Календарь новостей
«    Октябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Хабиров может возглавить ...

В республиканском отделении партии власти не исключают, что это может случиться ...
  18.10.2019   39310    5

В лучших традициях ...

СКР провел обыск на квартире родителей Айдара Губайдуллина. Айдар Губайдуллин ...
  18.10.2019   35083    11

Фальшивый потерпевший на ...

Гость: ведущий научный сотрудник Института стратегических исследований АН РБ ...
  18.10.2019   31345    10

«Башкорт» снова пиарится ...

БОО «Башкорт»: «Мы заявляем о том, что начинаем протестные акции, направленные ...
  18.10.2019   29215    10

Гарифуллин: «Нельзя ...

Расшифровка эфира программы «Персонально Ваш» от 09.10.2019. Гость: журналист ...
  17.10.2019   38682    89

Загадывают до ...

В горсовете Уфы вчера неожиданно провалилось голосование по вопросу утверждения ...
  17.10.2019   41181    10

Нашелся, муфтий ...

Председателем Духовного управления мусульман Башкирии сегодня на съезде на ...
  17.10.2019   28728    46

Чуть на слабовика не ...

Программисту Айдару Губайдулину из Башкортостана предъявили новое обвинение по ...
  16.10.2019   27737    22

СПЧ для спуска пара ...

СПЧ при главе Башкирии подготовит поправки в региональный закон о митингах. Об ...
  16.10.2019   22701    16

Из «волков» в князи ...

Соучредитель Красногорского мотоклуба «Ночные волки» получил пост заместителя ...
  16.10.2019   41876    31

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Октябрь 2019 (53)
Сентябрь 2019 (81)
Август 2019 (127)
Июль 2019 (109)
Июнь 2019 (92)
Май 2019 (72)


«Элита» поселилась в заповеднике

  • Опубликовано: юнг | 25.02.2019
    Раздел: Новости | Просмотры: 28158 | Комментарии: 82
1


«Комсомолка» узнала, сколько стоят дома в «Поселке газовиков» - нашей уфимской «Рублевке».

«Элита» поселилась в заповеднике


В живописном уголке башкирской столицы, рядом с лимонарием, есть аккуратный и небольшой съезд.

Каждый уфимец, не понаслышке знакомый с районом Зеленой рощи знает, что эта дорога ведет к самому закрытому жилому району города – так называемому «Поселку газовиков». Эта территория находится под круглосуточной охраной, и попасть туда стороннему человеку практически невозможно.

Мало кто знает, что там, например, живет первый президент Башкирии Муртаза Рахимов и его не менее именитые в прошлом соратники. Мы решили выяснить, сколько, там может стоить участок с домом и кто может стать вашим соседом, если вдруг возникнет возможность туда переехать.

ОТ ЛИМОНАРИЯ – НАПРАВО

Что же представляет из себя «поселок газовиков»? В первую очередь - это закрытая со всех сторон и охраняемая территория, куда можно попасть, только по личному приглашению. Желающий наведаться в гости к местному жителю должен сначала подъехать к лимонарию. Пройдя несколько сотен метров, посетитель сворачивает направо и попадает на импровизированный КПП. Лишь преодолев шлагбаум, перед гостем откроется аккуратная улочка с тринадцатью двухэтажными коттеджами.

Интересно, что до недавнего времени на городских картах это место пустовало. Сейчас же все дома подписаны, как и указан их фактический адрес: улица Менделеева 154 с дробями.

А КТО СОСЕДИ?

Строительство коттеджей в этой части города началось в 2009 году. На сегодняшний день новые дома там не возводят, а землю в этой части города и вовсе нельзя приобрести – зеленая зона. Каким образом там удалось построиться жителям элитных домов, остается лишь догадываться.

По данным «Реального времени», на одной улице с ним проживают такие «легендарные» в прошлом чиновники и управленцы как Муртаза Рахимов, экс-премьеры башкирского правительства Рафаэль Байдавлетов и Раиль Сарбаев, бывший мэр Уфы Павел Качкаев, экс-замминистра сельского хозяйства России Шамиль Вахитов, бывший замминистра строительства России Хамит Мавлияров и многие другие представители региональной элиты.

Единственный настоящий «газовик» из всех обитателей «уфимской Рублевки» - бывший гендиректор регионального управления «Газпром-Трансгаз» Сергей Пашин.

Именно он стал первым жильцом этого поселка и именно в память о его прошлом месте работы переулок и получил свое название.

На сегодняшний день сложно представить ситуацию, в которой кто-то из хозяев этих коттеджей захочет их продать. Но мы все же представили такой вариант развития событий и обратились к риэлтору – оценить примерную стоимость дома и земли. Прежде чем примерить себя в качестве владельца элитной недвижимости, стоит знать, что участки эти небольшие - в среднем 23-25 соток.

