Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Уфимские пропагандисты ...

Журналисты из Башкирии стали финалистами конкурса «Правда и справедливость». ...
  21.02.2017   821   29

Уфу ждет еще одно ...

Скульптуру народному поэту Башкортостана планируют установить около кинотеатра ...
  21.02.2017   804   65

Выборы Путина: ...

Сразу несколько российских изданий одновременно опубликовали заметки про выборы ...
  21.02.2017   792   74

Страна-колония со ...

15 февраля «Левада-Центр» представил результаты опроса, посвященного отношению ...
  21.02.2017   528   27

Что не так со ...

В середине февраля в «Редакции Елены Шубиной» вышла книга писателя Захара ...
  21.02.2017   551   93

Депутат Омаров: ...

Работа депутат Госдумы РФ состоит не только в регулярных заседаниях парламента, ...
  20.02.2017   1432   226

Чемодан без ручки: На ...

Товарный знак должны рекламировать по телевидению и в сети Интернет. Госкомитет ...
  20.02.2017   1078   74

Путин подписал указ о ...

На сайте Кремля появилось сообщение о том, что президент России Владимир Путин ...
  20.02.2017   922   69

Пожрать, поспать, да за ...

В России происходит тотальное упрощение массового сознания. К такому выводу ...
  20.02.2017   1443   40

Двоемыслие. Депутат ...

История думского коммуниста-оборотня Вороненкова, на самом деле, довольно ...
  20.02.2017   750   26

Темы и персоны
Архив публикаций
Февраль 2017 (98)
Январь 2017 (152)
Декабрь 2016 (159)
Ноябрь 2016 (162)
Октябрь 2016 (182)
Сентябрь 2016 (169)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Получить доход, купив жилье?

0


Рост цен использовался для получения прибыли следующим образом. Люди вкладывали деньги в строительство, ожидали некоторое время, а затем продавали приобретенную квартиру. Разница оказывалась солидной. Теперь же выгоднее использовать приобретаемое жилье для дальнейшей сдачи в аренду.

Получить доход, купив жилье?


Не следует концентрироваться только на жилье, в аренду можно сдавать и офисные и складские помещения, это даже выгоднее. Кто-то решает приобрести дом в пригородной зоне. Его можно сдавать в аренду весь год, в некоторых регионах в летнее время загородное жилье пользуется особенным спросом.

Однако коммерческая недвижимость при всей своей выгодности, требует дополнительных знаний и умений. Сдача в аренду помещения организации или предпринимателю связана с немалым количеством юридических нюансов.

Прибыльность будет зависеть от того, в каком месте будет располагаться объект. Правда прибыльный объект стоит тоже немало, так, что нужно будет тщательно просчитать свои денежные возможности. На стоимость будут влиять разные факторы: доступность транспорта, наличие хороших дорог для владельца автомобиля. Большое преимущество наличие парковочной площадки.

Желая зарабатывать на аренде, нужно рассчитать, кому Вы собираетесь сдавать свою квартиру. Разные категории населения предъявляют разные требования.

Много денег может потребовать ремонт, ведь купить квартиру для собственного проживания это одно, а купить квартиру для сдачи в наем – другое дело. Приходится вкладывать деньги в ремонт, к тому же потраченные средства возвращаются длительное время, о чем нельзя забывать.

Элитная квартира действительно приносит большую прибыль, но вот какой будет спрос на неё? Квартира «попроще» будет приносить меньшую прибыль, но пользоваться спросом на рынке, что обеспечит постоянный доход. Поэтому простой вариант может оказаться на деле более прибыльным.

Что может влиять на прибыльность квартиры?

- квартиры, арендуемые в одно из столиц, намного более прибыльны.

- высоко ценятся квартиры, находящиеся недалеко от транспортных узлов, например, у метро или популярного маршрута общественного транспорта.

- серьезное влияние оказывают соседи, особенно пьющие или содержащие животных или люди, которых часто посещают полицейские из-за неправильного образа жизни.

- много значат удобства в доме, квартире, простор самой квартиры.

- проще сдать небольшую квартиру для проживания студентам или молодой семье.

- обязательно в квартире должна быть бытовая техника.

Меблированные комнаты лучше сдавать людям со средним доходом, а вот квартиры элитной категории лучше сдавать не заставленными, т.к. состоятельные люди предпочитают полагаться в этом вопросе исключительно на себя.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме