Рейтинг публикаций
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Рамиль Рахматов: В ...

По некоторым данным, оперативные мероприятия ведутся в кабинете зампрокурора ...
  19.10.2018   75

О том, как Мустай ...

Преследователь башкирской интеллигенции? Уфимцы против присвоения аэропорту ...
  19.10.2018   108

Хайдаровщине в ЦИК РБ ...

Источники сообщают, что ЦИК РБ возглавит давний соратник Радия Хабирова. В ...
  19.10.2018   16

Необразованный министр ...

Глава Министерства образования Башкирии Гульназ Шафикова, занимающая эту ...
  19.10.2018   101

Навальный. Ответ ...

Думал, стоит ли публиковать сегодня — на следующий день после трагедии в Керчи. ...
  19.10.2018   18

Сдохнет не кольцо ...

Вся наша страна покрыта метастазами провалов российского начальства. Везде ...
  19.10.2018   24

Отправление в рай или ...

Дискуссию на эту тему открыл наш президент, красуясь на сцене клуба «Валдай». Я ...
  19.10.2018   25

Ничего нового: Во всем ...

Трагедия в керченском колледже стала, в том числе, результатом глобализации ...
  19.10.2018   35

Ход конем: Навальный ...

Во-первых, это красиво. Навальный действительно снял хорошее видео и прекрасно ...
  19.10.2018   8

Первые социальные ...

После критики, озвученной на первом совещании Радием Хабировым, правительство ...
  18.10.2018   122

Темы и персоны
Архив публикаций
Октябрь 2018 (99)
Сентябрь 2018 (165)
Август 2018 (118)
Июль 2018 (109)
Июнь 2018 (97)
Май 2018 (84)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

ЖКХ. Ждем новой обдираловки

1


Доклад Кудринского ЦСР о жилье и коммуналке: на чьей стороне эти аналитики? Сразу — общее впечатление. Доклад выглядит странно.

ЖКХ. Ждем новой обдираловки


Автор все время говорит о том, что тарифы на коммуналку занижены, их недостаточно, фонды изношены и нужны деньги. А еще нужны большие вложения в собственно жилую недвижимость, ее ремонт и модернизацию — их долю надо увеличить в 2,5 раза.

И одновременно — что жилищно-коммунальные расходы достигли уже 11% потребительских расходов домохозяйств и эту долю увеличивать нельзя.

Причем он почему-то упорно называет это «политическими ограничениями». Как будто к уровню жизни людей это отношения не имеет, только к протестному движению…

Какой выход из этой ситуации — непонятно. Но зная нашу власть, такие доклады выполняются обычно только в первой части…

А еще автор — исключительно для повышения инвестиционной привлекательности жилья! — предлагает обязаловку участия в ТСЖ (товариществах собственников жилья) и субсидиарную ответственность членов ТСЖ (неуплата любого жильца компенсируется другими участниками ТСЖ, а потом они сами пытаются взять деньги с неплательщика вплоть до продажи его квартиры). Зачем это нужно — вообще не понятно, автор ведь признает высокую дисциплину платежей и низкую долю просрочек. Кроме того, сегодня коммунальщики и сами могут обратиться в суд и взыскать имущество должника (кроме жилья и даже жилье, если оно не единственное).

Автор долго и подробно критикует ФАС за установление тарифов по ЖКУ по нормативам, предлагая установить их по фактическим затратам.

Короче, множество его отдельных предложений исключительно в интересах коммунальщиков. И даже выход, который он предлагает — акционирование унитарных коммунальных предприятий, концессии и ГЧП — тоже в их интересах, увеличивает их независимость от муниципалитетов…

Получилось подробное изложение (и поддержка) «хотелок» коммунальщиков без каких-либо проблем для них. Удивительно видеть такой доклад. Разочаровывает.

Между тем, очевидно, что главные проблемы в ЖКХ — не в людях и не в неплатежах. А в самой сфере ЖКХ, в том как она организована. Примеры того, как проводить реформу в такой сфере уже есть: была проведена реформа с демонополизацией в нефтяной сфере в начале 90-х (одновременно с приватизацией) и в электроэнергетике в 00-х.

Принцип простой: отделяются сферы потенциально конкурентные от монопольных. В первом случае создается рынок и множество конкурирующих производителей, а во втором — контроль государства (муниципалитетов) или потребителей с условиями недискриминационного доступа. Мы недавно писали о результатах такой реформы в электроэнергетике.

В ЖКХ ситуация удивительно схожа с тогдашней реформой всеми нелюбимого Чубайса. Тоже изношенная инфраструктура, стоны о необходимых триллионных вложениях из бюджета и т. п. Различие только в том, что тогда это была одна общероссийская монополия (РАО ЕЭС), а в случае с ЖКХ мы имеем дело с десятками тысяч муниципальных, поселковых монополий. Тем не менее, если использовать те же принципы — результат может быть похожий: все будет работать, частный сектор сам эффективно проинвестирует где надо. Для людей вся реформа пройдет «под капотом» — они ее даже не заметят.

Мы не говорим, что это просто. Мы говорим только, в каком направлении стоило бы искать выход из ситуации.

Жаль, что в великолепном докладе Милова о демонополизации в России (2016 года) сфера ЖКХ не рассмотрена подробно. Но на примере многих других отраслей там показано, как действовать.

СерпомПо




  • Изображение
  • Гость
  • 1 | 12.10.2018, 20:03 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
"Нога вытирание" об людей продолжается.



1

  • Изображение
  • Гость
  • 2 | 12.10.2018, 21:27 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Чудны дела твои господи. Обязать жильцов оплачивать коммунальные услуги за должников . И к чему это приведет, к самосудам?



2

  • Изображение
  • Гость
  • 3 | 13.10.2018, 11:01 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Совсем с дуба упали! Всё придумывают, как с государства все траты на население переложить, а самим только воровать, воровать и воровать! Очень Опытный



3