Рейтинг публикаций пользователей
Лучшие комментарии дня
Календарь новостей
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Лучшие комментарии недели
Лучшие комментарии месяца
Обсуждаемое за неделю
Обсуждаемое за месяц
Последние публикации
Исторические картинки. ...

Каждый, кто интересуется историей нашей славной Уфы, знает воспоминания Михаила ...
  4.12.2016   140   29

Криминальная Уфа. Убийца ...

Идеальным решением всех проблем для убийцы было бы открытия способа полного ...
  4.12.2016   236   6

Криминальная Уфа. Убийца ...

Идеальным решением всех проблем для убийцы было бы открытия способа полного ...
  4.12.2016   107   2

Заделался хакером? ...

Места у власти должны занимать умные и талантливые люди, иначе ничего хорошего ...
  3.12.2016   1183   28

Башкирские яблочники ...

Конституция РФ на бумаге декларирует демократическое, правовое, социальное, ...
  3.12.2016   437   19

Учителя сошли с ума: ...

Младшеклассников в Оренбурге учительница заставила писать письма своим отцам на ...
  3.12.2016   1062   50

Борьба с прогрессом: ...

Россия и Китай активно сотрудничают в области контроля над интернетом. Россия ...
  3.12.2016   462   19

«Особая ответственность» ...

В день 15-летия «Единой России» президент России Владимир Путин говорил об ...
  3.12.2016   416   16

Стыд и позор: Башкирские ...

Такого стыда за республику я давно не испытывала. Но Едросы, представляющие в ...
  2.12.2016   7492   46

Хамитов: Башкирия не ...

Глава РБ Рустэм Хамитов сообщил «Интерфаксу», что Башкирия не воспользуется ...
  2.12.2016   1220   30

Темы и персоны
Архив публикаций
Декабрь 2016 (20)
Ноябрь 2016 (164)
Октябрь 2016 (183)
Сентябрь 2016 (173)
Август 2016 (153)
Июль 2016 (156)
Читаемое за неделю
Читаемое за месяц

Кто «химичит» со счетчиками в домах Уфы?

0


Тема обновленных счетов-квитa-нций на квартплату не сходит со страниц газет. Да и как она сойдет, если люди, получающие эти квитa-нции, вместо того, чтобы спокойно их оплачивать, хватаются за сердце и за валидол? Они не в силах понять – откуда взялись огромные цифры, проставленные там. Куда обращаться и что делать, чтобы разобраться?

Кто «химичит» со счетчиками в домах Уфы?


Пришла уже вторая квитa-нция с показаниями расхода горячей и холодной воды и электроэнергии на ОДН, то есть на общедомовые нужды. И по сравнению с первой, суммы серьезно возросли. За ноябрь на ОДН насчитали гораздо больше, чем за октябрь. Что случилось?

Поскольку самостоятельно изменить эти цифры не представляется возможным, приходится обращаться за советом в компетентные органы.

- К нам поступают многочисленные обращения, - говорит «ОЭГ» специалист Госжилинспекции РБ Олег Фахрутдинов. – В основном, все, как и вы, недоумевают по поводу сумм на ОДН. Все обращения рассматриваются нашими специалистами, но, поскольку ситуация абсолютно новая, то у нас уходит довольно много времени, чтобы вникнуть во все нюансы по каждому дому.

Собственники сейчас должны активнее участвовать в управлении домом. Именно для этого в Жилищный кодекс внесены изменения. Там четко прописано, что собственники имеют полное право контролировать объемы поставок коммунальных и жилищных услуг, например, вместе с представителями УЖХ ежемесячно проверять показания общедомовых счетчиков.

На сайте Госжилинспекции РБ размещено два больших информационных материала о Постановлении Правительства РФ, вступившем в силу с 1сентября, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». На сайте Госкомитета РБ по тарифам тоже есть подробное объяснение – что и как должно происходить при расчете квартплаты.

Если же вы, во что бы то ни стало, решили самостоятельно выяснить – почему в квитa-нции, как вы считаете, несправедливые суммы, то, в первую очередь, нужно обращаться в управляющую компанию. Потому что именно с ней у вас подписан договор. Не с ЕРКЦ и не с обслуживающим ваш дом ЖЭУ, а с УЖХ. И в УЖХ от вас не должны отмахиваться, как от назойливой мухи, а должны подробно и доходчиво разъяснить – какие показания приборов и как именно принимаются в расчет. Потому что ваши деньги поступают именно на счет УЖХ, а не какой-либо другой организации. Ни в ЕРКЦ, ни в ЖЭУ вас перенаправлять не должны.

Каждый житель вправе также обратиться и в суд. Но в ходе разбирательства суды, как правило, требуют досудебные документы – обращения в УЖХ и ответы оттуда. И может выясниться, что предварительные процессуальные действия не были проведены. Поэтому, если вы хотите добиться результата через суд, то все равно придется пройти все инстa-нции.

Что ж, объяснения представителя Госжилинспекции РБ ясны. По-пытаемся пойти дальше и побеседуем с активными собственниками, которые уже вникли в суть дела. Вот что говорит один из руководителей уфимских домкомов, успевший изучить вопрос с ОДН.

- К сожалению, многие ошибочно считают, что вода, идущая на ОДН – это полив газонов и мытье полов в подъезде. И восклицают: «Полива газонов мы годами не видим, а на мытье полов уборщица берет воду из наших квартир! Нам на ОДН ничего насчитывать не должны!» Но нужно разобраться конкретнее, как считается вода, идущая на ОДН. Есть общедомовой прибор учета, и есть объемы, которые потребили собственники. У собственников потрe-бление воды считается либо по внутриквартирным счетчикам, либо, если этих счетчиков нет, по нормативам. Когда суммируются показания внутриквартирных счетчиков и объемы, взятые по нормативам, то, как правило, получается гораздо меньшая сумма, чем та, которую показывает общедомовой прибор учета. Хотя эти показания должны совпадать. Разница раскидывается на всех жильцов и составляет эти «несправедливые» суммы, возмущающие их.

В чем же причина несовпадения?

Во-первых, погрешность внутриквартирных счетчиков. У общедомовых счетчиков погрешность меньше, так как это большие, технические, более точные приборы. Например, многие пенсионеры, не скрывая, говорят, что пускают воду очень тоненькой струйкой, и их счетчик не крутится. Они так экономят. Но большой, общедомовой счетчик эту струйку почувствует и зафиксирует.

Во-вторых, есть нечестные собственники, которые разными способами пытаются изменить показания приборов. С ними надо бороться. Например, в Гафурийском районе есть новый дом на 20 квартир, и во всех квартирах установлены водомеры. Там очень активная председатель совета дома, она взяла с собой общественников, и они обошли все квартиры дома. И обнаружили, что в одной квартире на водомере стоял магнит, парализующий работу прибора, а в трех квартирах были сорваны пломбы. Если пломба сорвана, хозяева могут водомер в любой момент снять и прокрутить его в обратную сторону или остановить. Если в квитa-нции очень большие суммы на ОДН, например, 200 рублей за собственную квартиру и еще 150 рублей на ОДН, то, значит, в доме что-то вызывает сомнения, возможно, там много «умельцев». Четыре квартиры в 20-квартирном доме – это одна пятая часть. Видимо, в каждом доме, в среднем, одна пятая часть жильцов «химичит».

В-третьих, во многих домах есть нежилые помещения с водопроводными кранами. Если в этом помещении нет водомера, нужно обязательно выяснить – берет ли кто-то там воду и сколько. И желательно это помещение тоже оснастить водомером.

Так что, судя по мнению компетентных людей, пришла пора активнее браться за управление собственным домом – контролировать соседей, осматривать нежилые помещения, снимать показания с общедомовых счетчиков, поддерживать постоянную связь с УЖХ, с головой погружаясь в водные проблемы. Только в этом случае возможны какие-то изменения в лучшую сторону. Если же нет ни сил, ни времени, ни желания это делать, то тогда, закрыв глаза, стиснув зубы и скрепя сердце, придется пойти в банк или на почту и заплатить ту сумму, которая проставлена в счете-квитa-нции.

Или есть другие предложения?

ОЭГ ИА Башинформ
Оригинал публикации




Связанные темы и персоны


Другие публикации по теме


  • Изображение
  • Эксперт
  • 1 | 28.11.2012, 10:38 | Автор: Зимагор
    Публикации: 37 | Комментарии: 6135 | Рейтинг: +1729,8
Судя по подъезду на фото в этом доме живут ******* ? Я бы на месте домоуправления отремонтировал за счёт жильцов подъезд , а потом уже поговорил бы о квитa-нциях ...



0

  • Изображение
  • Гость
  • 2 | 28.11.2012, 11:14 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
В нашем доме установили теплосчетчик, за счет жильцов, разумеется. Представитель ЖЭУ-53 Уфы обрадовал жильцов, мол, теперь будете платить исключительно за потрe-бленный ресурс, т.е. тепло. Прошел год и ничего, кроме недоразумения и чувства, что нас в очередной раз обманули, нет. Дело в том, что весь 2012 год все месяцы, и в январе, и в июле мы платим одинаковую сумму, копейка в копейку. В этом также жильцы ви-нoваты? В ЕРКЦ только машут рукой, мол, когда-нибудь и что-нибудь перерасчитаем.



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 3 | 28.11.2012, 11:38 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1365 | Комментарии: 52427 | Рейтинг: +11313,2
Очень справедливая статья.
По магнитам. Есть антимагнитные пломбы. У нас в доме решено их установить. Кроме того мы решили, что в тех квартирах, где счетчики не установлены - их установит УК и вычтет по квитa-нции с собственников жилья. Поскольку это в основном квартиры, сдаваемые в наем. То есть там прописан 1 чел, или вообще не прописан никто, а живут 3-5 человек. То есть за воду практически не платят. В комнате консьержей тоже счетчики установим и УК будет оплачивать воду, потрe-бляемую консьержами и уборщиками из строки "содержание"...
И самое главное - сверка показаний счетчиков необходима! Некоторые могут писать в квитa-нции одно, на самом деле(при условии целостности антимагнитной пломбы) потрe-бляют значительно больше. У тех, кто в этом будет замечен - показания снимать только представителя УК и правления дома - каждый месяц! Пусть почувствуют унижение. С электросчетчиками поступать нужно - a-нaлогично. И с теми, кто применяет правило буравчика - действовать по-справедливости! На доску позора.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 4 | 28.11.2012, 12:51 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Оплата ОДН из размера квартиры- несправедливый грабеж! Есть маленькие квартиры, в которых проживают по 6 квартирантов, и одинокие старики в двушке, им теперь в коммуналку переселяться, или всю пенсию за проживание отдавать? Лучше бы платили по нормативам и учитывали количество проживающих, а вся эта лабуда расплодит воров и аферистов!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 5 | 28.11.2012, 12:52 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
пришла пора контролировать соседей, к чему это приведёт ...вместо того, чтобы вносить раздор и подозрительность могли бы по умному разрешить...



0

  • Изображение
  • Участник
  • 6 | 28.11.2012, 13:03 | Автор: Кукарямба
    Публикации: 0 | Комментарии: 155 | Рейтинг: +27,3
Какой на*****! общедомовой счетчик??? какой на****** сосед с магнитом??? В квартире есть счетчик и все!! Баста!! Разбирайтесь с неплательщиками сами!!! А то наверное у них и денег нет??? Давайте соберем со всего дома и отвалим им бабок, по схеме ЖКХ именно так и должно быть! Пора браться за вилы!!



