Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
В Уфе митинг против ...

Уже второе свое мероприятие в Уфе политик Алексей Навальный и его сторонники ...
  27.03.2017   2651   123

Когда без коррупции нет ...

Полиция задержала более 900 человек в ходе антикоррупционной акции протеста, ...
  27.03.2017   957   37

Чтобы под ворами и под ...

Россия считает текущую модель управления мировым интернетом нелегитимной и ...
  27.03.2017   551   10

«Платонов» понедельник ...

27 марта стартует забастовка против «Платона» — системы взимания платы с ...
  27.03.2017   498   6

Страна телефонного ...

Вахитовский районный суд Казани сегодня частично удовлетворил иск сторонников ...
  26.03.2017   1569   72

Верный последователь: В ...

Власти Минска жестоко разогнали акцию демократических сил в День Воли 25 марта, ...
  26.03.2017   682   21

Патриотический камин-аут ...

Наталия Курчатова о простом удовольствии любить свою страну. Некоторый предмет ...
  26.03.2017   870   135

Откуда в Башкирии права ...

На днях состоялось очередное пленарное заседание Государственного ...
  25.03.2017   1877   22

Когда коту делать ...

Депутат госсобрания Башкирии Руфина Шагапова предлагает для сохранения ...
  25.03.2017   1826   112

Непосильная ноша ...

Совместная работа властей и руководителей главных конфессий над тем, чтобы ...
  25.03.2017   866   42

Темы и персоны
Архив публикаций
Март 2017 (131)
Февраль 2017 (128)
Январь 2017 (152)
Декабрь 2016 (159)
Ноябрь 2016 (162)
Октябрь 2016 (182)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Получить доход, купив жилье?

0


Рост цен использовался для получения прибыли следующим образом. Люди вкладывали деньги в строительство, ожидали некоторое время, а затем продавали приобретенную квартиру. Разница оказывалась солидной. Теперь же выгоднее использовать приобретаемое жилье для дальнейшей сдачи в аренду.

Получить доход, купив жилье?


Не следует концентрироваться только на жилье, в аренду можно сдавать и офисные и складские помещения, это даже выгоднее. Кто-то решает приобрести дом в пригородной зоне. Его можно сдавать в аренду весь год, в некоторых регионах в летнее время загородное жилье пользуется особенным спросом.

Однако коммерческая недвижимость при всей своей выгодности, требует дополнительных знаний и умений. Сдача в аренду помещения организации или предпринимателю связана с немалым количеством юридических нюансов.

Прибыльность будет зависеть от того, в каком месте будет располагаться объект. Правда прибыльный объект стоит тоже немало, так, что нужно будет тщательно просчитать свои денежные возможности. На стоимость будут влиять разные факторы: доступность транспорта, наличие хороших дорог для владельца автомобиля. Большое преимущество наличие парковочной площадки.

Желая зарабатывать на аренде, нужно рассчитать, кому Вы собираетесь сдавать свою квартиру. Разные категории населения предъявляют разные требования.

Много денег может потребовать ремонт, ведь купить квартиру для собственного проживания это одно, а купить квартиру для сдачи в наем – другое дело. Приходится вкладывать деньги в ремонт, к тому же потраченные средства возвращаются длительное время, о чем нельзя забывать.

Элитная квартира действительно приносит большую прибыль, но вот какой будет спрос на неё? Квартира «попроще» будет приносить меньшую прибыль, но пользоваться спросом на рынке, что обеспечит постоянный доход. Поэтому простой вариант может оказаться на деле более прибыльным.

Что может влиять на прибыльность квартиры?

- квартиры, арендуемые в одно из столиц, намного более прибыльны.

- высоко ценятся квартиры, находящиеся недалеко от транспортных узлов, например, у метро или популярного маршрута общественного транспорта.

- серьезное влияние оказывают соседи, особенно пьющие или содержащие животных или люди, которых часто посещают полицейские из-за неправильного образа жизни.

- много значат удобства в доме, квартире, простор самой квартиры.

- проще сдать небольшую квартиру для проживания студентам или молодой семье.

- обязательно в квартире должна быть бытовая техника.

Меблированные комнаты лучше сдавать людям со средним доходом, а вот квартиры элитной категории лучше сдавать не заставленными, т.к. состоятельные люди предпочитают полагаться в этом вопросе исключительно на себя.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме