Календарь новостей
«    Январь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Лучшие комментарии
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Как «общаться» молча ...

Радий Хабиров порекомендовал чиновникам начать “общаться” с людьми, но ни слова ...
  25.01.2021   26950    34

Политические итоги ...

Дмитрий Михайличенко, политолог. Политические итоги протестного уик-энда в ...
  25.01.2021   16365    6

Аббас Галлямов: «Ну и ...

Когда мы жалуемся на то, что «общество расколото», мы исходим из того, что ...
  25.01.2021   24428    7

Геннадий Гудков: ...

Что будет делать Путин после событий в связи в расследованиями Bellingcat и ...
  25.01.2021   32771    15

Михайличенко: Протест и ...

Данные о количестве участников вчерашнего митинга в Уфе разнятся, однако все ...
  25.01.2021   41611    28

В Уфе состоялся митинг и ...

По оценкам очевидцев, в акции протеста приняли участие несколько тысяч человек. ...
  24.01.2021   21706    61

Лживый потерпевший ...

Азат Бердин: Ему придумали биографию, и глупость, что он разговаривал с ...
  22.01.2021   14949    84

Чанышева: 23-е ...

Координатор штаба Алексея Навального в Уфе Лилия Чанышева, комментируя в ...
  21.01.2021   42053    163

Генпрокуратура признала ...

Генпрокуратура: Бюст Валиди в СПбГУ - экстремизм. Реакция Башкирии может стать ...
  20.01.2021   31521    118

Кукушка у кормушки ...

Альмира Жукова: У нас такого главы еще не было. Какие бы у него не были ...
  20.01.2021   24431    18

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Январь 2021 (30)
Декабрь 2020 (55)
Ноябрь 2020 (53)
Октябрь 2020 (61)
Сентябрь 2020 (72)
Август 2020 (91)


Получить доход, купив жилье?

0


Рост цен использовался для получения прибыли следующим образом. Люди вкладывали деньги в строительство, ожидали некоторое время, а затем продавали приобретенную квартиру. Разница оказывалась солидной. Теперь же выгоднее использовать приобретаемое жилье для дальнейшей сдачи в аренду.

Получить доход, купив жилье?


Не следует концентрироваться только на жилье, в аренду можно сдавать и офисные и складские помещения, это даже выгоднее. Кто-то решает приобрести дом в пригородной зоне. Его можно сдавать в аренду весь год, в некоторых регионах в летнее время загородное жилье пользуется особенным спросом.

Однако коммерческая недвижимость при всей своей выгодности, требует дополнительных знаний и умений. Сдача в аренду помещения организации или предпринимателю связана с немалым количеством юридических нюансов.

Прибыльность будет зависеть от того, в каком месте будет располагаться объект. Правда прибыльный объект стоит тоже немало, так, что нужно будет тщательно просчитать свои денежные возможности. На стоимость будут влиять разные факторы: доступность транспорта, наличие хороших дорог для владельца автомобиля. Большое преимущество наличие парковочной площадки.

Желая зарабатывать на аренде, нужно рассчитать, кому Вы собираетесь сдавать свою квартиру. Разные категории населения предъявляют разные требования.

Много денег может потребовать ремонт, ведь купить квартиру для собственного проживания это одно, а купить квартиру для сдачи в наем – другое дело. Приходится вкладывать деньги в ремонт, к тому же потраченные средства возвращаются длительное время, о чем нельзя забывать.

Элитная квартира действительно приносит большую прибыль, но вот какой будет спрос на неё? Квартира «попроще» будет приносить меньшую прибыль, но пользоваться спросом на рынке, что обеспечит постоянный доход. Поэтому простой вариант может оказаться на деле более прибыльным.

Что может влиять на прибыльность квартиры?

- квартиры, арендуемые в одно из столиц, намного более прибыльны.

- высоко ценятся квартиры, находящиеся недалеко от транспортных узлов, например, у метро или популярного маршрута общественного транспорта.

- серьезное влияние оказывают соседи, особенно пьющие или содержащие животных или люди, которых часто посещают полицейские из-за неправильного образа жизни.

- много значат удобства в доме, квартире, простор самой квартиры.

- проще сдать небольшую квартиру для проживания студентам или молодой семье.

- обязательно в квартире должна быть бытовая техника.

Меблированные комнаты лучше сдавать людям со средним доходом, а вот квартиры элитной категории лучше сдавать не заставленными, т.к. состоятельные люди предпочитают полагаться в этом вопросе исключительно на себя.

Вадим Подбельский, из почты Уфимского Журнала








Связанные темы и персоны