ПОЧЕМ ЗЕМЛЯ

С вопросами о том, сколько может стоить земля в живописном и зеленом уголке башкирской столицы, мы обратились к руководителю федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт» Елене Андреевой.

- К сожалению, для подобного типа объектов, у нас нет рыночных аналогов. Чтобы это была черта города, чтобы была изолированная лесопарковая зона, охрана, все коммуникации на том уровне, который есть в этом «поселке». Стоит понимать, что это еще и район города «Зеленая роща». Поэтому цена на эту недвижимость может быть уникальна. С моей точки зрения, это не менее 20 млн рублей за участок, - отметила она.

По ее словам, такая цена только на землю обусловлена несколькими факторами, самый существенный из которых – место.

- Некоторое время назад я была на обсуждении проекта застройки южного склона Уфы и выдвинула идею, застроить его как раз такими коттеджами. Ориентировочно, средняя цена там может составить примерно 20 млн. Цена приличная, но это того стоит. Участники форума удивились: неужели найдутся покупатели? Но, учитывая место расположения и ограниченное предложение, такая цена вполне логичная, может даже еще дороже. 20-25 соток в пределах города на уфимском полуострове – непозволительная роскошь, - подчеркнула специалист.

ЕСТЬ ЛИ СПРОС НА ТАКИЕ ДОМА

Что касается спроса на эти коттеджи, которые, безо всяких оговорок можно назвать самой элитной недвижимостью в городе. Елена Андреева дала однозначный ответ – спрос будет.

- Я думаю, что желающие купить найдутся. Другое дело, что такой объект вряд ли выйдет на открытый рынок. Скорее всего, он будет куплен, как мы говорим, по «закрытой подписке» - друзьями, знакомыми, родственниками или коллегами. Предложение, если оно будет, действительно уникальное. Будет тихая и закрытая сделка, без активной рекламы. По крайней мере, я не припомню, чтобы кто-то там, в открытую продавал дом, хотя не исключено, что такие сделки совершались, - говорит Елена.

По ее словам, главный тут другой вопрос: захотят ли собственники продать такой объект. Она считает, что для этого в жизни нынешних владельцев должны произойти совсем уж форс-мажорные обстоятельства.

СКОЛЬКО СТОИТ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Не стоит забывать, земельный участок – не единственный, за что придется заплатить. Отдельных денег будет стоить сам дом. Естественно, к зданию проведены все возможные коммуникации.

- Если говорить о стоимости квадратного метра в этом месте на этих участках, то это не менее 100 тысяч рублей. Стоит отметить, что наш рынок пока не готов к стоимости коттеджей более 40-50 млн рублей. В данном случае, цена исходит из уникального местоположения, но это скорее ценность земли, чем самого дома. Покупатель готов согласиться с ценой на участок, а стоимость постройки всегда будет занижаться. Покупателю может, не понравится стиль, планировка или еще что-то. Если бы не земля, покупатель бы рассуждал так: за эти деньги я могу себе построить лучше, - подытожила Елена Андреева.

По данным «Реального времени» самый большой дом в «поселке газовиков» 591,6 квадратных метров. Путем простых расчетов получаем баснословную сумму в 59 млн рублей. Если еще и землю отдельно считать, получится и вовсе космическая цифра в 79 млн рублей.

В свою очередь, самый «маленький» дом площадью «всего» 287 квадратных метров, вместе с землей обойдется примерно в 49 млн рублей.

Если брать примерную цену участка земли и, зная квадратуру в этих домах, то можно вычислить приблизительную стоимость всего «поселка газовиков». Наша крайне субъективная сумма – 1млрд. рублей.

КСТАТИ

В конце прошлого года в селе Верхнеяркеево, что в Илишевском районе Башкирии, открыли новую трехэтажную поликлинику. Строительство современного здания на 250 пациентов со всеми коммуникациями обошлось в 260 млн рублей. Путем нехитрых расчетов можно вычислить, что за примерную стоимость «поселка газовиков» можно построить четыре или даже пять таких поликлиник.

КП-Уфа
Оригинал публикации






  • Изображение
  • Эксперт
  • 61 | 25.02.2019, 17:26 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1331 | Комментарии: 65896 | Рейтинг: +12224,4
Его вся Москва гением уже признала,
__________________
У тебя в слове «геем» две буквы лишние. Ну от пидораса сын-гей это нормально



4

  • Изображение
  • Гость
  • 62 | 25.02.2019, 17:40 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
60 | 25.02.2019, 17:26 | Автор: Кухарка
Публикации: 1910 | Комментарии: 63227 | Рейтинг: +12215,6
Его вся Москва гением уже признала,
__________________
У тебя в слове «геем» две буквы лишние. Ну от пидораса сын-гей это нормально
***
Ты, кухарка, не позоришь женщин Уфы своей феней.
Просто не все знают, что международный женский день 8 марта по старому календарю- это 23 февраля?



