Календарь новостей
«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Крокодильи слезы ...

На пресс-конференции, которая состоялась сегодня в Уфе руководители Башкорта ...
  19.07.2019   18832    11

Марат Гареев: Впервые за ...

Кажется, что впервые за последние 16 лет в Башкирии могут случиться интересные ...
  19.07.2019   38359    10

Госнационализмом мил и ...

Корреспондент "Idel.Реалии" поговорил с американским экспертом Полом Гудом, ...
  19.07.2019   12562    12

Что не так с кандидатами ...

Об этом «глаза в глаза» поговорили журналист Азамат Саитов и политтехнолог ...
  19.07.2019   33879    7

А в чем не прав ...

Смерть национальной журналистики Башкирии. Почему никого не нужно спасать? ...
  18.07.2019   39378    29

Новый куратор выборов и ...

Врио главы Башкирии Радий Хабиров вчера неожиданно поощрил двух сотрудников ...
  18.07.2019   27610    8

Поддержал бы и черта ...

Знаю, что есть влиятельные люди, в том числе и за пределами республики, которым ...
  18.07.2019   29300    6

Встречаем нового ...

Аскар Абдразаков получил орден Салавата Юлаева за вклад в развитие искусства. ...
  18.07.2019   37970    9

«Шкулфоны»: Очередной ...

В России предложили замену смартфонам в школах. С помощью новых гаджетов можно ...
  18.07.2019   43438    31

Что не так в риторике ...

Ильдар Гимаев — кандидат социологических наук. Забытый всеми до октября ...
  17.07.2019   33393    64

Читаемое за месяц


«Элита» поселилась в заповеднике

  • Опубликовано: юнг | 25.02.2019
    Раздел: Новости | Просмотры: 41991 | Комментарии: 82
1


«Комсомолка» узнала, сколько стоят дома в «Поселке газовиков» - нашей уфимской «Рублевке».

«Элита» поселилась в заповеднике


В живописном уголке башкирской столицы, рядом с лимонарием, есть аккуратный и небольшой съезд.

Каждый уфимец, не понаслышке знакомый с районом Зеленой рощи знает, что эта дорога ведет к самому закрытому жилому району города – так называемому «Поселку газовиков». Эта территория находится под круглосуточной охраной, и попасть туда стороннему человеку практически невозможно.

Мало кто знает, что там, например, живет первый президент Башкирии Муртаза Рахимов и его не менее именитые в прошлом соратники. Мы решили выяснить, сколько, там может стоить участок с домом и кто может стать вашим соседом, если вдруг возникнет возможность туда переехать.

ОТ ЛИМОНАРИЯ – НАПРАВО

Что же представляет из себя «поселок газовиков»? В первую очередь - это закрытая со всех сторон и охраняемая территория, куда можно попасть, только по личному приглашению. Желающий наведаться в гости к местному жителю должен сначала подъехать к лимонарию. Пройдя несколько сотен метров, посетитель сворачивает направо и попадает на импровизированный КПП. Лишь преодолев шлагбаум, перед гостем откроется аккуратная улочка с тринадцатью двухэтажными коттеджами.

Интересно, что до недавнего времени на городских картах это место пустовало. Сейчас же все дома подписаны, как и указан их фактический адрес: улица Менделеева 154 с дробями.

А КТО СОСЕДИ?

Строительство коттеджей в этой части города началось в 2009 году. На сегодняшний день новые дома там не возводят, а землю в этой части города и вовсе нельзя приобрести – зеленая зона. Каким образом там удалось построиться жителям элитных домов, остается лишь догадываться.

По данным «Реального времени», на одной улице с ним проживают такие «легендарные» в прошлом чиновники и управленцы как Муртаза Рахимов, экс-премьеры башкирского правительства Рафаэль Байдавлетов и Раиль Сарбаев, бывший мэр Уфы Павел Качкаев, экс-замминистра сельского хозяйства России Шамиль Вахитов, бывший замминистра строительства России Хамит Мавлияров и многие другие представители региональной элиты.

Единственный настоящий «газовик» из всех обитателей «уфимской Рублевки» - бывший гендиректор регионального управления «Газпром-Трансгаз» Сергей Пашин.

Именно он стал первым жильцом этого поселка и именно в память о его прошлом месте работы переулок и получил свое название.

На сегодняшний день сложно представить ситуацию, в которой кто-то из хозяев этих коттеджей захочет их продать. Но мы все же представили такой вариант развития событий и обратились к риэлтору – оценить примерную стоимость дома и земли. Прежде чем примерить себя в качестве владельца элитной недвижимости, стоит знать, что участки эти небольшие - в среднем 23-25 соток.

