Рейтинг публикаций
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Июнь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Сам уже в окопе, старый ...

Спикера Курултая Башкирии возмутило отсутствие очередей из желающих пойти на ...
  29.03.2023   24022    3123

Зря карлик ползал на ...

Главные заявления Владимира Путина и Си Цзиньпина по итогам переговоров в ...
  21.03.2023   16947    73

Военный преступник. ...

Международный уголовный суд (МУС), расположенный в Гааге, выдал ордер на арест ...
  17.03.2023   28610    69

Молодежь в гробу видала ...

Глава ВЦИОМ пожаловался, что новое поколение российской молодёжи ставит личное ...
  16.03.2023   37016    32

Пыня пошутил над холопами ...

Путин призвал судей защищать права и свободы россиян. Путин назвал эффективную ...
  14.02.2023   39642    273

Борьба дерьма с мочой ...

Сообщают о неком циркулярном письме министерства обороны, которое предложило ...
  12.02.2023   25496    22

Ублюдочный путинизм в ...

Министерство юстиции России включило в реестр иностранных агентов певицу ...
  11.02.2023   17079    33

Фильм о преступлениях ...

В декабре 2003 года в Башкирии совпали выборы в Госдуму и выборы президента ...
  15.01.2023   22103    252

Утилизация холопов, ...

Путин назвал положительной динамику военной спецоперации на Украине. Президент ...
  15.01.2023   17541    8

Подох этот, подохнет и ...

Сегодня, 11 января, так и не дожив до суда, скончался Муртаза Рахимов. Ему было ...
  12.01.2023   39473    80

Читаемое за месяц
Архив публикаций
Март 2023 (4)
Февраль 2023 (3)
Январь 2023 (5)
Декабрь 2022 (4)
Ноябрь 2022 (3)
Октябрь 2022 (1)

Спорный «Муслим-сити». Теперь подключили прокуратуру

0



Духовное управление мусульман Башкирии (ДУМ) решило форсировать официальную реакцию мэрии Уфы на свой первый девелоперский проект, известный как квартал Муслим-сити возле строящейся соборной мечети Ар-рахим. Мэрия не принимает постановления о проекте больше года, хотя по нему уже состоялись публичные слушания. К разбирательству подключилась прокуратура, которая нашла в действиях администрации нарушение Градостроительного кодекса. ДУМ в свою очередь готов предъявить мэрии иск о компенсации 126 млн рублей ущерба, в том числе от потери спонсора — фонда «Урал» экс-президента республики Муртазы Рахимова.

Спорный «Муслим-сити». Теперь подключили прокуратуру


Как стало известно „Ъ”, прокуратура Уфы в начале сентября внесла сити-менеджеру Иреку Ялалову представление об устранении нарушений Градостроительного кодекса. Ведомство требует, чтобы мэрия своим постановлением утвердила решение по результатам публичных слушаний, на которых в мае прошлого года рассматривался резонансный девелоперский проект Муслим-сити. Его заказчиком является Духовное управление мусульман республики, разработчиком — МУП «Архитектурно-планировочное бюро Уфы».

С жалобой на бездействие мэрии обратилось ДУМ, недовольное тем, что спустя почти полтора года после общественного обсуждения в администрации так и не определились, принимают или отклоняют проект.

Прокуратура посчитала, что администрация нарушила ст. 46 Градостроительного кодекса, регулирующую подготовку документов по планировке и межеванию территории, а также административный регламент по утверждению или отклонению проектов.

В мэрии подтвердили, что получили прокурорское представление. «Ответ будет дан в установленные сроки»,— сообщили в пресс-службе администрации, не уточнив причин, по которым постановление до сих пор не принято.

Как сообщал „Ъ”, комиссия городского совета по проведению публичных слушаний рекомендовала мэрии признать их результат отрицательным еще в июне прошлого года. Бывший куратор строительства — первый замглавы администрации Уфы Александр Филиппов также заявлял „Ъ”, что мэрия намерена потребовать доработки проекта. Постановление об этом администрация должна была утвердить в течение месяца, но этого не произошло.

Напомним, что на публичных слушаниях против Муслим-сити в разработанном варианте выступило руководство Башкортостанской митрополии, православные общественники и краеведы-историки. Представителям РПЦ не понравилось название проекта, которое, по их мнению, может спровоцировать межконфессиональный конфликт, историкам — что он предполагает разрушение нескольких кирпичных памятников культурного наследия. Против коммерческой составляющей проекта выступил и единственный из имевшихся спонсоров — фонд «Урал» экс-президента республики Муртазы Рахимова. Через два месяца ДУМ, чтобы снять разногласия с РПЦ, объявило о переименовании проекта в «Межконфессиональный квартал мира и согласия». Конфигурация самого Муслим-сити при этом не изменилась — он предполагает строительство у мечети разновысотного жилья (от 4 до 15 этажей) на 514 квартир, коммерческой недвижимости, гостиницы на 3-17 этажей и заведений общепита. Вложения оценивались в пределах 5 млрд руб.

В духовном управлении считают, что затягивание с ответом нанесло ущерб: от проекта отказался фонд «Урал», потребовав вернуть 56,8 млн руб., потраченных ДУМ на выкуп у администрации права аренды участка для «Муслим-сити». В самом фонде «Урал» называли другую причину, по которой потребовали возврата этих средств, — их нецелевое использование (деньги выделялись на строительство мечети Ар-рахим, а не на выкуп земли).

«В администрации дважды отвечали, что постановление об отклонении проекта будет принято и уже проходит согласование. Первый ответ об этом мы получили от замглавы администрации Руслана Тухватшина в мае, второй — в июле от главного архитектора города Ильдара Ибрагимова», — сообщил „Ъ” управделами ДУМ Ильдар Ишеев. В июне председатель духовного управления Нурмухамет Нигматуллин уведомлял Ирека Ялалова о намерении подать в суд иск о взыскании 126 млн руб. ущерба. В сумму планировалось включить средства, которые фонд «Урал» взыскал за выкуп участка, и недополученные от фонда деньги на проект. «Не имея на руках постановления, мы не можем оспорить действия администрации в суде»,— отметил господин Ишеев.

По мнению эксперта в области земельных и имущественных отношений Михаила Лазаренко, власти города могут сознательно тянуть с ответом, чтобы подвести заказчика проекта к его изменению и удешевлению. Возможно, они опасаются, что в нынешнем варианте «Муслим-сити» вряд ли состоятелен.

«Насколько я знаю, проект разрабатывался конкретно под фонд «Урал» — задолго до того как между фондом, ДУМ и властями региона возник конфликт,— отмечает господин Лазаренко.— На тот момент фонд мог себе это позволить, так как владел суммой, сопоставимой с годовым бюджетом республики. В сегодняшних условиях, когда доходы фонда многократно сократились, трудно предположить, кто потянет такое строительство».

Управляющий партнер Art Estate Group Роберт Тагиров также сомневается, что без корректировки проект найдет инвестора. «Выдернуть из оборота 5 млрд рублей — это большие риски, а ситуация с долевым строительством сейчас неоднозначная. Кроме того, не ясно, кто возьмется финансировать проект — у крупных местных застройщиков достаточно уже начатых», — заключил господин Тагиров.

Булат Баширов, Коммерсант
Оригинал публикации








Связанные темы и персоны