1

  • Изображение
  • Гость
  • 63 | 25.02.2019, 18:09 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
56 | 25.02.2019, 17:11 | Автор: Harrison

Его вся Москва гением уже признала, а ты хлебало свое завали, и не смеши людей
================================================
НА ПОЛНОМ СЕРЬЕЗЕ !! Harrison , мне интересно кто это ?
Только без подъ..бок , Я и вправду хочу знать !
И рад если это так ! Скажи кто твой сын по профессии ?



0

  • Изображение
  • Гость
  • 64 | 25.02.2019, 18:16 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
61 | 25.02.2019, 17:40 | Автор:

Ты, кухарка, не позоришь женщин Уфы своей феней.
Просто не все знают, что международный женский день 8 марта по старому календарю- это 23 февраля?
=============================================
Живи мадам КУХАРКА долго !
Без тебя этот журнал сдохнет .
Ты солнце и сосредоточие этого Журнала !
Без тебя , Журнал долго не проживет !
Без тебя не на кого будет спускать собак , то есть
разряжаться ! ПОЭТОМУ Здоровья Вам !



2

  • Изображение
  • Гость
  • 65 | 25.02.2019, 18:32 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
............" По данным «Реального времени», на одной улице с ним проживают
такие «легендарные» в прошлом чиновники и управленцы
как Муртаза Рахимов,
экс-премьеры башкирского правительства Рафаэль Байдавлетов
и Раиль Сарбаев,
бывший мэр Уфы Павел Качкаев,
экс-замминистра сельского хозяйства России Шамиль Вахитов,
бывший замминистра строительства России Хамит Мавлияров
и многие другие представители региональной элиты....."
===============================================
Про многих все жители РБ знают , но вот самый
СТРАШНЫЙ СУКА из них - Павел Качкаев !
Тут по РБ , некоторые КОЗЛЫ - ХРИСТОПРОДАВЦЫ
опять просят вернуть Качкаева на мэрию г Уфы !
Мало платять за Капитальный ремонт ? ОН один
из инициаторов введения платы за капремонт жилья !
Депутат от " Единой России " Павел Качкаев- подлый и
продажный лицемер. и его опять проталкивают в мэры Уфы ?



0

  • Изображение
  • Наблюдатель
  • 66 | 25.02.2019, 19:34 | Автор: Harrison
    Публикации: 61 | Комментарии: 11815 | Рейтинг: -1925,9
Виктору Кухаркину от всех ебанутых людекй


https://youtu.be/-q3jBLu2nEQ



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 67 | 25.02.2019, 19:39 | Автор: юнг
    Публикации: 153 | Комментарии: 38086 | Рейтинг: +5432,9
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
47 | 25.02.2019, 16:07 | Автор: Harrison
Публикации: 68 | Комментарии: 11306 | Рейтинг: -1841,6
Я вот думаю - чем она думает, когда минусит? И чем думает второй раз, когда минусит Кулатуном?

==============Вопрос интересный. Скорее всего не думает, так как мозги пропиты и пропитаны ненавистью и завистью. Что у других получается, а у неё нет.
А Калатушка и Еблашка= жалкие дегенераты. В отстое!



2

  • Изображение
  • Гость
  • 68 | 25.02.2019, 19:44 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Мне конечно ОЧЧЕЕЕНЬ не нравиться ПРОДАЖНОСТЬ
Уфимского Журнала , когда они не пропускают , комментарии
о ПАДАЛЯХ типа П. Качкаева !
Все таки , давлеет право над ПРАВДОЙ , - Кто платит
деньги , тоот и танцует этот Журнал !!
ОРЕЛ , не сильно размашист ! Но это современно !



4

  • Изображение
  • Гость
  • 69 | 25.02.2019, 19:46 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
64 | 25.02.2019, 19:34 | Автор: Harrison
===================================
Почему не смогли или не хотите мне ответить ?
Я и вправду ЗАИНТЕРЕСОВАЛСЯ ЗЕМЛЯКОМ !



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 70 | 25.02.2019, 19:59 | Автор: юнг
    Публикации: 153 | Комментарии: 38086 | Рейтинг: +5432,9
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
В центре столицы, по некоторым данным, избили и ограбили начальника отдела ФСБ

Источник агентства «Москва» в правоохранительных органах сказал, что это произошло накануне в Солянском проезде. К сотруднику спецслужб подошел незнакомый человек, ударил его по лицу и убежал. Затем к пострадавшему подошли двое других людей, которые предложили помочь. После их ухода сотрудник ФСБ обнаружил пропажу более чем 20-ти тысяч рублей, банковской карты и служебного удостоверения. Такую же версию приводит телеканал РЕН ТВ. По его данным, проводится проверка. Изданию РБК в полиции сказали, что ничего об этом происшествии не знают.
=================
ЧОТВОРИЦА? неужели началось?