ПОЧЕМ ЗЕМЛЯ

С вопросами о том, сколько может стоить земля в живописном и зеленом уголке башкирской столицы, мы обратились к руководителю федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елене Андреевой.

- К сожалению, для подобного типа объектов, у нас нет рыночных аналогов. Чтобы это была черта города, чтобы была изолированная лесопарковая зона, охрана, все коммуникации на том уровне, который есть в этом «поселке». Стоит понимать, что это еще и район города «Зеленая роща». Поэтому цена на эту недвижимость может быть уникальна. С моей точки зрения, это не менее 20 млн рублей за участок, - отметила она.

По ее словам, такая цена только на землю обусловлена несколькими факторами, самый существенный из которых – место.

- Некоторое время назад я была на обсуждении проекта застройки южного склона Уфы и выдвинула идею, застроить его как раз такими коттеджами. Ориентировочно, средняя цена там может составить примерно 20 млн. Цена приличная, но это того стоит. Участники форума удивились: неужели найдутся покупатели? Но, учитывая место расположения и ограниченное предложение, такая цена вполне логичная, может даже еще дороже. 20-25 соток в пределах города на уфимском полуострове – непозволительная роскошь, - подчеркнула специалист.

ЕСТЬ ЛИ СПРОС НА ТАКИЕ ДОМА

Что касается спроса на эти коттеджи, которые, безо всяких оговорок можно назвать самой элитной недвижимостью в городе. Елена Андреева дала однозначный ответ – спрос будет.

- Я думаю, что желающие купить найдутся. Другое дело, что такой объект вряд ли выйдет на открытый рынок. Скорее всего, он будет куплен, как мы говорим, по «закрытой подписке» - друзьями, знакомыми, родственниками или коллегами. Предложение, если оно будет, действительно уникальное. Будет тихая и закрытая сделка, без активной рекламы. По крайней мере, я не припомню, чтобы кто-то там, в открытую продавал дом, хотя не исключено, что такие сделки совершались, - говорит Елена.

По ее словам, главный тут другой вопрос: захотят ли собственники продать такой объект. Она считает, что для этого в жизни нынешних владельцев должны произойти совсем уж форс-мажорные обстоятельства.

СКОЛЬКО СТОИТ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Не стоит забывать, земельный участок – не единственный, за что придется заплатить. Отдельных денег будет стоить сам дом. Естественно, к зданию проведены все возможные коммуникации.

- Если говорить о стоимости квадратного метра в этом месте на этих участках, то это не менее 100 тысяч рублей. Стоит отметить, что наш рынок пока не готов к стоимости коттеджей более 40-50 млн рублей. В данном случае, цена исходит из уникального местоположения, но это скорее ценность земли, чем самого дома. Покупатель готов согласиться с ценой на участок, а стоимость постройки всегда будет занижаться. Покупателю может, не понравится стиль, планировка или еще что-то. Если бы не земля, покупатель бы рассуждал так: за эти деньги я могу себе построить лучше, - подытожила Елена Андреева.

По данным «Реального времени» самый большой дом в «поселке газовиков» 591,6 квадратных метров. Путем простых расчетов получаем баснословную сумму в 59 млн рублей. Если еще и землю отдельно считать, получится и вовсе космическая цифра в 79 млн рублей.

В свою очередь, самый «маленький» дом площадью «всего» 287 квадратных метров, вместе с землей обойдется примерно в 49 млн рублей.

Если брать примерную цену участка земли и, зная квадратуру в этих домах, то можно вычислить приблизительную стоимость всего «поселка газовиков». Наша крайне субъективная сумма – 1млрд. рублей.

КСТАТИ

В конце прошлого года в селе Верхнеяркеево, что в Илишевском районе Башкирии, открыли новую трехэтажную поликлинику. Строительство современного здания на 250 пациентов со всеми коммуникациями обошлось в 260 млн рублей. Путем нехитрых расчетов можно вычислить, что за примерную стоимость «поселка газовиков» можно построить четыре или даже пять таких поликлиник.

КП-Уфа
Оригинал публикации






  • Изображение
  • Эксперт
  • 61 | 25.02.2019, 17:26 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1315 | Комментарии: 64840 | Рейтинг: +12204,9
Его вся Москва гением уже признала,
__________________
У тебя в слове «геем» две буквы лишние. Ну от пидораса сын-гей это нормально



4

  • Изображение
  • Гость
  • 62 | 25.02.2019, 17:40 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
60 | 25.02.2019, 17:26 | Автор: Кухарка
Публикации: 1910 | Комментарии: 63227 | Рейтинг: +12215,6
Его вся Москва гением уже признала,
__________________
У тебя в слове «геем» две буквы лишние. Ну от пидораса сын-гей это нормально
***
Ты, кухарка, не позоришь женщин Уфы своей феней.
Просто не все знают, что международный женский день 8 марта по старому календарю- это 23 февраля?



1

  • Изображение
  • Гость
  • 63 | 25.02.2019, 18:09 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
56 | 25.02.2019, 17:11 | Автор: Harrison

Его вся Москва гением уже признала, а ты хлебало свое завали, и не смеши людей
================================================
НА ПОЛНОМ СЕРЬЕЗЕ !! Harrison , мне интересно кто это ?
Только без подъ..бок , Я и вправду хочу знать !
И рад если это так ! Скажи кто твой сын по профессии ?



0

  • Изображение
  • Гость
  • 64 | 25.02.2019, 18:16 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
61 | 25.02.2019, 17:40 | Автор:

Ты, кухарка, не позоришь женщин Уфы своей феней.
Просто не все знают, что международный женский день 8 марта по старому календарю- это 23 февраля?
=============================================
Живи мадам КУХАРКА долго !
Без тебя этот журнал сдохнет .
Ты солнце и сосредоточие этого Журнала !
Без тебя , Журнал долго не проживет !
Без тебя не на кого будет спускать собак , то есть
разряжаться ! ПОЭТОМУ Здоровья Вам !



2

  • Изображение
  • Гость
  • 65 | 25.02.2019, 18:32 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
............" По данным «Реального времени», на одной улице с ним проживают
такие «легендарные» в прошлом чиновники и управленцы
как Муртаза Рахимов,
экс-премьеры башкирского правительства Рафаэль Байдавлетов
и Раиль Сарбаев,
бывший мэр Уфы Павел Качкаев,
экс-замминистра сельского хозяйства России Шамиль Вахитов,
бывший замминистра строительства России Хамит Мавлияров
и многие другие представители региональной элиты....."
===============================================
Про многих все жители РБ знают , но вот самый
СТРАШНЫЙ СУКА из них - Павел Качкаев !
Тут по РБ , некоторые КОЗЛЫ - ХРИСТОПРОДАВЦЫ
опять просят вернуть Качкаева на мэрию г Уфы !
Мало платять за Капитальный ремонт ? ОН один
из инициаторов введения платы за капремонт жилья !
Депутат от " Единой России " Павел Качкаев- подлый и
продажный лицемер. и его опять проталкивают в мэры Уфы ?



0

  • Изображение
  • Наблюдатель
  • 66 | 25.02.2019, 19:34 | Автор: Harrison
    Публикации: 61 | Комментарии: 11666 | Рейтинг: -1892,4
Виктору Кухаркину от всех ебанутых людекй


https://youtu.be/-q3jBLu2nEQ



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 67 | 25.02.2019, 19:39 | Автор: юнг
    Публикации: 147 | Комментарии: 37683 | Рейтинг: +5522,3
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
47 | 25.02.2019, 16:07 | Автор: Harrison
Публикации: 68 | Комментарии: 11306 | Рейтинг: -1841,6
Я вот думаю - чем она думает, когда минусит? И чем думает второй раз, когда минусит Кулатуном?

==============Вопрос интересный. Скорее всего не думает, так как мозги пропиты и пропитаны ненавистью и завистью. Что у других получается, а у неё нет.
А Калатушка и Еблашка= жалкие дегенераты. В отстое!



2

  • Изображение
  • Гость
  • 68 | 25.02.2019, 19:44 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Мне конечно ОЧЧЕЕЕНЬ не нравиться ПРОДАЖНОСТЬ
Уфимского Журнала , когда они не пропускают , комментарии
о ПАДАЛЯХ типа П. Качкаева !
Все таки , давлеет право над ПРАВДОЙ , - Кто платит
деньги , тоот и танцует этот Журнал !!
ОРЕЛ , не сильно размашист ! Но это современно !



4

  • Изображение
  • Гость
  • 69 | 25.02.2019, 19:46 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
64 | 25.02.2019, 19:34 | Автор: Harrison
===================================
Почему не смогли или не хотите мне ответить ?
Я и вправду ЗАИНТЕРЕСОВАЛСЯ ЗЕМЛЯКОМ !



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 70 | 25.02.2019, 19:59 | Автор: юнг
    Публикации: 147 | Комментарии: 37683 | Рейтинг: +5522,3
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
В центре столицы, по некоторым данным, избили и ограбили начальника отдела ФСБ

Источник агентства «Москва» в правоохранительных органах сказал, что это произошло накануне в Солянском проезде. К сотруднику спецслужб подошел незнакомый человек, ударил его по лицу и убежал. Затем к пострадавшему подошли двое других людей, которые предложили помочь. После их ухода сотрудник ФСБ обнаружил пропажу более чем 20-ти тысяч рублей, банковской карты и служебного удостоверения. Такую же версию приводит телеканал РЕН ТВ. По его данным, проводится проверка. Изданию РБК в полиции сказали, что ничего об этом происшествии не знают.
=================
ЧОТВОРИЦА? неужели началось?



