудо"

..... Это же он как-то сказал: “Давайте напишем, пусть этого продавца заменят другим, иначе будет”.....

Хрен на хрен менять - только время терять, уж поверь - мы сменили УК, стало чуток получше, но - только чуток... все идут только на кормление(бизнес же)... и стараются отхватить куски по-жирней...
_________________________
А что такое УК (управляющая компания)? Обычная коммерческая организация, у которой в уставе записано: "Цель создания - получение прибыли". А что такое прибыль? Разница между доходами и расходами: чем больше содрали с жильцов и чем меньше им вернули в виде услуг, тем прибыль больше, а компания эффективнее. И для бюджета выгоднее можно больше налогов получить. А что получишь с "некоммерческого партнёрства" - прибыли нет, и налога на прибыль нет! Кошмар налоговика.
Метод, предлагаемый либеральной экономикой для разрешения такой ситуации один - конкуренция. Но это сколько же нужно УК, борющихся за каждый дом, чтобы получить реальный эффект от конкуренции!
А в реальности даже в овощной сезон на наших рынках и ярмарках нет реальной конкуренции: цены держат, и попробуй сбей их - до дома не доедешь живым. Так и в ЖКХ.
Да и потом, а кто может создать УК, получить все необходимые документы и регистрации? Понятно, что свои люди: или родня тех, кто выдаёт все эти разрешения, или те, кто с этими разрешальщиками будет делиться прибылью.
И что делать?
Отменить все лицензирования и сетртификации? Тогда вас будут "обслуживать" вообще толпы шаромыжников, а дома разваливаться, а то и взрываться, а "мастеров" потом и с собаками не найдёшь.
Вот такая, понимаешь, загогулина получается.



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 7 | 28.02.2017, 10:59 | Автор: юнг
    Публикации: 291 | Комментарии: 31484 | Рейтинг: +5723,7
17 минут назад, источник: PROUFU.ru
«Роснефть» увеличила свою долю акций «Башнефти» до 69,3%
Компания «Роснефть», ставшая обладателем 50% акций «Башнефти» в октябре прошлого года, увеличила пакет до 69,3%.

Источник: Reuters
Как передает «Интерфакс», это произошло после выкупа у миноритариев 9% акций в рамках обязательной оферты.
О покупке акций у миноритариев «Роснефть» объявила практически сразу после приобретения госпакета «Башнефти». Сейчас миноритариям принадлежит 28,5% акций, 25% из них принадлежит Башкирии. Власти республики пока о намерениях продать свою долю нефтяной компании не заявляли.

===========А то, что у Роснефти триллионы долга- это как?



1

  • Изображение
  • Гость
  • 8 | 28.02.2017, 11:19 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
1 | 28.02.2017, 09:09 | Автор: Не зарегистрирован
Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Надоело! Помогите эмигрировать из России.

-------- Иди шакалить с картонной коробкой в подземный переход может на шакалишь что.



1

  • Изображение
  • Участник
  • 9 | 28.02.2017, 11:56 | Автор: VIVAT
    Публикации: 0 | Комментарии: 435 | Рейтинг: +72,5
7 | 28.02.2017, 11:19 | Автор: Не зарегистрирован
Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
1 | 28.02.2017, 09:09 | Автор: Не зарегистрирован
Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Надоело! Помогите эмигрировать из России.

-------- Иди шакалить с картонной коробкой в подземный переход может на шакалишь что.
------------------------------------------

Оглянись вокруг, если далее так будут идти дела, скоро и ты станешь в подземном переходе с коробкой возле своих ног.



1

  • Изображение
  • Гость
  • 10 | 28.02.2017, 12:01 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
В Белорецке аж две созданнные сверху администрацией района УК попались на хищениях.
После публикации в центральных СМИ дела "на контроль взял"глава региона.
Предварительное следствие было проведено так, что дела развалились на начальном этапе судебного разбирательства.
Белорецкий отдел по борьбе с коррупцией МВД по РБ въехал в "срочно" освободившееся помещение дома детского творчества.
Детей вышвырнули на улицу и они пошли рисовать свастики , в т.ч. на мемориальном комплексе воинам павшим в ВОВ.
25 февраля ледяной глыбой в Белорецке убило 74 летнюю пенсионерку.
Слава борцам с преступностью в Белорецком р-не!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 11 | 28.02.2017, 13:36 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Все УК в Башкирии создавались сверху, районными и городскими администрациями.
Смены, а вернее рейдерские захваты УК также организуются местными властями.
Ждать чего то хорошего от таких забюрокраченных и вороватых до нельзя УК бесполезно.
Надо в инициативном порядке переходить на более открытую и приемлемую форму правления жильем.



1

  • # 12 | 28.02.2017, 13:38 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0

  •   Комментарий скрыт модератором
  • Изображение
  • Гость
  • 13 | 28.02.2017, 13:42 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
В Баймакском районе Башкирии, в деревне Чингизово, накануне, 27 февраля, произошел несчастный случай- под снегом погиб ребенок.
Тоже " сам выбрал свою судьбу"? Блин, когда это в Башкирии кончится?
Наряду со стариками от рук коммунальщиков уже стали гибнуть ДЕТИ.

Оригинал материала: http://ufa1.ru/text/newsline/271363009171456.html



0

  • Изображение
  • Гость
  • 14 | 28.02.2017, 14:07 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
6 | 28.02.2017, 10:59 | Автор: юнг | На сайте

Источник: Reuters
___________
Кто бы сомневался, брат?
Ты что, брат, маленький еще что-ли?
Совсем по -русски не говоришь?



1

  • Изображение
  • Гость
  • 15 | 28.02.2017, 15:05 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
У всех управляющих компаний в уставе записано: "получение прибыли". А каким путём эту прибыль получают, никто не говорит, хотя об этом многие имеют представление.



1

  • Изображение
  • Гость
  • 16 | 28.02.2017, 15:06 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
4 | 28.02.2017, 09:52 | Автор: Кухарка
Публикации: 1473 | Комментарии: 53700 | Рейтинг: +11573,8
Должны интересоваться куда идут деньги по статье "Содержание".
_____________________________
Интересуемся... но нет ответа... одна лапша на уши да постоянные обещания... кое что делают, конечно, но...
Помнишь, как сказал Жванецкий?

"Он – наше чудо"

..... Это же он как-то сказал: “Давайте напишем, пусть этого продавца заменят другим, иначе будет”.....

Хрен на хрен менять - только время терять, уж поверь - мы сменили УК, стало чуток получше, но - только чуток... все идут только на кормление(бизнес же)... и стараются отхватить куски по-жирней...

==============================
Кухарка, поделись с народом, как вы меняли управляющую компанию? И что собираетесь делат с деньгами на капремонт?



1

  • Изображение
  • Участник
  • 17 | 28.02.2017, 16:42 | Автор: Сельчанин
    Публикации: 72 | Комментарии: 5535 | Рейтинг: -1103
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
Живите в своем дому и будет вам щастье. Раз залезли в курятники, терпите



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 18 | 28.02.2017, 16:59 | Автор: Вдумчивый
    Публикации: 325 | Комментарии: 37969 | Рейтинг: +6444,1
Только массовые выселения за долги ЖКХ могут сдвинуть все вопросы по ЖКХ.

Поэтому выселять никого не будут, а за должников будут платить соседи.



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 19 | 28.02.2017, 17:01 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1667 | Комментарии: 55776 | Рейтинг: +11971,3
13 | 28.02.2017, 15:06 | Автор: Не зарегистрирован

Нашли желающих работать в ЖКХ - мы у них были первыми)))) Жильцы были крайне недовольны ЖЭУ, который за 5 лет - палец о палец не ударил в нашем доме. Крыша текла - аж до 6 этажа... в подвале все трубы в чопиках...

Ну и проголосовали на общем собрании... были представители и ЖЭУ, и Адм.района, и новой УК... Все получилось - собрали большинство голосов собственников и перешли в УК.
Сейчас, спустя 5-6 лет у них уже домов 10 - в разных концах города. В тендерах выигрывали, просто на собраниях убеждали...

С капремонтом - пока никак... платим в централизованный фонд. УК хотят открыть отдельный счет и забрать туда наши деньги, но как-то не получатся, видимо законы так расписаны, что вроде бы на бумаге это можно, а на практике - ноги по колено сотрешь...

НО и УК на нас не плохо наживаются((( Ни один год не сделали перерасчет за отопления, хотя мы платим ежемесячно по нормативам, а не сезонно - по показанию общедомового теплосчетчика, а в мае, после снятия показаний теплосчетчика теплосети возвращают переплату им на р/с... все обещают и обещают типа пустить эти деньги на косметический ремонт и т.д. Тоже те еще суки... но у нас нет людей в доме, кто бы ими занялся вплотную и вывел на чистую воду... а мне оно надо?! Я работаю, мне некогда. После работы чо можно сделать? А в рабочее время - какой работодатель позволит этими делами заниматься? Это же ревизию нужно устраивать... создавать комиссию и т.д. Да и УК будет палки в колеса вставлять, а у нас опыта нет... В общем - не все так уж и гладко, но все же лучше, чем в ЖЭУ - там вообще на нас болт клали...
Но крышу и подвал - УК отремонтировали, сделали косметику лестничного марша и лифтовых, отремонтировали крыльцо и козырек, чтобы не протекал...



2

  • Изображение
  • Гость
  • 20 | 28.02.2017, 17:06 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Проблема глубже . Как известно оно - глубокое дно , с огромными и подчас пепосильными проблемами . главное : изношенность домов, коммуникаций. последние перед смертью и это потребует колоссальных средств . Энергоносители . энергия и проч . дорожают с каждым днем и по той же причине .
В начале Перестройки провозгласили о возможности приватизации жилья . большая часть народа с радостью стали приватизировать жилье .Вроде как ,, ..ведь свое ...мое и никто не отберет ...". Но похмелье оказалось очень горьким : все ЖКХ передано в руки отдельных лиц и они устанавливают цены в зависимости от аппетитов и настроения . У;же не берется в счет возможности населения .Можещь платить огромные суммы - живи . Не можешь - переходи в общежитие .сейчас стало выгоднее жить в своем доме .
Чего захотели , то и получили . И радуйтесь тому как вас будут обдирать как липку .



1