Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Май 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Ильнар Гарифуллин: Кто ...

На прошедшей неделе во время праймериз "Единой России" в городе Янаул спикер ...
  28.05.2018   532   23

Герой с приговором, ...

Слова комика Руслана Белого о Салавате Юлаеве пройдут лингвистическую ...
  28.05.2018   452   55

Исторические картинки. ...

Вокруг барской усадьбы на берегах Сартовки раскинулись земли ещё нескольких ...
  27.05.2018   470   42

Правильно, лучше ходить ...

Ирек Ялалов объяснил развал Советского Союза проникновением западной культуры. ...
  26.05.2018   930   37

Националистам вновь не ...

В городах и районах Башкортостана вновь прокатилась волна недовольств среди ...
  26.05.2018   2400   115

Сами факультативно не ...

В Татарстане настаивают, что изучение государственных языков субъектов РФ не ...
  25.05.2018   1621   106

Как в Уфе ЕдРо пиарилось ...

В Уфе законность публичного мероприятия под флагами «Единой России» проверит ...
  25.05.2018   615   10

Ностальгируя по совку: В ...

12 июня в парке Якутова пройдет праздник в стилистике времен Советского Союза. ...
  25.05.2018   659   41

Курултай башкир ...

Всемирный курултай башкир предлагает провести общероссийский митинг против ...
  24.05.2018   1946   64

Фабрика тщеславия, или ...

Состав участников и распределение их по округам позволяют во многом ...
  24.05.2018   881   20

Темы и персоны
Архив публикаций
Май 2018 (74)
Апрель 2018 (89)
Март 2018 (78)
Февраль 2018 (61)
Январь 2018 (69)
Декабрь 2017 (110)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Получить доход, купив жилье?

0


Рост цен использовался для получения прибыли следующим образом. Люди вкладывали деньги в строительство, ожидали некоторое время, а затем продавали приобретенную квартиру. Разница оказывалась солидной. Теперь же выгоднее использовать приобретаемое жилье для дальнейшей сдачи в аренду.

Получить доход, купив жилье?


Не следует концентрироваться только на жилье, в аренду можно сдавать и офисные и складские помещения, это даже выгоднее. Кто-то решает приобрести дом в пригородной зоне. Его можно сдавать в аренду весь год, в некоторых регионах в летнее время загородное жилье пользуется особенным спросом.

Однако коммерческая недвижимость при всей своей выгодности, требует дополнительных знаний и умений. Сдача в аренду помещения организации или предпринимателю связана с немалым количеством юридических нюансов.

Прибыльность будет зависеть от того, в каком месте будет располагаться объект. Правда прибыльный объект стоит тоже немало, так, что нужно будет тщательно просчитать свои денежные возможности. На стоимость будут влиять разные факторы: доступность транспорта, наличие хороших дорог для владельца автомобиля. Большое преимущество наличие парковочной площадки.

Желая зарабатывать на аренде, нужно рассчитать, кому Вы собираетесь сдавать свою квартиру. Разные категории населения предъявляют разные требования.

Много денег может потребовать ремонт, ведь купить квартиру для собственного проживания это одно, а купить квартиру для сдачи в наем – другое дело. Приходится вкладывать деньги в ремонт, к тому же потраченные средства возвращаются длительное время, о чем нельзя забывать.

Элитная квартира действительно приносит большую прибыль, но вот какой будет спрос на неё? Квартира «попроще» будет приносить меньшую прибыль, но пользоваться спросом на рынке, что обеспечит постоянный доход. Поэтому простой вариант может оказаться на деле более прибыльным.

Что может влиять на прибыльность квартиры?

- квартиры, арендуемые в одно из столиц, намного более прибыльны.

- высоко ценятся квартиры, находящиеся недалеко от транспортных узлов, например, у метро или популярного маршрута общественного транспорта.

- серьезное влияние оказывают соседи, особенно пьющие или содержащие животных или люди, которых часто посещают полицейские из-за неправильного образа жизни.

- много значат удобства в доме, квартире, простор самой квартиры.

- проще сдать небольшую квартиру для проживания студентам или молодой семье.

- обязательно в квартире должна быть бытовая техника.

Меблированные комнаты лучше сдавать людям со средним доходом, а вот квартиры элитной категории лучше сдавать не заставленными, т.к. состоятельные люди предпочитают полагаться в этом вопросе исключительно на себя.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала




Связанные темы и персоны