2

  • Изображение
  • Гость
  • 71 | 25.02.2019, 20:05 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
65 | 25.02.2019, 19:39 | Автор: юнг

47 | 25.02.2019, 16:07 | Автор: Harrison

Я вот думаю - чем она думает, когда минусит? И чем думает второй раз, когда минусит Кулатуном?

==============Вопрос интересный. Скорее всего не думает, так как мозги пропиты и пропитаны ненавистью и завистью. Что у других получается, а у неё нет.
А Калатушка и Еблашка= жалкие дегенераты. В отстое!
=================================================
Такиие ДЕГЕНЕРАТЫ , ТАКИЕ !
Мне смешно сейчас , когда читаю комментарии Юнга !
Мне смешно когда читаю комментарии Harrisonа !
ОЗАБОЧЕННОСТЬ и ОЗАДАЧЕННОСТЬ СОБСТВЕННЫМИ
проблемами и собственными оскорблениями на страницах
Республиканского ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО журнала
интеллигента с уязвленной душой , это парадокс !!
Вы не собственные болячки разбирайте - ГДЕ ДОРОГИ и
пути для народа для выхода из нищеты ??
Проблемы и пути преодоления , вот задача Ваша !!



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 72 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг
    Публикации: 147 | Комментарии: 37683 | Рейтинг: +5522,3
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
69 | 25.02.2019, 20:05 | Автор: Не зарегистрирован

Вы не собственные болячки разбирайте - ГДЕ ДОРОГИ и
пути для народа для выхода из нищеты ??
Проблемы и пути преодоления , вот задача Ваша !!

================Вот оно как! Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.



2

  • Изображение
  • Гость
  • 73 | 25.02.2019, 20:24 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
70 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг

================Вот оно как! Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.
==============================================
Честно УВАЖАЮ ! Такое мнение !
И я такого же мнения !!!
Рад , что я не один в этом выводе !



1

  • Изображение
  • Участник
  • 74 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек
    Публикации: 100 | Комментарии: 7905 | Рейтинг: -561,4
70 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг
Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.
+++++++++++++++++++++++++++++++
Вот ведь оно как. Была у этого Юнговатого вождиха Кухерка, и выясняется на теперь в их склоках, что очень они у друга друга и в друзьях, и вождях были, но что-то случилось, может Вдунутый виноватый. И понеслась у Юнговатого мысля впереди его попы на борьбу с вождями. Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, но до ... премного.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 75 | 25.02.2019, 21:00 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
72 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек

Вот ведь оно как. Была у этого Юнговатого вождиха Кухерка, и выясняется на теперь в их склоках, что очень они у друга друга и в друзьях, и вождях были, но что-то случилось, может Вдунутый виноватый. И понеслась у Юнговатого мысля впереди его попы на борьбу с вождями. Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, но до ... премного.
======================================================
Настое .. ал , ПШЕЛЛ на Х.. Й ! Озабоченный своим величием !



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 76 | 25.02.2019, 21:01 | Автор: юнг
    Публикации: 147 | Комментарии: 37683 | Рейтинг: +5522,3
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
72 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек
Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, ....


============Нехорошо так, Ирек! Вождь наш хоть и мелок, но зело зол и злопамятен!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 77 | 25.02.2019, 22:03 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Маленькую Башкурдистан сморозили в природоохранной зоне для своих башкирские туш



0

  • Изображение
  • Гость
  • 78 | 25.02.2019, 22:28 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
ОТВЕСТИ общую Башкирскую БЛАГОДАТЬ , от ИДЕИ Башкирского националилзма , это сверх мерные мероприятия



0

  • Изображение
  • Гость
  • 79 | 25.02.2019, 23:02 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
ТАКАЯ башкирская озабочанесть КАК Угодить Власть
имущим !
Да ни хуя не выйдет , все равно - МЫ победим !



1

  • Изображение
  • Гость
  • 80 | 26.02.2019, 00:12 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
77 | 25.02.2019, 23:02 | Автор:
ТАКАЯ башкирская озабочанесть КАК Угодить Власть
имущим !
Да ни хуя не выйдет , все равно - МЫ победим !
=============================================

Я ОЧЕННЬ Рад ! Нас мало , но мы придем к Победе !
Рано или поздно , но мы Победим этот ИДИОТИЗМ !



0