2

  • Изображение
  • Гость
  • 71 | 25.02.2019, 20:05 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
65 | 25.02.2019, 19:39 | Автор: юнг

47 | 25.02.2019, 16:07 | Автор: Harrison

Я вот думаю - чем она думает, когда минусит? И чем думает второй раз, когда минусит Кулатуном?

==============Вопрос интересный. Скорее всего не думает, так как мозги пропиты и пропитаны ненавистью и завистью. Что у других получается, а у неё нет.
А Калатушка и Еблашка= жалкие дегенераты. В отстое!
=================================================
Такиие ДЕГЕНЕРАТЫ , ТАКИЕ !
Мне смешно сейчас , когда читаю комментарии Юнга !
Мне смешно когда читаю комментарии Harrisonа !
ОЗАБОЧЕННОСТЬ и ОЗАДАЧЕННОСТЬ СОБСТВЕННЫМИ
проблемами и собственными оскорблениями на страницах
Республиканского ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО журнала
интеллигента с уязвленной душой , это парадокс !!
Вы не собственные болячки разбирайте - ГДЕ ДОРОГИ и
пути для народа для выхода из нищеты ??
Проблемы и пути преодоления , вот задача Ваша !!



1

  • Изображение
  • Эксперт
  • 72 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг
    Публикации: 153 | Комментарии: 38086 | Рейтинг: +5432,9
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
69 | 25.02.2019, 20:05 | Автор: Не зарегистрирован

Вы не собственные болячки разбирайте - ГДЕ ДОРОГИ и
пути для народа для выхода из нищеты ??
Проблемы и пути преодоления , вот задача Ваша !!

================Вот оно как! Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.



2

  • Изображение
  • Гость
  • 73 | 25.02.2019, 20:24 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
70 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг

================Вот оно как! Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.
==============================================
Честно УВАЖАЮ ! Такое мнение !
И я такого же мнения !!!
Рад , что я не один в этом выводе !



1

  • Изображение
  • Участник
  • 74 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек
    Публикации: 102 | Комментарии: 8758 | Рейтинг: -649,9
70 | 25.02.2019, 20:14 | Автор: юнг
Тогда сообщаю= наша задача- достойно отметить уход (или улёт) вождя.
+++++++++++++++++++++++++++++++
Вот ведь оно как. Была у этого Юнговатого вождиха Кухерка, и выясняется на теперь в их склоках, что очень они у друга друга и в друзьях, и вождях были, но что-то случилось, может Вдунутый виноватый. И понеслась у Юнговатого мысля впереди его попы на борьбу с вождями. Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, но до ... премного.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 75 | 25.02.2019, 21:00 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
72 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек

Вот ведь оно как. Была у этого Юнговатого вождиха Кухерка, и выясняется на теперь в их склоках, что очень они у друга друга и в друзьях, и вождях были, но что-то случилось, может Вдунутый виноватый. И понеслась у Юнговатого мысля впереди его попы на борьбу с вождями. Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, но до ... премного.
======================================================
Настое .. ал , ПШЕЛЛ на Х.. Й ! Озабоченный своим величием !



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 76 | 25.02.2019, 21:01 | Автор: юнг
    Публикации: 153 | Комментарии: 38086 | Рейтинг: +5432,9
Комментарий скрыт в связи с отрицательным рейтингом.
72 | 25.02.2019, 20:52 | Автор: Ирек
Во бла чудной, даёт, как всегда мелкого, ....


============Нехорошо так, Ирек! Вождь наш хоть и мелок, но зело зол и злопамятен!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 77 | 25.02.2019, 22:03 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Маленькую Башкурдистан сморозили в природоохранной зоне для своих башкирские туш



0

  • Изображение
  • Гость
  • 78 | 25.02.2019, 22:28 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
ОТВЕСТИ общую Башкирскую БЛАГОДАТЬ , от ИДЕИ Башкирского националилзма , это сверх мерные мероприятия



0

  • Изображение
  • Гость
  • 79 | 25.02.2019, 23:02 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
ТАКАЯ башкирская озабочанесть КАК Угодить Власть
имущим !
Да ни хуя не выйдет , все равно - МЫ победим !



1

  • Изображение
  • Гость
  • 80 | 26.02.2019, 00:12 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
77 | 25.02.2019, 23:02 | Автор:
ТАКАЯ башкирская озабочанесть КАК Угодить Власть
имущим !
Да ни хуя не выйдет , все равно - МЫ победим !
=============================================

Я ОЧЕННЬ Рад ! Нас мало , но мы придем к Победе !
Рано или поздно , но мы Победим этот ИДИОТИЗМ !



0