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 7 | 28.11.2012, 13:20 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1365 | Комментарии: 52427 | Рейтинг: +11313,2
Кука! Ну ты не прав. А кто должен платить за освещение лестничных клеток? А за воду, которую берут на мытье мест общего пользования... тепло на отопление подъездов. Ну и не все же ставят счетчики! А потрe-бляют больше нормы! Поэтому и не ставят, что унитаз у них вместо водопада.... принимают не душ, а ванны и каждый день...
Нужно наводить порядок в доме. Нужен контроль. А откуда я знаю, что ты не отматываешь счетчик, а? Ну или ты не знаешь, что я не отматываю его...


5-му. Как "по умному" - предлагайте! Без контроля, в том числе и тотального, ни чего не получится. Если я не ворую - мне контроль совсем не страшен и не унизителен. Вы, если дома не будете контролировать свой кошелек, рано или поздно Вы обнаружите, что его чистят Ваши детки.... вполне хорошие, приличные ребятишки... И ви-нoваты не они, а Вы! Нужно контролировать. Ведь контролируете Вы правильное начисление Вам зарплаты бухгалтерией? Или сдачу в магазине?

4-му. Мы проголосовали таким образом, чтобы в течение года тепло с нас высчитывалось равными долями по среднему показателю прошлого года. А в конце года - перерасчет согласно прибора учета расхода тепла. Не паникуйте раньше времени, вероятно вам пересчитают или в декабре, или в январе. Только проконтролируйте - непременно! ЖЭУшники любят напаривать жильцов, которые не следят за их манипуляциями.



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 8 | 28.11.2012, 13:24 | Автор: Зимагор
    Публикации: 37 | Комментарии: 6135 | Рейтинг: +1729,8
Во-первых, погрешность внутриквартирных счетчиков. У общедомовых счетчиков погрешность меньше, так как это большие, технические, более точные приборы. Например, многие пенсионеры, не скрывая, говорят, что пускают воду очень тоненькой струйкой, и их счетчик не крутится. Они так экономят. Но большой, общедомовой счетчик эту струйку почувствует и зафиксирует.
-----------------------------------------------
Откровенная ложь ! Погрешность приборов зависит от класса точности , который измеряется в % ! Обычно на таких приборах учёта стоит 1й классс .
Это значит 1% На домашнем приборе со 100 литров - это 1 литр И На большом - это 100 литров с тонны !! в ту или другую сторону ! Так где больше ?
Но есть ещё и общий водомер на водонапop-нoй стa-нции. Интересно сравнить его показания с показаниями внутридомовых общеквартирных водомеров !!



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 9 | 28.11.2012, 13:29 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1365 | Комментарии: 52427 | Рейтинг: +11313,2
Ой - про тепло - было 2-му))))
Теперь 4-му
Сами говорите про квартирантов - как их учесть по нормативам, а? Они будут утверждать, что зашли в гости, а проживает тут только один чел... Да и проверить внутри квартиры сколько там человек - нет ни у кого возможности. Только приборы учета, и только контроль за ними. Противомагнитные пломбы на все счетчики(вода,электричество) в квартирах. Нужно принять решение на собрании. Пломбы стоят не дорого - антимагнитные - где-то 20-30 рублей за штуку(так сказали представители нашей УК)
Для снижения потрe-бления тепла - установка пластиковых окон в подъездах, своевременное их остекление, если разбиты. То же самое и с дверьми. Пока нет возможности заменить окна в подъезде на пластиковые - оклейте их, утеплите. Наибольшая потеря тепла происходит через подъезд.



0

  • Изображение
  • Участник
  • 10 | 28.11.2012, 14:11 | Автор: Сидор
    Публикации: 48 | Комментарии: 4253 | Рейтинг: +871,3
Тема важная. Людей откровенно на*бывают. И это не Путин, не едроты, а конкретные жулики из ЖЭУ и управляющих компаний.
Они подделывают результаты домовых собраний (а сколько здесь говорилось, чтобы люди на них ходили, если не хотят чтобы их вот так вот дурили) - и на этом основании устанавливают счетчики непонятно по какой смете.
Что делать? Немедленно провести суды над такими жуликами. Заявлений на них уже предостаточно. Эти негодяи понимают только стpa-x. А пока все-таки советую идти в свой ЕРКЦ и писать заявление, что отказываюсь платить ОДН до тех пор пока не предоставят детальные расклады. Хадижа как-то то же самое советовала.
Возможно, права Кухарка, что платить все-таки придется. Но тогда сохраняйте все чеки - и тоже в суд. Когда суды завалят такими исками, создастся прецедент - жуликов возьмут кого за я*ца, кого за секель.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 11 | 28.11.2012, 14:13 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Стал оплачивать через банкомат - обнаружил что в общую сумму загнали стpa-xовку.В квитa-нции - общая сумма.И тишина,все об этом молчат.



0

  • Изображение
  • Гость
  • 12 | 28.11.2012, 14:23 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Кухарка чушь собачью гонит. "Остекление, пломба" - все чепуха, рассчитанная на дилетантов. ОДН - это плата за протекающие трубы ЖКХ, поcмo-тpите на улицы, там ведь среди снежных сугробов островки субтропиков, хоть цветы сажай! Все потому что снизу проходит теплотрасса. В конечном счете за всю эту бесхозяйственность ЖКХ расплачиваются бесправные жильцы!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 13 | 28.11.2012, 15:23 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
КУХАРКА, мой знa-кoмый живущий один и платящий по нормативу рассказал: к нему собственнику ночью в квартиру пытались с проверкой ворваться с десяток озабоченных и разъярённых общественников пенсионерок. Свой визит они объяснили, что им сказали в нехорошей квартире проживают четверо. и если их не пустят для проверки они участкового позовут...Он показал им лицевой счет и указал., что без .счетчика по нормативу он один платит сумму большую чем семейные соседи.Вся сцена напоминала сюжет из"Собачьего сердца", где Швондер посетил со своей домкомовской командой профессора ..КУХАРКА о таком контроле желаете? Кругом воруют миллиардами, живя в особняках и заморских виллах и по их установленным законам жителей хрущоб из гетто сталкивают меж собой., чтобы самим избежать наказания.По умному Россию не понять, ею только можно пугать народы мира: так жить нельзя !!! Чаадаев (великий русский писатель,философ)



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 14 | 28.11.2012, 16:43 | Автор: Кухарка
    Публикации: 1365 | Комментарии: 52427 | Рейтинг: +11313,2
# 12 | 28.11.2012, 14:23 | Автор: Не зарегистрирован

Несведующим(это я ласково, а очень хочется сказать как обычно - идиотам это тебе сдача за чушь собачью) докладываю, что счетчики стоят в подвале многоквартирного дома - и нами установлены, как на тепло, так и на водопотрe-бление, так и на электроэнергию. Вот с этих показателей и берется ОДН - за минусом поквартирного учета. Возникшая разница делится на всех(по метражу, кажется тепло, по прописанным - остальное, впрочем не так уж и важно, как именно, но все же делится).
Как оплачивают жильцы частных домов с центральным отоплением - не знаю. Тоже, видимо, должны ставить счетчики.

# 13 | 28.11.2012, 15:23 | Автор: Не зарегистрирован
Говоря "кругом воруют" - вы оправдываете свое воровство? Я - не ворую. Так что же? Я должна оплачивать Ваше воровство?
У нас нет нужды ходить по квартирам и по ночам. У нас консьержи записывают кто к кому заходит и не выходит... и делает это ежедневно... Разовые гости их не интересуют. Потом в конце месяца представители УК составляют акт ну и т.д. все по закону.
Ваш знa-кoмый (теоретически) мог открыть для своих, например, знa-кoмых по работе(строителей, разнорабочих, торговцев с рынка) гастарбайтеров - банно-прачечный комбинат и за умеренную плату пускать их помыться и стирать им белье(благо стиралки-автоматы могут позволить это делать даже глубоким старикам - а прибыль не плохая может выйти, особенно с учетом отсутствия счетчиков на воду и электроэнергию). A-нaлогично, если кто-то в доме готовит еду на продажу, расходуя газ, э/э не по индивидуальному счетчику.... Кивать на чужое воровство, оправдывая таким образом свое, пусть и миллипизерное по сравнению с Сердюковым - все равно - быть вором. И не нужно себя оправдывать "А я чо? Другие вон чо! И то ни чо."
В данном случае такой человек ворует не у государства, как это было прежде, а у соседей.
Это доказывает, что государство по отношению к рядовому гражданину очень требовательно, а вот воровство чиновников - оно просто ПООЩРЯЕТ! И не напрасно! А обретая ЛОЯЛЬНОСТЬ и опору! Потом они и на выборах выдают на горА, что от них требуется.
Власть паханата - самая мерзкая власть за всю историю России!



0

  • Изображение
  • Гость
  • 15 | 28.11.2012, 17:10 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Вы поcмo-тpите сколько народу сидит в этих УЖХ, ЖЭУ и всяких обслуживающих и проверяющих компаниях. Протолкнуться не возможно, а если нужно решить какоито вопрос нет того кто бы за это взялся. Сидят родственники с купленными дип-лoмами. Если все будет по справедливости откуда денег на их содержание взять. А так "взбаламутили воду" и кормятся в ней. Порядка нет, а им это только на руку.



0

  • Изображение
  • Участник
  • 16 | 28.11.2012, 17:11 | Автор: demakrat
    Публикации: 39 | Комментарии: 1974 | Рейтинг: +451
"... Все вокруг колхозное, все вокруг мое..."

(С.А. Васильев - слова, му-зыка - И. Дунаевского)

:):):)



0

  • Изображение
  • Гость
  • 17 | 28.11.2012, 17:18 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Вот и все вскрылось . Все стало как божий день ! Значит мы платим не только за потрe-бленну услугу ,а и за постоянные протечки на улице ими дома ,за неприкрытую от утечек тепла дверь в подьезде ,постоянно горщие лампочки . Жильцам ннадо попросту обьединяться и не давать Упр.Кампан. облапошивать нас ,пусть занимаются утечками , а не перекладывают на жильцов .



0

  • Изображение
  • Гость
  • 18 | 28.11.2012, 17:20 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
А соседи если и своруют , то немного ,да и их вычислить легко ,народ быстро сдаст их ,.ведь 37 год показал наш менталитет в полной мере ,во всей красе !



0

  • Изображение
  • Гость
  • 19 | 28.11.2012, 17:52 | Автор: Не зарегистрирован
    Публикации: 0 | Комментарии: 0 | Рейтинг: 0
Почему Кухарка оскорбляет тех людей, с чьим мнением не согласна? Если я идиот, то сверхумная Кухарка объясни - почему в июле, в жару со всех жильцов берут деньги за отопление, которого нет? В доме стоит общедомовой счетчик. Только объясни четко и ясно - почему? Потому, что такие словоблуды, как Кухарка, довели страну до ручки. Место Кухарки - на кухне или возле параши, если угодно.



0

  • Изображение
  • Эксперт
  • 20 | 28.11.2012, 19:51 | Автор: юнг
    Публикации: 234 | Комментарии: 27138 | Рейтинг: +5286,2
Да. а . а .... Швондер отдыхает. Теперь скоро дойдет до того, что поставят счетчик в трусы. А по моему--это все х е р н я, или , как говорит наша Зуля-- х и р ня. На фоне общего миллиардного беспредела это придумано чтобы отвлечь народ от бардака в верхах. Типа-вот они-ваши враги-ЖКХ--вот с ними и разбирайтесь. Обидна...конечна.......Утешает только прогрессирующая грыжа Шморля у нашего галерного гр е буна



0