Где экономия?
- В 2011 г. в нашей девятиэтажке сделали капремонт, мы подозреваем, что тогда и установили теплосчётчик в подвале, - рассказывает Светлана БЕЛЬКОВА, член совета дома №8/1 по ул. Ферина. - Но только через два года, в 2013 г., с нас, жильцов, начали собирать деньги на него и его установку. К примеру, за трёхкомнатную квартиру отдали 12 тысяч рублей. Сразу его подключили или нет, нам в УК не говорили, сколько мы ни добивались. Наши подозрения, что с нас брали за тепло и горячую воду по нормативам, а не по счётчику, подтвердились. С начала года везде разослали жалобы с требованием проверить законность начисления платы за отопление за три последних года. В том числе и в Госжилнадзор по РБ. В начале марта Ринат Гайнутдинов, госжилинспектор, заведующий лабораторией инструментального оборудования, провел у нас выездную проверку. В начале апреля мы получили ответ. Оказалось, что мы за это время - с 2013 по 2015 годы переплатили 1 708 130 рублей. Из них свыше 646 тыс. за 2013 год, около 214 тыс. за 2014-й, 505 тыс. плюс доначисления 343 тыс. - за 2015-й!
Госжилнадзор письменно сообщил, что выдал УЖХ Калининского района предписание с требованием устранить нарушения, а именно: «начисление платы за отопление привести в соответствие с требованием пп.б п.21 Правил 307, произвести корректировку размера платы за отопление согласно приложению №2.2.3 за 2013, 2014, 2015 годы, начисление размера платы за отопление с января 2016 г. привести к подпункту 2 п.2 приложения №2, форму платежного документа в соответствие с пп. в, г, е п.69 Правил 354,с указанием объёма и тарифа тепловой энергии, применяемых при начислении платы за отопление, и показаний общедомового прибора учёта теплоэнергии».
Счётчик не в счёт?
- В октябре прошлого года в нашей девятиэтажке поставили новый теплосчётчик за 250 тыс. руб., - говорит Флорида ШАЯХМЕТОВА, член совета дома №17/1 по ул. Х. Давлетшиной. - Три месяца мы за него платили. 27 декабря с трудом собрали все организации, подписали акт о приёмке его в эксплуатацию. Прошло три месяца, а с нас за отопление берут не по показаниям счётчика, а по нормативам - 34,80 руб. В БашРТС нам ответили, что решает всё управляющая организация. То же самое ответили на обращение в Госжилнадзор. Наша УК - ЖЭУ-10 - ответила, что общедомовой счётчик подключат лишь с 1 января 2017 г. Разве не существует единых правил ввода прибора в эксплуатацию? С какого момента мы должны платить по показаниям счётчика?
Зухра ХУСНУТДИНОВА, председатель Совета домкомов Уфы:
- Согласно действующим инструкциям Минтопэнерго РФ №115 и Минэнерго, срок сдачи прибора учета на коммерческий учет 15 дней после установки.
Срок сдачи по ФЗ № 261 «Об энергосбережении» - месяц. Если счётчик не сдан, то членам Совета дома (любому собственнику) подать письменную претензию в УК и одновременно жалобу прокурору района о нарушениях УК: об умышленном затягивании сроков сдачи прибора учёта на коммерческий учёт с целью получения повышенной платы по нормативу, потребовать привлечь УК к административной ответственности. Далее Совет дома (или собственники) должны потребовать от УК копию акта сдачи на коммерческий учёт, запомнить цифры показаний (должны быть минимальными) и начать вести самостоятельный контроль за ежемесячным расходом в виде осмотров и составления актов осмотра. Особенно на начало и конец отопительного сезона, чтобы установить годовой объём тепла на отопление дома, и на подогрев ГВС.
Требовать от УК ежемесячного отчёта о расходе тепла на доме и контролировать самим. Вот пример платы по показаниям теплосчетчика в такой же девятиэтажке по ул. Гафури, 101, тариф от 14 до 16 руб в месяц. Чувствуете разницу?
Комментарий
Динар ДИЯРОВ, зампредседателя Госкомжилнадзора РБ:
- В 2015 г. нам поступило 18503 обращения, из них 352 по предоставлению комуслуг ненадлежащего качества (горячее водоснабжение и отопление), 473 по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, их оснащению приборами учёта используемых энергоресурсов и эксплуатации таких приборов.В ходе проверок в отношении управляющих и ресурсоснабжающих организаций вынесено 152 протокола о правонарушении по ст. 7.23 КоАП РФ, выдано 170 предписаний на устранение нарушений по ст. 9.16 КоАП РФ (по общедомовым приборам учёта), выдано 275 предписаний на устранение нарушений.
Айгуль Нургалеева, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»
Оригинал публикации
Жильцы из Башкирии вынуждены «выбивать» свои деньги
Раздел: Новости | Просмотры: 26287 | Комментарии: 22