Календарь новостей
«    Январь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Валериан Гагин: ...

Валериан Гагин — руководитель центра современного искусства «Облака». В группу ...
  17.01.2020   27901    18

Курултайщики не ...

Депутаты комитета по госстроительству, правопорядку и судебным вопросам ...
  17.01.2020   23615    5

Может он пролечит ...

У главы минздрава Башкирии Максима Забелина появился новый заместитель. Эту ...
  17.01.2020   12634    15

Почему Госсовет — это ЦК ...

Тенденции сезона зима-2020 в государственном строительстве заставляют вспомнить ...
  17.01.2020   25651    10

Почему спешит Путин, и ...

Ответьте на один вопрос. Если у Вас в руках — абсолютная власть, до окончания ...
  17.01.2020   33985    15

Конституцию вам напишут: ...

Рабочая группа по внесению поправок в Конституцию проведёт первое заседани. ...
  17.01.2020   37061    24

Переобувание старой клячи ...

Александр Проханов: Общественное мнение отрицает Путина. Алексей Нарышкин: Вы ...
  17.01.2020   23506    6

Ассоциация по защите ...

Ассоциация по защите геологического наследия Европы ProGEO выступила за ...
  16.01.2020   36420    38

Теперь барину ...

Ирек Ялалов: «Владимир Путин запустил главную политическую дискуссию на ...
  16.01.2020   24009    22

Показуха и наполняемость ...

Экс-ректор БАГСУ, политолог Сергей Лаврентьев согласился с получившим ...
  16.01.2020   16257    9

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Январь 2020 (42)
Декабрь 2019 (101)
Ноябрь 2019 (96)
Октябрь 2019 (87)
Сентябрь 2019 (81)
Август 2019 (127)


ЖКХ не для людей. Новый беспредел - ознакомьтесь!

  • Опубликовано: Кухарка | 28.02.2017
    Раздел: Новости | Просмотры: 19450 | Комментарии: 42
1


Удивительное дело: экономическая сфера и, в том числе, финансовая сторона ЖКХ — вроде как, моя работа, но об этом потрясающем законе я узнал только что. А действует он, оказывается, аж с 1 июня прошедшего года. Может, это мы тут ничего не слышали, потому что здесь у нас — в Уфе (и, в широком смысле, в провинции) — всё по старинке и по-социалистически. У подавляющего большинства многоквартирных домов управляющие организации — всё те же прежние, советские УЖХ районов. Домов, которыми управляют ТСЖ, не так много. В отличие от Москвы, где с моим другом и произошла эта история.

ЖКХ не для людей. Новый беспредел - ознакомьтесь!


В суровой столице победившего капитала рейдерские захваты — дело обыденное. Даже на уровне отдельно взятого дома. Одна группа людей «отжевала» у другой ТСЖ — товарищество собственников жилья, управляющую организацию. При наличии нужных связей, денег и навыков «перехватить» чужое юридическое лицо — дело нехитрое. Подделываются какие-то протоколы собраний, таинственным образом сгорает архив, кто-то «подмазывает» налоговую, а кто-то полицию, в общем... В один прекрасный день вы узнаёте, что отныне платите квартплату другим людям. Пассивное большинство жильцов молча с этим согласилось, махнуло рукой. Некоторое количество активистов, среди которых мой друг, сопротивлялись, писали заявления, судились и, в частности, не вносили квартплату.

Прошли суды. Факт рейдерского захвата доказать не удалось. Наконец, и активисты махнули рукой на это безнадёжное дело. Мой друг отправился с платёжкой в сберкассу и погасил весь свой многомесячный долг по квартплате — что-то около 100 тысяч. Дело было в октябре. То есть к ноябрю управляющая компания давно уж получила эти деньги, да, собственно, и в ноябрьской квитанции это отразилось — что больше нет долгов. Тем не менее, руководство ТСЖ, видимо, «не простило» своих бывших оппонентов и решило на них отыграться. В ноябре управляющая компания обращается в суд и возбуждает процедуру «судебного приказа», то есть начинает взыскание долгов (получается, накануне уже закрытых) по новому порядку. Это его ввели в действие с 1 июня 2016 года.

Теперь, наконец, поподробнее о нём. Ну, понятно, что любые долги у нас в стране, как и во всём цивилизованном мире, взыскиваются через суд.

Судья заслушивает обе стороны и знакомится с представленными ими доказательствами. Дело хлопотное, долгое. Суды у нас, как известно, перегружены. Несколько лет назад от этой мороки освободили несколько государственных органов, в частности, налоговую инспекцию. Они получили право взыскивать долги через судебных приставов напрямую — без разбирательства. Не согласны — судитесь, отменяйте исполнительный лист.

В 2016 году похожими «прямыми правами» наделили более широкий круг организаций. В их число попали, в частности, организации ЖКХ — поставщики ресурсов и управляющие компании. Вот как (восторженно) описывает нововведение правительственная «Российская газета» в номере от 31 мая (в день перед вступлением закона в силу: видимо, чтобы не будоражить народ заранее). «Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника. Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение пяти дней вынесет судебный приказ». Ключевые слова — без вызова сторон. Не важно, какие у вас аргументы, документы...

Никто не собирается вас слушать. На эту чепуху нет времени, как у знаменитых «троек» в 1937-м: они клепали расстрельные «приговоры» сотнями за день как раз благодаря тому, что никого не вызывали и не заслушивали. К чему буржуазные условности.

Как дальше развивалась ситуация, вы, наверное, уже поняли. Ещё раз, для ясности: в октябре мой друг оплатил все долги по квартплате. Поступивший платёж ТСЖ предпочло не заметить. В ноябре оно передало в суд старые документы о том, что он должен 100 тысяч. Лихо включилась в работу «тройка», простите, «судебный приказ». Никто никого ни о чём не извещал, хотя постфактум — о принятом решении — вроде как, должны были, — но вы же знаете, как работают наши то ли канцелярии судов, то ли почты, но, в общем, не получишь письмо — и концов не найдёшь, кто в этом виноват. «Должник» узнал обо всём только в тот день, когда судебные приставы арестовали его банковский счёт.

Отменить это «недоразумение» оказалось очень сложно (а приставы, естественно, говорили, что надо ещё раз заплатить 100 тысяч, а потом уже пытаться что-то отменять). Там какие-то жёсткие десятидневные сроки обжалования судебного приказа, которые, разумеется, были пропущены, и надо было сначала обращаться в суд, чтобы восстановить их, а потом... Дальше не буду парить читателя подробностями: всё и так ясно. Ну, он, в итоге, отбился, потратившись на адвоката. Мог и не отбиться.

Какой вывод я делаю из этой истории? А вот какой: та же налоговая может случайно ошибиться, ещё что-то такое может произойти, но, в конце концов, это налоговая. Бесстрастная машина. А многочисленные ТСЖ, УК, УЖХ — это, простите, вообще неизвестно кто. Частная форма собственности.

Нередко — какие-то мутные люди. На практике, как правило, вы их даже не избирали: это секрет полишинеля, что у большинства домов Уфы управляющие компании были назначены «сверху» с оформлением протоколов задним числом. Или, наоборот, вы избирали, а потом пошли такие фокусы с деньгами и документами, что вы переизбирали ещё десять раз. У моей знакомой в доме так. Пришлось поменять несколько частных управляющих компаний, дом постоянно переходил от одних к другим, как Малиновка из кинофильма — от красных к белым. То платили деньги одним, а надо было другим, то ещё что-нибудь; кажется, ни в одной сфере нет такой концентрации сомнительных личностей, как в этой.

И вот эти люди, которых вы даже не знаете, теперь будут определять — сколько вы должны. Допустим, вы исправно вносите квартплату, а управляющей компании показалось, что вы делаете что-то не так. Или лицо ваше им не понравилось. Они нарисовали любую филькину грамоту, написали, что захотели, пришли и взяли с вашего банковского счёта столько, сколько им нужно.

Мы всё дальше погружаемся в дикие времена, когда каждый, в конце концов, должен защищать себя сам, не надеясь на суды, полицию, государство и т.д. Считайте эту статью ещё одним патроном в вашей обойме. Потому что предупреждён — значит вооружён.

БашГазета
Оригинал публикации








Связанные темы и персоны


  • Изображение
  • Начинающий
  • 41 | 01.03.2017, 19:25 | Автор: spazirin
    Публикации: 0 | Комментарии: 167 | Рейтинг: -10,5
38 | 01.03.2017, 01:15 | Автор: Кухарка Я, например, считаюсь старшей по дому(поскольку жильцы голосуют за меня не смотря на мой. но кроме авторитет на собраниях - ничего не имею. И - надо сказать - НЕ ХОЧУ ИМЕТЬ!!
Но моя позиция такова - что в доме должен быть СТАРШИЙ - НА ЗАРПЛАТЕ - кто будет именно следить за управляющей компанией и отчитываться жильцам.________________________________________________А почему ты не имеешь и не хочешь иметь ничего ? Объясняется это просто - не хочешь быть прокладкой между жителями и управляющей компанией: все жалобы от жильцов тебе, а УК тебя нах. шлет и что дальше? А дальше одни нервы. Жителям проще добраться до тебя и это чиновники понимают и поддерживают таких активистов всецело. Чинушам при таких активистах спокойнее жить.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 42 | 01.03.2017, 22:56 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Сейчас в поселках люди вообще отключаются от отопления . Это дома с централизованным отоплением . Далее ставят в квартире свое электрическое отопление . Благо , что полипропиленовые трубы и батареи есть везде и купить их не проблема .Котел электрический и горит тогда ,когда дома становится холодно , по желанию жильца. Нагорает меньше в 2 раза ( по рублям). Да и некоторым электричество идет по дешевой цене , вы меня понимаете !.Проблема только в переводе на свое отопление .Многие обращались вплоть до прокуратуры ,дескать не на что жить ,. средств нет и спустя время разрешение получают .
Установить счетчики воды - это обязательно .Ведь берут денег по среднему , в тч и не забывая зарплату Упр.Кампании.А так ровно в 2 раза меньше .Многие ездят или бывают на дежурстве и в это время водой не пользуются и следовательно и вывозом нечистот.Поэтому такая экономия. .С газом - что -то посоветовать не могу, нет у меня счетчика .Да и стоит немного .
на субботники не выхожу по идейным соображениям .
Если меня зальет управляющая компания ,то сразу обращаюсь в слесарню или аварийную службу ,чтобы зафиксировать аварию. Далее обращение с требованием возмещения ущерба .
Не следует ,,жалеть "Упр .комп.- денег у них более чем достаточно , и они должны следить очень хорошо и вовремя устранять свои косяки!



1